Plus que 4 lots
Neauphle-le-Château
Villa Louis-Alexandre - Appartements
Marignan
- T2 → MAISON
- 46 → 114 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 258 700 €
Yvelines · Île-de-France
Immobilier neuf à Neauphle-le-Château
2 programmes neufs à Neauphle-le-Château. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 6
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 258 700 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Neauphle-le-Château
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Neauphle-le-Château : 6 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 258 700 €.
| Programme | Commune | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|---|
| Villa Louis-Alexandre - Appartements | Neauphle-le-Château | Marignan | 258 700 € | 4 |
| Villa Louis-Alexandre - Maisons | NEAUPHLE LE CHATEAU | Marignan | 403 800 € | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Neauphle-le-Château
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 2 lots
NEAUPHLE LE CHATEAU
Villa Louis-Alexandre - Maisons
Marignan
- MAISON
- 82 → 114 m²
- 2 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 403 800 €
Chiffres clés
Le marché à Neauphle-le-Château, comparé
Comment se positionne la métropole face à Yvelines et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Neauphle-le-Château : estimation Alentoor, ancien et neuf · Yvelines : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Neauphle-le-Château
3 928 €/m²
Yvelines
4 011 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Neauphle-le-Château : estimation Alentoor, ancien et neuf · Yvelines : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Neauphle-le-Château
3 592 €/m²
Yvelines
3 903 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Neauphle-le-Château
3 295 hab.
Yvelines
1 485 086 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Neauphle-le-Château
41 ans
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Neauphle-le-Château
49 419 €/an
Yvelines
31 520 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Neauphle-le-Château
5 %
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Neauphle-le-Château
19 €/m²
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Neauphle-le-Château
72 %
Yvelines
58 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Neauphle-le-Château
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Neauphle-le-Château (78)
-3.8%
-154 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Neauphle-le-Château. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Neauphle-le-Château
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 928 €
moyenne
min · 2 547 €max · 5 439 €
Neauphle-le-Château · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+2,4 %
1 an
−0,6 %
2 ans
+1,6 %
5 ans
−1,3 %
À Neauphle-le-Château, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−0,6 % sur 1 an, −1,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Neauphle-le-Château
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Neauphle-le-Château
5,7 % brut
loyer 18,7 €/m² × 12
÷ prix 3 928 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 928 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 928 €
Loyer / m² · mois
18,7 €
Rendement locatif brut estimé à Neauphle-le-Château — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Neauphle-le-Château · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (196 400 €)
25 m²
2 ans
98 k€
50 m²
4 ans
196 k€
75 m²
6 ans
295 k€
prix moyen du marché 3 928 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 49 419 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Neauphle-le-Château : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Neauphle-le-Château · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,6 %Locataires 26,8 %
- 3,1 %
- Résidences secondaires
- 7,1 %
- Logements vacants
- 6 %
- Logement social
- 42 %
- Appartements
Neauphle-le-Château · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 928 €/m²
- Loyer/m²
- 18,7 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- −0,6 %
Maison
3 592 €/m²
- Loyer/m²
- 15,2 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- −1,1 %
À Neauphle-le-Château, la maison se paie 8,6 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Neauphle-le-Château au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Neauphle-le-Château · démographie
Dynamique de population
3 295habitants
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population stable à Neauphle-le-Château.
- Âge moyen
- 40,7ans
- Revenu médian
- 49 419€/an
- Taux de chômage
- 5,3%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Neauphle-le-Château selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
6 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Neauphle-le-Château.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Neauphle-le-Château
258 700 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
46 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Neauphle-le-Château ?
Niché dans le charmant département des Yvelines, Neauphle-le-Château offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3,295 habitants et un revenu médian de 49,419 €/an. Cette ville dynamique affiche un taux de chômage de seulement 5.3% et un taux de propriétaires de 71.6%, ce qui en…Lire la suite
Niché dans le charmant département des Yvelines, Neauphle-le-Château offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3,295 habitants et un revenu médian de 49,419 €/an. Cette ville dynamique affiche un taux de chômage de seulement 5.3% et un taux de propriétaires de 71.6%, ce qui en fait un investissement immobilier très attractif.
Pourquoi investir
Les atouts de Neauphle-le-Château pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 928 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Neauphle-le-Château reste moins cher qu'en Yvelines (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 6 logements à Neauphle-le-Château, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Neauphle-le-Château
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Neauphle-le-Château ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3928 €/m² pour un appartement à Neauphle-le-Château (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4011 €/m² en Yvelines (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Neauphle-le-Château ?
2 programmes neufs sont référencés à Neauphle-le-Château, soit 6 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Neauphle-le-Château ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Neauphle-le-Château ?
Les biens neufs à Neauphle-le-Château démarrent autour de 258 700 €.
Le neuf à Neauphle-le-Château est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Neauphle-le-Château ?
Parcourez les programmes neufs de Neauphle-le-Château et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.