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Marignan
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- 34 → 73 m²
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- Livraison T2 2027
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Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Mundolsheim
9 programmes neufs à proximité de Mundolsheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 9
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 9
- dispo imm.
- dès
- 134 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Mundolsheim
Aucun programme à Mundolsheim pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
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Ernolsheim-Bruche
Le Moulin d'Erno
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à partir de 194 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Mundolsheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Mundolsheim
2 620 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Mundolsheim
2 898 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Mundolsheim
5 236 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Mundolsheim
44 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Mundolsheim
36 805 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Mundolsheim
8 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Mundolsheim
14 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Mundolsheim
69 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Mundolsheim
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mundolsheim (67)
-2.9%
-85 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mundolsheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Mundolsheim
Prix au m² constaté
2 620 €
médiane
min · 1 774 €max · 4 096 €
Mundolsheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
+2,3 %
1 an
+0,2 %
2 ans
−7,7 %
5 ans
+0,6 %
À Mundolsheim, une dynamique haussière du court au long terme (+0,2 % sur 1 an, +0,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mundolsheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Mundolsheim
6,5 % brut
loyer 14,2 €/m² × 12
÷ prix 2 620 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 620 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 620 €
Loyer / m² · mois
14,2 €
Rendement locatif brut estimé à Mundolsheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mundolsheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (131 000 €)
25 m²
1,8 ans
66 k€
50 m²
3,6 ans
131 k€
75 m²
5,3 ans
197 k€
prix médian 2 620 €/m² · revenu médian 36 805 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mundolsheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Mundolsheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,1 %Locataires 28,3 %
- 1 %
- Résidences secondaires
- 7,5 %
- Logements vacants
- 9,1 %
- Logement social
- 50 %
- Appartements
Mundolsheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 620 €/m²
- Loyer/m²
- 14,2 €
- Rendement
- 6,5 %
- Sur 1 an
- +0,2 %
Maison
2 898 €/m²
- Loyer/m²
- 14,6 €
- Rendement
- 6 %
- Sur 1 an
- +3,9 %
À Mundolsheim, la maison se paie 10,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mundolsheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mundolsheim · démographie
Dynamique de population
5 236habitants+1,7 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,1ans
- Revenu médian
- 36 805€/an
- Taux de chômage
- 7,6%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mundolsheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mundolsheim.
4
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Mundolsheim
134 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 → 34 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mundolsheim ?
Située dans le Bas-Rhin, Mundolsheim est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1.7%) et un revenu médian élevé de 36 805 €/an, cette commune présente un profil socio-économique très favorable pour…Lire la suite
Située dans le Bas-Rhin, Mundolsheim est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1.7%) et un revenu médian élevé de 36 805 €/an, cette commune présente un profil socio-économique très favorable pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires de 69.1% témoigne également de l'attrait de la ville pour les résidences principales.
Les prix au m² sont compétitifs, que ce soit pour les appartements neufs (2 620 €/m²) ou les maisons neuves (2 898 €/m²), offrant de belles opportunités d'investissement immobilier. De plus, le faible taux de chômage de 7.6% garantit une demande locative soutenue.
Bénéficiant d'un ensoleillement généreux de 1 888 heures par an, Mundolsheim est une ville particulièrement attractive. Avec de nombreux programmes immobiliers neufs disponibles à proximité, c'est le moment idéal pour saisir une opportunité d'investissement dans cette région en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Mundolsheim pour investir
Disponible tout de suite
9 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
9 programmes et 50 logements à Mundolsheim, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mundolsheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Mundolsheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mundolsheim
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Mundolsheim ?
Comptez environ 2620 €/m² pour un appartement neuf à Mundolsheim. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mundolsheim ?
9 programmes neufs sont référencés à Mundolsheim, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mundolsheim ?
Oui, 9 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mundolsheim ?
Les biens neufs à Mundolsheim démarrent autour de 134 000 €.
Le neuf à Mundolsheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mundolsheim ?
Parcourez les programmes neufs de Mundolsheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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