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Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Munwiller
2 programmes neufs à Munwiller. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 96 500 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Munwiller
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le neuf à Munwiller, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Munwiller
2 250 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Munwiller
2 453 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Munwiller
456 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Munwiller
44 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Munwiller
38 233 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Munwiller
8 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Munwiller
12 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Munwiller
89 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Munwiller
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Munwiller (68)
+6.0%
+128 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Munwiller. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Munwiller
Prix au m² constaté
2 250 €
médiane
min · 1 595 €max · 2 949 €
Munwiller · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+3,5 %
1 an
+7,6 %
2 ans
+11,4 %
5 ans
+13,4 %
À Munwiller, une dynamique haussière du court au long terme (+7,6 % sur 1 an, +13,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Munwiller
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Munwiller
6,3 % brut
loyer 11,9 €/m² × 12
÷ prix 2 250 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 250 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 250 €
Loyer / m² · mois
11,9 €
Rendement locatif brut estimé à Munwiller — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Munwiller · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (112 500 €)
25 m²
1,5 ans
56 k€
50 m²
2,9 ans
113 k€
75 m²
4,4 ans
169 k€
prix médian 2 250 €/m² · revenu médian 38 233 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Munwiller : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Munwiller · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 88,9 %Locataires 10,6 %
- 4,3 %
- Résidences secondaires
- 3,4 %
- Logements vacants
- 11 %
- Appartements
Munwiller · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 250 €/m²
- Loyer/m²
- 11,9 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +7,6 %
Maison
2 453 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- +1,7 %
À Munwiller, la maison se paie 9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Munwiller au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Munwiller · démographie
Dynamique de population
456habitants−0,9 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 43,6ans
- Revenu médian
- 38 233€/an
- Taux de chômage
- 8,1%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Munwiller selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Munwiller.
1
Maisons disponibles
sur les communes de Munwiller
265 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Munwiller ?
Niché au cœur du Haut-Rhin, Munwiller est une commune au charme authentique. Avec une population de 456 habitants et un âge moyen de 43.6 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible et familial. Les prix de l'immobilier neuf à Munwiller sont particulièrement attractifs, avec…Lire la suite
Niché au cœur du Haut-Rhin, Munwiller est une commune au charme authentique. Avec une population de 456 habitants et un âge moyen de 43.6 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible et familial. Les prix de l'immobilier neuf à Munwiller sont particulièrement attractifs, avec un prix moyen du m² de 2,250 € pour les appartements et de 2,453 € pour les maisons. Le taux élevé de propriétaires, à 88.9%, témoigne de l'attrait de la ville pour l'investissement immobilier. Grâce à son ensoleillement exceptionnel de 2,065 heures par an, Munwiller offre un cadre de vie idéal pour un programme neuf ou un appartement neuf dans la région.
Pourquoi investir
Les atouts de Munwiller pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 2 logements à Munwiller, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 065 h d'ensoleillement par an à Munwiller : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Munwiller
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Munwiller ?
Comptez environ 2250 €/m² pour un appartement neuf à Munwiller. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Munwiller ?
2 programmes neufs sont référencés à Munwiller, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Munwiller ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Munwiller ?
Les biens neufs à Munwiller démarrent autour de 96 500 €.
Le neuf à Munwiller est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Munwiller ?
Parcourez les programmes neufs de Munwiller et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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