Acigné
TERRA BELLA
Coop de Construction
- T2 → MAISON
- 44 → 82 m²
- 7 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 162 000 €
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
7 programmes neufs à proximité de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 7
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 7
- dispo imm.
- dès
- 104 917 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Aucun programme à Noyal-Châtillon-sur-Seiche pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lots
Brécé
LE CLOS DE LA METAIRIE
Keredes Promotion Immobilière
- T2 → T4
- 48 → 84 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 147 000 €
Plus que 1 lot
Bruz
Bruz coeur de ville à 10 min de Rennes en voiture
Médicis Immobilier Neuf
- T2
- 40 m²
- 1 bien
à partir de 260 000 €
Plus que 3 lots
Bruz
LE DOMAINE DES PLANCHES
Keredes Promotion Immobilière
- T2 → T3
- 46 → 64 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2026
- Sénior
à partir de 225 000 €
Bruz
My Campus Rennes Ker Lann
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T2
- 20 → 29 m²
- 24 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 104 917 €
Chiffres clés
Le marché à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Noyal-Châtillon-sur-Seiche : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ille-et-Vilaine : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
3 119 €/m²
Ille-et-Vilaine
3 387 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Noyal-Châtillon-sur-Seiche : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ille-et-Vilaine : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
3 236 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 405 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
7 995 hab.
Ille-et-Vilaine
1 120 666 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
40 ans
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
32 387 €/an
Ille-et-Vilaine
26 670 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
8 %
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
13 €/m²
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
57 %
Ille-et-Vilaine
60 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)
+0.1%
+3 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 119 €
moyenne
min · 2 236 €max · 4 060 €
Noyal-Châtillon-sur-Seiche · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+1,1 %
1 an
−1,9 %
2 ans
+2,1 %
5 ans
+8,8 %
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +8,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
4,9 % brut
loyer 12,7 €/m² × 12
÷ prix 3 119 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 119 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 119 €
Loyer / m² · mois
12,7 €
Rendement locatif brut estimé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Noyal-Châtillon-sur-Seiche · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (155 950 €)
25 m²
2,4 ans
78 k€
50 m²
4,8 ans
156 k€
75 m²
7,2 ans
234 k€
prix moyen du marché 3 119 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 32 387 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Noyal-Châtillon-sur-Seiche : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Noyal-Châtillon-sur-Seiche · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 57 %Locataires 42,5 %
- 3,1 %
- Résidences secondaires
- 4,1 %
- Logements vacants
- 18,2 %
- Logement social
- 49 %
- Appartements
Noyal-Châtillon-sur-Seiche · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 119 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
Maison
3 236 €/m²
- Loyer/m²
- 10,8 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- +3,6 %
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Noyal-Châtillon-sur-Seiche au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Noyal-Châtillon-sur-Seiche · démographie
Dynamique de population
7 995habitants+2,4 % sur 5 ans
≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,1ans
- Revenu médian
- 32 387€/an
- Taux de chômage
- 8,3%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Noyal-Châtillon-sur-Seiche selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Noyal-Châtillon-sur-Seiche.
6
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Noyal-Châtillon-sur-Seiche
113 917 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
22 → 28 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Nichée au cœur de la région Bretagne, Noyal-Châtillon-sur-Seiche offre un cadre de vie exceptionnel aux amateurs d'immobilier neuf. Avec une population de 7,995 habitants en constante évolution (+2.4%), cette commune d'Ille-et-Vilaine se distingue par son revenu médian élevé de…Lire la suite
Nichée au cœur de la région Bretagne, Noyal-Châtillon-sur-Seiche offre un cadre de vie exceptionnel aux amateurs d'immobilier neuf. Avec une population de 7,995 habitants en constante évolution (+2.4%), cette commune d'Ille-et-Vilaine se distingue par son revenu médian élevé de 32,387 €/an et son faible taux de chômage de 8.3%. L'âge moyen de 40.1 ans témoigne d'une population active, propice à l'investissement immobilier.
Avec 57.0% de propriétaires, Noyal-Châtillon-sur-Seiche présente un potentiel de développement pour les programmes neufs.
À seulement 15 km, de nombreuses opportunités d'investissement immobilier neuf sont accessibles, faisant de Noyal-Châtillon-sur-Seiche une destination de choix pour les investisseurs avertis.
Pourquoi investir
Les atouts de Noyal-Châtillon-sur-Seiche pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 119 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche reste moins cher qu'en Ille-et-Vilaine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
7 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
7 programmes et 50 logements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Noyal-Châtillon-sur-Seiche progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3119 €/m² pour un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3387 €/m² en Ille-et-Vilaine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
7 programmes neufs sont référencés à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Oui, 7 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Les biens neufs à Noyal-Châtillon-sur-Seiche démarrent autour de 104 917 €.
Le neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Parcourez les programmes neufs de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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