Ollainville
À Ollainville, aux portes d’Arpajon
Kaufman et Broad
- MAISON
- 81 → 111 m²
- 20 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 357 000 €
Essonne · Île-de-France
Immobilier neuf à Ollainville
1 programme neuf à Ollainville. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 20
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 357 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Ollainville
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Ollainville, comparé
Comment se positionne la métropole face à Essonne et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Ollainville
3 352 €/m²
Essonne
2 946 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Ollainville
2 376 €/m²
Essonne
2 519 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Ollainville
5 361 hab.
Essonne
1 324 546 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Ollainville
36 ans
Essonne
40 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Ollainville
35 304 €/an
Essonne
38 478 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Ollainville
7 %
Essonne
8 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Ollainville
17 €/m²
Essonne
16 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Ollainville
69 %
Essonne
75 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ollainville
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ollainville (91)
+3.9%
+132 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ollainville. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ollainville
Prix au m² constaté
3 352 €
médiane
min · 2 272 €max · 5 043 €
Ollainville · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−1,8 %
1 an
+2,8 %
2 ans
+0,1 %
5 ans
+8,6 %
À Ollainville, une dynamique haussière du court au long terme (+2,8 % sur 1 an, +8,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ollainville
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ollainville
6,0 % brut
loyer 16,7 €/m² × 12
÷ prix 3 352 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 352 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 352 €
Loyer / m² · mois
16,7 €
Rendement locatif brut estimé à Ollainville — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ollainville · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (167 600 €)
25 m²
2,4 ans
84 k€
50 m²
4,7 ans
168 k€
75 m²
7,1 ans
251 k€
prix médian 3 352 €/m² · revenu médian 35 304 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ollainville : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ollainville · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 68,5 %Locataires 29,4 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 4,5 %
- Logements vacants
- 20,7 %
- Logement social
- 23 %
- Appartements
Ollainville · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 352 €/m²
- Loyer/m²
- 16,7 €
- Rendement
- 6 %
- Sur 1 an
- +2,8 %
Maison
2 376 €/m²
- Loyer/m²
- 13,5 €
- Rendement
- 6,8 %
- Sur 1 an
- −3,6 %
À Ollainville, la maison se paie 29,1 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Ollainville au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ollainville · démographie
Dynamique de population
5 361habitants+2,1 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 36,1ans
- Revenu médian
- 35 304€/an
- Taux de chômage
- 6,8%
- Ensoleillement
- 1 876h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ollainville selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
20 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ollainville.
20
Maisons disponibles
sur les communes de Ollainville
357 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
81 → 111 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ollainville ?
Située dans l'Essonne, Ollainville est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2,1% et un revenu médian de 35 304 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier…Lire la suite
Située dans l'Essonne, Ollainville est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2,1% et un revenu médian de 35 304 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé, de 68,5%, témoigne de l'attrait de la ville auprès des résidents.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 1 876 heures par an, Ollainville est une destination de choix pour les amateurs de programmes neufs. Avec des prix au m² abordables pour les appartements neufs (3 352 €/m²) et les maisons neuves (2 376 €/m²), la ville représente une opportunité intéressante pour investir dans l'immobilier neuf.
De plus, Ollainville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi une diversité de choix aux investisseurs. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, Ollainville et ses alentours sauront répondre à vos attentes.
Pourquoi investir
Les atouts de Ollainville pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 20 logements à Ollainville, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ollainville progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 876 h d'ensoleillement par an à Ollainville : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ollainville
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ollainville ?
Comptez environ 3352 €/m² pour un appartement neuf à Ollainville. À titre de comparaison, la moyenne en Essonne est d'environ 2946 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ollainville ?
1 programme neuf est référencé à Ollainville, soit 20 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ollainville ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ollainville ?
Les biens neufs à Ollainville démarrent autour de 357 000 €.
Le neuf à Ollainville est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ollainville ?
Parcourez les programmes neufs de Ollainville et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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