Acigné
TERRA BELLA
Coop de Construction
- T2 → MAISON
- 41 → 82 m²
- 8 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 150 000 €
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
7 programmes neufs à proximité de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 7
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 7
- dispo imm.
- dès
- 8 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Aucun programme à Noyal-Châtillon-sur-Seiche pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 4 lots
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Plus que 3 lots
Brécé
LE CLOS DE LA METAIRIE
Keredes Promotion Immobilière
- T2 → T4
- 48 → 84 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 147 000 €
Plus que 2 lots
Bruz
Bruz coeur de ville à 10 min de Rennes en voiture
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T3
- 40 → 60 m²
- 2 biens
à partir de 260 000 €
Plus que 4 lots
Bruz
LE DOMAINE DES PLANCHES
Keredes Promotion Immobilière
- T2 → T3
- 46 → 64 m²
- 4 biens
- Livraison T3 2026
- Sénior
à partir de 225 000 €
Bruz
My Campus Rennes Ker Lann
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T2
- 20 → 29 m²
- 13 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 131 880 €
Chiffres clés
Le neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix m² appartement
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
3 024 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 381 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
3 736 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 479 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
7 995 hab.
Ille-et-Vilaine
1 109 232 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
40 ans
Ille-et-Vilaine
40 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
32 387 €/an
Ille-et-Vilaine
30 168 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
8 %
Ille-et-Vilaine
7 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
12 €/m²
Ille-et-Vilaine
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
57 %
Ille-et-Vilaine
77 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)
+9.1%
+246 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix au m² constaté
3 024 €
médiane
min · 2 169 €max · 3 942 €
Noyal-Châtillon-sur-Seiche · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+3,3 %
1 an
+2,9 %
2 ans
+0,5 %
5 ans
+19,8 %
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, une dynamique haussière du court au long terme (+2,9 % sur 1 an, +19,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
4,9 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 3 024 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 024 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 024 €
Loyer / m² · mois
12,3 €
Rendement locatif brut estimé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Noyal-Châtillon-sur-Seiche · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (151 200 €)
25 m²
2,3 ans
76 k€
50 m²
4,7 ans
151 k€
75 m²
7 ans
227 k€
prix médian 3 024 €/m² · revenu médian 32 387 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Noyal-Châtillon-sur-Seiche : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Noyal-Châtillon-sur-Seiche · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 57 %Locataires 42,5 %
- 3,1 %
- Résidences secondaires
- 4,1 %
- Logements vacants
- 18,2 %
- Logement social
- 49 %
- Appartements
Noyal-Châtillon-sur-Seiche · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 024 €/m²
- Loyer/m²
- 12,3 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +2,9 %
Maison
3 736 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 3,5 %
- Sur 1 an
- +9,3 %
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la maison se paie 23,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Noyal-Châtillon-sur-Seiche au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Noyal-Châtillon-sur-Seiche · démographie
Dynamique de population
7 995habitants+2,4 % sur 5 ans
≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,1ans
- Revenu médian
- 32 387€/an
- Taux de chômage
- 8,3%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Noyal-Châtillon-sur-Seiche selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Noyal-Châtillon-sur-Seiche.
9
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Noyal-Châtillon-sur-Seiche
131 880 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
20 → 28 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Nichée au cœur de la région Bretagne, Noyal-Châtillon-sur-Seiche offre un cadre de vie exceptionnel aux amateurs d'immobilier neuf. Avec une population de 7,995 habitants en constante évolution (+2.4%), cette commune d'Ille-et-Vilaine se distingue par son revenu médian élevé de…Lire la suite
Nichée au cœur de la région Bretagne, Noyal-Châtillon-sur-Seiche offre un cadre de vie exceptionnel aux amateurs d'immobilier neuf. Avec une population de 7,995 habitants en constante évolution (+2.4%), cette commune d'Ille-et-Vilaine se distingue par son revenu médian élevé de 32,387 €/an et son faible taux de chômage de 8.3%. L'âge moyen de 40.1 ans témoigne d'une population active, propice à l'investissement immobilier.
Les prix de l'appartement neuf (3,024 €/m²) et de la maison neuve (3,736 €/m²) reflètent l'attractivité de ce marché, tandis que les loyers moyens de 12.3 €/m² offrent des rendements intéressants aux investisseurs. Avec 57.0% de propriétaires, Noyal-Châtillon-sur-Seiche présente un potentiel de développement pour les programmes neufs.
À seulement 15 km, de nombreuses opportunités d'investissement immobilier neuf sont accessibles, faisant de Noyal-Châtillon-sur-Seiche une destination de choix pour les investisseurs avertis.
Pourquoi investir
Les atouts de Noyal-Châtillon-sur-Seiche pour investir
Disponible tout de suite
7 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
7 programmes et 50 logements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Noyal-Châtillon-sur-Seiche progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 931 h d'ensoleillement par an à Noyal-Châtillon-sur-Seiche : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Comptez environ 3024 €/m² pour un appartement neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. À titre de comparaison, la moyenne en Ille-et-Vilaine est d'environ 2381 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
7 programmes neufs sont référencés à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Oui, 7 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Les biens neufs à Noyal-Châtillon-sur-Seiche démarrent autour de 8 000 €.
Le neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Parcourez les programmes neufs de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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