Claix
Effet Vercors
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T5
- 37 → 115 m²
- 15 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 160 325 €
Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Notre-Dame-de-Mésage
5 programmes neufs à proximité de Notre-Dame-de-Mésage. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
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- logements
- 50
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- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 124 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Notre-Dame-de-Mésage
Aucun programme à Notre-Dame-de-Mésage pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
Échirolles
Flore & Sens
Edifim Grenoble
- T2 → T4
- 48 → 110 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 188 500 €
Échirolles
BIANCO BAVELLA
Isère Habitat
- T2 → T4
- 40 → 82 m²
- 14 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 124 000 €
Chiffres clés
Le marché à Notre-Dame-de-Mésage, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Notre-Dame-de-Mésage : estimation Alentoor, ancien et neuf · Isère : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Notre-Dame-de-Mésage
2 878 €/m²
Isère
2 545 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Notre-Dame-de-Mésage : estimation Alentoor, ancien et neuf · Isère : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Notre-Dame-de-Mésage
2 943 €/m²
Isère
2 815 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Notre-Dame-de-Mésage
1 117 hab.
Isère
1 298 990 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Notre-Dame-de-Mésage
46 ans
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Notre-Dame-de-Mésage
35 774 €/an
Isère
27 290 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Notre-Dame-de-Mésage
3 %
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Notre-Dame-de-Mésage
11 €/m²
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Notre-Dame-de-Mésage
90 %
Isère
61 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Notre-Dame-de-Mésage
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Notre-Dame-de-Mésage (38)
+4.9%
+134 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Notre-Dame-de-Mésage. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Notre-Dame-de-Mésage
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 878 €
moyenne
min · 1 855 €max · 3 885 €
Notre-Dame-de-Mésage · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2 %
1 an
−0,2 %
2 ans
+4,5 %
5 ans
+9,9 %
À Notre-Dame-de-Mésage, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,2 % sur 1 an, +9,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Notre-Dame-de-Mésage
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Notre-Dame-de-Mésage
4,5 % brut
loyer 10,9 €/m² × 12
÷ prix 2 878 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 878 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 878 €
Loyer / m² · mois
10,9 €
Rendement locatif brut estimé à Notre-Dame-de-Mésage — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Notre-Dame-de-Mésage · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (143 900 €)
25 m²
2 ans
72 k€
50 m²
4 ans
144 k€
75 m²
6 ans
216 k€
prix moyen du marché 2 878 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 774 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Notre-Dame-de-Mésage : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Notre-Dame-de-Mésage · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 89,7 %Locataires 8,6 %
- 1,4 %
- Résidences secondaires
- 4,7 %
- Logements vacants
- 5,3 %
- Logement social
- 13 %
- Appartements
Notre-Dame-de-Mésage · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 878 €/m²
- Loyer/m²
- 10,9 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- −0,2 %
Maison
2 943 €/m²
- Loyer/m²
- 13,8 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- −3,1 %
À Notre-Dame-de-Mésage, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Notre-Dame-de-Mésage au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Notre-Dame-de-Mésage · démographie
Dynamique de population
1 117habitants−0,7 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 46,2ans
- Revenu médian
- 35 774€/an
- Taux de chômage
- 2,8%
- Ensoleillement
- 1 955h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Notre-Dame-de-Mésage selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Notre-Dame-de-Mésage.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Notre-Dame-de-Mésage
160 325 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
37 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Notre-Dame-de-Mésage ?
Située dans l'Isère, Notre-Dame-de-Mésage est une commune au fort potentiel pour l'investissement immobilier. Avec une population de 1,117 habitants et un taux de propriétaires élevé de 89,7%, la ville offre un marché stable et recherché. Le revenu médian de 35,774 €/an et un…Lire la suite
Située dans l'Isère, Notre-Dame-de-Mésage est une commune au fort potentiel pour l'investissement immobilier. Avec une population de 1,117 habitants et un taux de propriétaires élevé de 89,7%, la ville offre un marché stable et recherché. Le revenu médian de 35,774 €/an et un faible taux de chômage de 2,8% en font un endroit attractif pour les acquéreurs. Avec plus de 1,955 heures d'ensoleillement par an, Notre-Dame-de-Mésage présente de nombreux atouts pour un investissement immobilier neuf réussi.
Pourquoi investir
Les atouts de Notre-Dame-de-Mésage pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 50 logements à Notre-Dame-de-Mésage, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 955 h d'ensoleillement par an à Notre-Dame-de-Mésage : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Notre-Dame-de-Mésage
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Notre-Dame-de-Mésage ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2878 €/m² pour un appartement à Notre-Dame-de-Mésage (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2545 €/m² en Isère (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Notre-Dame-de-Mésage ?
5 programmes neufs sont référencés à Notre-Dame-de-Mésage, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Notre-Dame-de-Mésage ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Notre-Dame-de-Mésage ?
Les biens neufs à Notre-Dame-de-Mésage démarrent autour de 124 000 €.
Le neuf à Notre-Dame-de-Mésage est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Notre-Dame-de-Mésage ?
Parcourez les programmes neufs de Notre-Dame-de-Mésage et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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