Yvelines · Île-de-France

Immobilier neuf à Noisy-le-Roi

1 programme neuf à Noisy-le-Roi. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
59
logements
dispo imm.
1
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190 000 €
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Tous les programmes neufs à Noisy-le-Roi

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Noisy-le-Roi : 59 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 190 000 €.

Programmes neufs à Noisy-le-Roi, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Devenez propriétaire au coeur de Noisy-le-RoiKaufman et Broad190 000 €59
Programmes neufs

Programmes neufs à Noisy-le-Roi

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Noisy-le-Roi, comparé

Comment se positionne la métropole face à Yvelines et à Île-de-France.

Prix du marché au m², appartement

Noisy-le-Roi : estimation Alentoor, ancien et neuf · Yvelines : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab

Noisy-le-Roi
4 784 €/m²
Yvelines
4 011 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison

Noisy-le-Roi : estimation Alentoor, ancien et neuf · Yvelines : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab

Noisy-le-Roi
5 173 €/m²
Yvelines
3 903 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Noisy-le-Roi
7 597 hab.
Yvelines
1 485 086 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Noisy-le-Roi
45 ans
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Noisy-le-Roi
72 020 €/an
Yvelines
31 520 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Noisy-le-Roi
8 %
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Noisy-le-Roi
22 €/m²
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Noisy-le-Roi
73 %
Yvelines
58 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Noisy-le-Roi

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Noisy-le-Roi (78)

-7.1%
-369 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Noisy-le-Roi. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Noisy-le-Roi
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 784 €
moyenne
min · 3 621 €max · 6 665 €
Noisy-le-Roi · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
+2,4 %
1 an
+2,9 %
2 ans
+4,1 %
5 ans
−2,7 %

À Noisy-le-Roi, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+2,9 % sur 1 an, −2,7 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Noisy-le-Roi

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Noisy-le-Roi
5,6 % brut
loyer 22,2 €/m² × 12
÷ prix 4 784 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 784 €
Loyer / m² · mois
22,2 €

Rendement locatif brut estimé à Noisy-le-Roi — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Noisy-le-Roi · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (239 200 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,3 ans
75 m²
5 ans
prix moyen du marché 4 784 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 72 020 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Noisy-le-Roi : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Noisy-le-Roi · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,4 %Locataires 24,5 %
1,8 %
Résidences secondaires
6 %
Logements vacants
12,2 %
Logement social
54 %
Appartements
Noisy-le-Roi · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 784 €/m²
Loyer/m²
22,2 €
Rendement
5,6 %
Sur 1 an
+2,9 %
Maison
5 173 €/m²
Loyer/m²
23,7 €
Rendement
5,5 %
Sur 1 an
+1,4 %

À Noisy-le-Roi, la maison se paie 8,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Noisy-le-Roi au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Noisy-le-Roi · démographie
Dynamique de population
7 597habitants

≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population stable à Noisy-le-Roi.

Âge moyen
44,7ans
Revenu médian
72 020€/an
Taux de chômage
8,2%
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Noisy-le-Roi selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

59 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Noisy-le-Roi.

4
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Noisy-le-Roi
190 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
27 → 32 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Noisy-le-Roi ?

Niché au cœur des Yvelines, Noisy-le-Roi est une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 7,597 habitants et un revenu médian de 72,020 €/an, cette commune offre un environnement propice à l'investissement immobilier. Le taux de propriétaires élevé…Lire la suite

Niché au cœur des Yvelines, Noisy-le-Roi est une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 7,597 habitants et un revenu médian de 72,020 €/an, cette commune offre un environnement propice à l'investissement immobilier. Le taux de propriétaires élevé de 73,4% témoigne de l'attrait de la ville pour les résidents.

Le taux de chômage de 8,2% démontre la vitalité économique de la ville.

Avec son emplacement stratégique et son cadre de vie privilégié, Noisy-le-Roi constitue une opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf à ne pas manquer. Que ce soit pour un programme neuf ou un appartement neuf, la ville offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs immobiliers.

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Pourquoi investir

Les atouts de Noisy-le-Roi pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 59 logements à Noisy-le-Roi, du studio à la maison.

Les atouts du neuf

Frais de notaire réduits, dernières normes énergétiques et garanties constructeur : investir dans le neuf à Noisy-le-Roi, c'est acheter serein.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Noisy-le-Roi

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Noisy-le-Roi ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 4784 €/m² pour un appartement à Noisy-le-Roi (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4011 €/m² en Yvelines (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Noisy-le-Roi ?

1 programme neuf est référencé à Noisy-le-Roi, soit 59 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Noisy-le-Roi ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Noisy-le-Roi ?

Les biens neufs à Noisy-le-Roi démarrent autour de 190 000 €.

Le neuf à Noisy-le-Roi est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Noisy-le-Roi ?

Parcourez les programmes neufs de Noisy-le-Roi et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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