Plus que 2 lots
Nordhouse
Nordhouse à 20 minutes de Strasbourg
Médicis Immobilier Neuf
- T4 → T5
- 88 → 100 m²
- 2 biens
à partir de 320 778 €
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Nordhouse
1 programme neuf à Nordhouse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 320 778 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Nordhouse
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Nordhouse : 2 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 320 778 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Nordhouse à 20 minutes de Strasbourg | Médicis Immobilier Neuf | 320 778 € | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Nordhouse
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Nordhouse, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix du marché au m², appartement
Nordhouse : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Nordhouse
2 518 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison
Nordhouse : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Nordhouse
2 868 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Nordhouse
1 729 hab.
Bas-Rhin
1 163 810 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Nordhouse
42 ans
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Nordhouse
40 940 €/an
Bas-Rhin
26 890 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Nordhouse
5 %
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Nordhouse
14 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Nordhouse
81 %
Bas-Rhin
56 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Nordhouse
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Nordhouse (67)
+0.8%
+19 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nordhouse. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Nordhouse
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 518 €
moyenne
min · 1 626 €max · 3 512 €
Nordhouse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+1 %
1 an
−0,8 %
2 ans
+3 %
5 ans
+1,9 %
À Nordhouse, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,8 % sur 1 an, +1,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Nordhouse
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Nordhouse
6,8 % brut
loyer 14,3 €/m² × 12
÷ prix 2 518 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 518 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 518 €
Loyer / m² · mois
14,3 €
Rendement locatif brut estimé à Nordhouse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Nordhouse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (125 900 €)
25 m²
1,5 ans
63 k€
50 m²
3,1 ans
126 k€
75 m²
4,6 ans
189 k€
prix moyen du marché 2 518 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 40 940 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Nordhouse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Nordhouse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,4 %Locataires 16,2 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 6,3 %
- Logements vacants
- 15 %
- Appartements
Nordhouse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 518 €/m²
- Loyer/m²
- 14,3 €
- Rendement
- 6,8 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
Maison
2 868 €/m²
- Loyer/m²
- 12,8 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +0,4 %
À Nordhouse, la maison se paie 13,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Nordhouse au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Nordhouse · démographie
Dynamique de population
1 729habitants
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population stable à Nordhouse.
- Âge moyen
- 41,8ans
- Revenu médian
- 40 940€/an
- Taux de chômage
- 4,8%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Nordhouse selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Nordhouse.
1
4 pièces disponibles
sur les communes de Nordhouse
320 778 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
88 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 4 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Nordhouse ?
Nordhouse, ville idéale pour l'investissement immobilier dans le Bas-Rhin. Avec une population de 1,729 habitants et un revenu médian de 40,940 €/an, cette commune attire de nombreux ménages à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le taux de propriétaires élevé de 81,4%…Lire la suite
Nordhouse, ville idéale pour l'investissement immobilier dans le Bas-Rhin. Avec une population de 1,729 habitants et un revenu médian de 40,940 €/an, cette commune attire de nombreux ménages à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le taux de propriétaires élevé de 81,4% témoigne de l'attractivité du marché local.
Pourquoi investir
Les atouts de Nordhouse pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Nordhouse, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Nordhouse : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Nordhouse
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Nordhouse ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2518 €/m² pour un appartement à Nordhouse (estimation Alentoor).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Nordhouse ?
1 programme neuf est référencé à Nordhouse, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Nordhouse ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Nordhouse ?
Les biens neufs à Nordhouse démarrent autour de 320 778 €.
Le neuf à Nordhouse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Nordhouse ?
Parcourez les programmes neufs de Nordhouse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.