Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Oberhoffen-lès-Wissembourg
1 programme neuf à Oberhoffen-lès-Wissembourg. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 9
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 49 875 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Oberhoffen-lès-Wissembourg
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Oberhoffen-lès-Wissembourg, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Oberhoffen-lès-Wissembourg
2 799 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Oberhoffen-lès-Wissembourg
2 449 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Oberhoffen-lès-Wissembourg
312 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Oberhoffen-lès-Wissembourg
47 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Oberhoffen-lès-Wissembourg
42 987 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Oberhoffen-lès-Wissembourg
7 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Oberhoffen-lès-Wissembourg
12 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Oberhoffen-lès-Wissembourg
94 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Oberhoffen-lès-Wissembourg
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Oberhoffen-lès-Wissembourg (67)
+2.2%
+60 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Oberhoffen-lès-Wissembourg. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Oberhoffen-lès-Wissembourg
Prix au m² constaté
2 799 €
médiane
min · 1 976 €max · 3 651 €
Oberhoffen-lès-Wissembourg · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+1,6 %
1 an
+6 %
2 ans
+1,6 %
5 ans
+13,6 %
À Oberhoffen-lès-Wissembourg, une dynamique haussière du court au long terme (+6 % sur 1 an, +13,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Oberhoffen-lès-Wissembourg
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Oberhoffen-lès-Wissembourg
5,1 % brut
loyer 12 €/m² × 12
÷ prix 2 799 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 799 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 799 €
Loyer / m² · mois
12 €
Rendement locatif brut estimé à Oberhoffen-lès-Wissembourg — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Oberhoffen-lès-Wissembourg · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (139 950 €)
25 m²
1,6 ans
70 k€
50 m²
3,3 ans
140 k€
75 m²
4,9 ans
210 k€
prix médian 2 799 €/m² · revenu médian 42 987 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Oberhoffen-lès-Wissembourg : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Oberhoffen-lès-Wissembourg · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 94 %Locataires 3,8 %
- 3,4 %
- Résidences secondaires
- 3,4 %
- Logements vacants
- 2 %
- Appartements
Oberhoffen-lès-Wissembourg · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 799 €/m²
- Loyer/m²
- 12 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +6 %
Maison
2 449 €/m²
- Loyer/m²
- 9,4 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- +1,7 %
À Oberhoffen-lès-Wissembourg, la maison se paie 12,5 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Oberhoffen-lès-Wissembourg au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Oberhoffen-lès-Wissembourg · démographie
Dynamique de population
312habitants−1 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 47ans
- Revenu médian
- 42 987€/an
- Taux de chômage
- 7,3%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Oberhoffen-lès-Wissembourg selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Oberhoffen-lès-Wissembourg ?
Nichée dans le Bas-Rhin, Oberhoffen-lès-Wissembourg est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 312 habitants et un taux de propriétaires élevé de 94%, cette ville offre un cadre de vie paisible et une…Lire la suite
Nichée dans le Bas-Rhin, Oberhoffen-lès-Wissembourg est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 312 habitants et un taux de propriétaires élevé de 94%, cette ville offre un cadre de vie paisible et une opportunité d'investissement intéressante. Le prix au m² pour un appartement neuf est de 2 799 €, tandis que pour une maison neuve, il est de 2 449 €, rendant l'immobilier neuf à Oberhoffen-lès-Wissembourg particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche de rendements stables. Avec un loyer moyen de 12 €/m² et un taux de chômage relativement faible de 7,3%, cette ville présente de belles perspectives pour les programmes neufs.
Pourquoi investir
Les atouts de Oberhoffen-lès-Wissembourg pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 9 logements à Oberhoffen-lès-Wissembourg, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Oberhoffen-lès-Wissembourg : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Oberhoffen-lès-Wissembourg
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Oberhoffen-lès-Wissembourg ?
Comptez environ 2799 €/m² pour un appartement neuf à Oberhoffen-lès-Wissembourg. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Oberhoffen-lès-Wissembourg ?
1 programme neuf est référencé à Oberhoffen-lès-Wissembourg, soit 9 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Oberhoffen-lès-Wissembourg ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Oberhoffen-lès-Wissembourg ?
Les biens neufs à Oberhoffen-lès-Wissembourg démarrent autour de 49 875 €.
Le neuf à Oberhoffen-lès-Wissembourg est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Oberhoffen-lès-Wissembourg ?
Parcourez les programmes neufs de Oberhoffen-lès-Wissembourg et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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