Plus que 2 lots
Muespach-le-Haut
LE HAMO DU BELVÉDÈRE
Le Hamo
- MAISON
- 100 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2022
à partir de 330 000 €
Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Muespach-le-Haut
1 programme neuf à Muespach-le-Haut. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 330 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Muespach-le-Haut
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Muespach-le-Haut, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Muespach-le-Haut
3 021 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Muespach-le-Haut
2 661 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Muespach-le-Haut
1 144 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Muespach-le-Haut
41 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Muespach-le-Haut
60 895 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Muespach-le-Haut
6 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Muespach-le-Haut
13 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Muespach-le-Haut
84 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Muespach-le-Haut
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Muespach-le-Haut (68)
+5.5%
+149 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Muespach-le-Haut. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Muespach-le-Haut
Prix au m² constaté
3 021 €
médiane
min · 2 283 €max · 4 024 €
Muespach-le-Haut · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
+3,9 %
1 an
+2,5 %
2 ans
+3,2 %
5 ans
+11,1 %
À Muespach-le-Haut, une dynamique haussière du court au long terme (+2,5 % sur 1 an, +11,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Muespach-le-Haut
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Muespach-le-Haut
5,2 % brut
loyer 13,2 €/m² × 12
÷ prix 3 021 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 021 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 021 €
Loyer / m² · mois
13,2 €
Rendement locatif brut estimé à Muespach-le-Haut — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Muespach-le-Haut · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (151 050 €)
25 m²
1,2 ans
76 k€
50 m²
2,5 ans
151 k€
75 m²
3,7 ans
227 k€
prix médian 3 021 €/m² · revenu médian 60 895 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Muespach-le-Haut : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Muespach-le-Haut · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 83,5 %Locataires 15,2 %
- 4,8 %
- Résidences secondaires
- 3,6 %
- Logements vacants
- 16 %
- Appartements
Muespach-le-Haut · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 021 €/m²
- Loyer/m²
- 13,2 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- +2,5 %
Maison
2 661 €/m²
- Loyer/m²
- 15,3 €
- Rendement
- 6,9 %
- Sur 1 an
- +2,7 %
À Muespach-le-Haut, la maison se paie 11,9 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Muespach-le-Haut au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Muespach-le-Haut · démographie
Dynamique de population
1 144habitants+1 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41ans
- Revenu médian
- 60 895€/an
- Taux de chômage
- 5,6%
- Ensoleillement
- 2 201h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Muespach-le-Haut selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Muespach-le-Haut.
2
Maisons disponibles
sur les communes de Muespach-le-Haut
330 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Muespach-le-Haut ?
Niché dans la région du Haut-Rhin, Muespach-le-Haut offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,144 habitants en croissance (+1.0%), un revenu médian de 60,895 €/an et un taux de propriétaires de 83.5%, cette commune présente des…Lire la suite
Niché dans la région du Haut-Rhin, Muespach-le-Haut offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,144 habitants en croissance (+1.0%), un revenu médian de 60,895 €/an et un taux de propriétaires de 83.5%, cette commune présente des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,201 heures/an, Muespach-le-Haut est une destination de choix pour les amateurs de programmes immobiliers neufs. De plus, la ville est à proximité de nombreuses autres options d'appartements neufs et de maisons neuves.
Pourquoi investir
Les atouts de Muespach-le-Haut pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Muespach-le-Haut, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Muespach-le-Haut progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 201 h d'ensoleillement par an à Muespach-le-Haut : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Muespach-le-Haut
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Muespach-le-Haut ?
Comptez environ 3021 €/m² pour un appartement neuf à Muespach-le-Haut. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Muespach-le-Haut ?
1 programme neuf est référencé à Muespach-le-Haut, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Muespach-le-Haut ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Muespach-le-Haut ?
Les biens neufs à Muespach-le-Haut démarrent autour de 330 000 €.
Le neuf à Muespach-le-Haut est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Muespach-le-Haut ?
Parcourez les programmes neufs de Muespach-le-Haut et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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