Plus que 2 lots
Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Oberhergheim
1 programme neuf à Oberhergheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 301 200 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Oberhergheim
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Oberhergheim : 2 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 301 200 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| L'EMBLEME | Sovia Constructions | 301 200 € | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Oberhergheim
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Oberhergheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix du marché au m², appartement
Oberhergheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haut-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Oberhergheim
2 374 €/m²
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison
Oberhergheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haut-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Oberhergheim
2 398 €/m²
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Oberhergheim
1 307 hab.
Haut-Rhin
770 738 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Oberhergheim
41 ans
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Oberhergheim
35 180 €/an
Haut-Rhin
27 620 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Oberhergheim
6 %
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Oberhergheim
12 €/m²
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Oberhergheim
75 %
Haut-Rhin
61 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Oberhergheim
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Oberhergheim (68)
+3.6%
+80 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Oberhergheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Oberhergheim
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 374 €
moyenne
min · 1 779 €max · 4 091 €
Oberhergheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−0,4 %
1 an
+3,3 %
2 ans
+3,9 %
5 ans
+11,3 %
À Oberhergheim, une dynamique haussière du court au long terme (+3,3 % sur 1 an, +11,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Oberhergheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Oberhergheim
5,9 % brut
loyer 11,6 €/m² × 12
÷ prix 2 374 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 374 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 374 €
Loyer / m² · mois
11,6 €
Rendement locatif brut estimé à Oberhergheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Oberhergheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (118 700 €)
25 m²
1,7 ans
59 k€
50 m²
3,4 ans
119 k€
75 m²
5,1 ans
178 k€
prix moyen du marché 2 374 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 180 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Oberhergheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Oberhergheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,8 %Locataires 22,7 %
- 3,3 %
- Résidences secondaires
- 10,9 %
- Logements vacants
- 7,2 %
- Logement social
- 19 %
- Appartements
Oberhergheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 374 €/m²
- Loyer/m²
- 11,6 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +3,3 %
Maison
2 398 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 6,4 %
- Sur 1 an
- +5,9 %
À Oberhergheim, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Oberhergheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Oberhergheim · démographie
Dynamique de population
1 307habitants+1,3 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,4ans
- Revenu médian
- 35 180€/an
- Taux de chômage
- 6,1%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Oberhergheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Oberhergheim.
2
4 pièces disponibles
sur les communes de Oberhergheim
301 200 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
86 → 89 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 4 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Oberhergheim ?
Située dans le Haut-Rhin, Oberhergheim est une charmante commune qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère croissance (+ 1,3 %), un revenu médian élevé de 35 180 € par an et un taux de propriétaires de près de 75 %, la ville offre un…Lire la suite
Située dans le Haut-Rhin, Oberhergheim est une charmante commune qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère croissance (+ 1,3 %), un revenu médian élevé de 35 180 € par an et un taux de propriétaires de près de 75 %, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Investir dans l'immobilier neuf à Oberhergheim vous permettra de bénéficier d'un rendement intéressant tout en vous assurant un placement sécurisé.
Pourquoi investir
Les atouts de Oberhergheim pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Oberhergheim, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Oberhergheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 065 h d'ensoleillement par an à Oberhergheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Oberhergheim
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Oberhergheim ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2374 €/m² pour un appartement à Oberhergheim (estimation Alentoor).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Oberhergheim ?
1 programme neuf est référencé à Oberhergheim, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Oberhergheim ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Oberhergheim ?
Les biens neufs à Oberhergheim démarrent autour de 301 200 €.
Le neuf à Oberhergheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Oberhergheim ?
Parcourez les programmes neufs de Oberhergheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.