🏗 Terrain à bâtirPlus que 2 terrains
Mouzillon
Terrain à partir de 303m² à Mouzillon
Berthelot Constructions
- 303 m²
- 2 terrains · 303 → 371 m²
à partir de 62 000 €
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Mouzillon
1 programme neuf à Mouzillon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 62 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Mouzillon
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Mouzillon : 1 lot disponible chez 1 promoteur.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 303m² à Mouzillon | Berthelot Constructions | non communiqué | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Mouzillon
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Mouzillon, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix du marché au m², appartement
Mouzillon : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Mouzillon
2 477 €/m²
Loire-Atlantique
3 469 €/m²
Pays de la Loire
3 123 €/m²
Prix du marché au m², maison
Mouzillon : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Mouzillon
2 495 €/m²
Loire-Atlantique
3 000 €/m²
Pays de la Loire
2 205 €/m²
Population
Mouzillon
2 903 hab.
Loire-Atlantique
1 487 570 hab.
Pays de la Loire
3 907 156 hab.
Âge moyen
Mouzillon
38 ans
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Revenu médian
Mouzillon
31 365 €/an
Loire-Atlantique
27 150 €/an
Pays de la Loire
26 040 €/an
Taux de chômage
Mouzillon
6 %
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Mouzillon
12 €/m²
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Propriétaires
Mouzillon
75 %
Loire-Atlantique
61 %
Pays de la Loire
64 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Mouzillon
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mouzillon (44)
-5.4%
-143 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mouzillon. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Mouzillon
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 477 €
moyenne
min · 1 774 €max · 3 341 €
Mouzillon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,9 %
1 an
−1,3 %
2 ans
−2,6 %
5 ans
−5,5 %
À Mouzillon, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,3 % sur 1 an, −5,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mouzillon
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Mouzillon
6,0 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 2 477 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 477 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 477 €
Loyer / m² · mois
12,3 €
Rendement locatif brut estimé à Mouzillon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mouzillon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (123 850 €)
25 m²
2 ans
62 k€
50 m²
3,9 ans
124 k€
75 m²
5,9 ans
186 k€
prix moyen du marché 2 477 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 31 365 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mouzillon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Mouzillon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75 %Locataires 24,1 %
- 1 %
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 1,6 %
- Logement social
- 3 %
- Appartements
Mouzillon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 477 €/m²
- Loyer/m²
- 12,3 €
- Rendement
- 6 %
- Sur 1 an
- −1,3 %
Maison
2 495 €/m²
- Loyer/m²
- 9,7 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- −1,4 %
À Mouzillon, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,7 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mouzillon au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mouzillon · démographie
Dynamique de population
2 903habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,7ans
- Revenu médian
- 31 365€/an
- Taux de chômage
- 6,3%
- Ensoleillement
- 2 072h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mouzillon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mouzillon ?
Située dans la Loire-Atlantique, Mouzillon est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère augmentation (0,5%) et un revenu médian élevé de 31 365 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités…Lire la suite
Située dans la Loire-Atlantique, Mouzillon est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère augmentation (0,5%) et un revenu médian élevé de 31 365 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Mouzillon bénéficie d'un ensoleillement généreux de 2 072 heures par an, un atout non négligeable pour les investisseurs.
Pourquoi investir
Les atouts de Mouzillon pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 477 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Mouzillon reste moins cher qu'en Loire-Atlantique (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Mouzillon, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mouzillon progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mouzillon
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Mouzillon ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2477 €/m² pour un appartement à Mouzillon (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3469 €/m² en Loire-Atlantique (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mouzillon ?
1 programme neuf est référencé à Mouzillon, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mouzillon ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mouzillon ?
Les biens neufs à Mouzillon démarrent autour de 62 000 €.
Le neuf à Mouzillon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mouzillon ?
Parcourez les programmes neufs de Mouzillon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.