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Seine-Maritime · Normandie
Immobilier neuf à Octeville-sur-Mer
1 programme neuf à Octeville-sur-Mer. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 176 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Octeville-sur-Mer
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Octeville-sur-Mer, comparé
Comment se positionne la métropole face à Seine-Maritime et à Normandie.
Prix m² appartement
Octeville-sur-Mer
2 990 €/m²
Seine-Maritime
1 909 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Octeville-sur-Mer
2 962 €/m²
Seine-Maritime
1 949 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Octeville-sur-Mer
6 147 hab.
Seine-Maritime
1 236 938 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Octeville-sur-Mer
43 ans
Seine-Maritime
42 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Octeville-sur-Mer
47 218 €/an
Seine-Maritime
30 907 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Octeville-sur-Mer
5 %
Seine-Maritime
8 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Octeville-sur-Mer
13 €/m²
Seine-Maritime
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Octeville-sur-Mer
81 %
Seine-Maritime
80 %
Normandie
80 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Octeville-sur-Mer
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Octeville-sur-Mer (76)
+4.6%
+135 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Octeville-sur-Mer. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Octeville-sur-Mer
Prix au m² constaté
2 990 €
médiane
min · 2 452 €max · 3 657 €
Octeville-sur-Mer · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−0,2 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−0,3 %
5 ans
+8,7 %
À Octeville-sur-Mer, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +8,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Octeville-sur-Mer
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Octeville-sur-Mer
5,3 % brut
loyer 13,3 €/m² × 12
÷ prix 2 990 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 990 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 990 €
Loyer / m² · mois
13,3 €
Rendement locatif brut estimé à Octeville-sur-Mer — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Octeville-sur-Mer · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (149 500 €)
25 m²
1,6 ans
75 k€
50 m²
3,2 ans
150 k€
75 m²
4,7 ans
224 k€
prix médian 2 990 €/m² · revenu médian 47 218 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Octeville-sur-Mer : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Octeville-sur-Mer · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81 %Locataires 18,3 %
- 0,7 %
- Résidences secondaires
- 3,2 %
- Logements vacants
- 9,7 %
- Logement social
- 7 %
- Appartements
Octeville-sur-Mer · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 990 €/m²
- Loyer/m²
- 13,3 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
Maison
2 962 €/m²
- Loyer/m²
- 12,4 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- −2,4 %
À Octeville-sur-Mer, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,9 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Octeville-sur-Mer au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Octeville-sur-Mer · démographie
Dynamique de population
6 147habitants+0,8 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43ans
- Revenu médian
- 47 218€/an
- Taux de chômage
- 5,3%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Octeville-sur-Mer selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Octeville-sur-Mer.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Octeville-sur-Mer
176 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
39 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Octeville-sur-Mer ?
Octeville-sur-Mer, une commune de 6,147 habitants dans la Seine-Maritime, se distingue par sa dynamique démographique, avec une évolution de population de +0.8%. Avec un âge moyen de 43.0 ans et un revenu médian de 47,218 €/an, la ville offre un cadre de vie attrayant pour les…Lire la suite
Octeville-sur-Mer, une commune de 6,147 habitants dans la Seine-Maritime, se distingue par sa dynamique démographique, avec une évolution de population de +0.8%. Avec un âge moyen de 43.0 ans et un revenu médian de 47,218 €/an, la ville offre un cadre de vie attrayant pour les investisseurs immobiliers. Le taux de chômage de 5.3% et le taux de propriétaires élevé de 81.0% témoignent de la vitalité économique locale.
Les prix de l'immobilier neuf Octeville-sur-Mer sont compétitifs, avec des prix au m² de 2,990 € pour les appartements et 2,962 € pour les maisons. Les loyers moyens de 13.3 €/m² constituent également un atout pour les investisseurs à la recherche de rendements intéressants.
De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'investissement dans des programmes neufs à proximité. Octeville-sur-Mer s'impose donc comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers en quête de programmes neufs dans un environnement dynamique et favorable.
Pourquoi investir
Les atouts de Octeville-sur-Mer pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Octeville-sur-Mer, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Octeville-sur-Mer progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Octeville-sur-Mer
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Octeville-sur-Mer ?
Comptez environ 2990 €/m² pour un appartement neuf à Octeville-sur-Mer. À titre de comparaison, la moyenne en Seine-Maritime est d'environ 1909 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Octeville-sur-Mer ?
1 programme neuf est référencé à Octeville-sur-Mer, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Octeville-sur-Mer ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Octeville-sur-Mer ?
Les biens neufs à Octeville-sur-Mer démarrent autour de 176 000 €.
Le neuf à Octeville-sur-Mer est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Octeville-sur-Mer ?
Parcourez les programmes neufs de Octeville-sur-Mer et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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