Plus que 3 lots
Vaucluse · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Orange
2 programmes neufs à Orange. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 12
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 133 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Orange
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Orange, comparé
Comment se positionne la métropole face à Vaucluse et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Orange
1 992 €/m²
Vaucluse
2 488 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Orange
2 305 €/m²
Vaucluse
3 224 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Orange
29 357 hab.
Vaucluse
568 702 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Orange
43 ans
Vaucluse
46 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Orange
24 657 €/an
Vaucluse
30 670 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Orange
17 %
Vaucluse
11 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Orange
11 €/m²
Vaucluse
12 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Orange
48 %
Vaucluse
68 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Orange
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Orange (84)
+1.4%
+28 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Orange. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Orange
Prix au m² constaté
1 992 €
médiane
min · 1 007 €max · 3 500 €
Orange · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−0,1 %
1 an
+5 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+8,2 %
À Orange, une dynamique haussière du court au long terme (+5 % sur 1 an, +8,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Orange
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Orange
6,7 % brut
loyer 11,2 €/m² × 12
÷ prix 1 992 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 992 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 992 €
Loyer / m² · mois
11,2 €
Rendement locatif brut estimé à Orange — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Orange · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (99 600 €)
25 m²
2 ans
50 k€
50 m²
4 ans
100 k€
75 m²
6,1 ans
149 k€
prix médian 1 992 €/m² · revenu médian 24 657 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Orange : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Orange · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 48,2 %Locataires 49,1 %
- 1,4 %
- Résidences secondaires
- 9,7 %
- Logements vacants
- 18,1 %
- Logement social
- 50 %
- Appartements
Orange · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 992 €/m²
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 6,7 %
- Sur 1 an
- +5 %
Maison
2 305 €/m²
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- +1,2 %
À Orange, la maison se paie 15,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Orange au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Orange · démographie
Dynamique de population
29 357habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 29 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,4ans
- Revenu médian
- 24 657€/an
- Taux de chômage
- 16,9%
- Ensoleillement
- 0h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Orange selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
12 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Orange.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Orange
133 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 → 56 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Orange ?
Nichée dans la magnifique région du Vaucluse, la ville d'Orange offre un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 29,357 habitants et une évolution positive de 0.1%, cette cité dynamique présente de belles opportunités pour…Lire la suite
Nichée dans la magnifique région du Vaucluse, la ville d'Orange offre un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 29,357 habitants et une évolution positive de 0.1%, cette cité dynamique présente de belles opportunités pour l'immobilier neuf.
Dotée d'un âge moyen de 43.4 ans, Orange attire une population active à la recherche de programmes neufs adaptés à leurs besoins. Avec un revenu médian de 24,657 €/an, les habitants de la ville disposent d'un pouvoir d'achat intéressant pour investir dans un appartement neuf Orange ou une maison neuve Orange.
Bien que le taux de chômage soit de 16.9%, la ville bénéficie d'une économie dynamique et diversifiée, offrant de belles perspectives d'emploi. Les prix au m² dans l'immobilier neuf sont également attractifs, avec une moyenne de 1,992 € pour les appartements et 2,305 € pour les maisons. Les loyers, quant à eux, s'élèvent à 11.2 €/m², ce qui en fait une destination de choix pour les investisseurs locatifs.
Avec un taux de propriétaires de 48.2%, la ville d'Orange présente un marché immobilier équilibré, offrant de belles opportunités d'investissement dans le programme neuf. Profitez de cette ville ensoleillée, riche en histoire et en culture, pour construire votre patrimoine immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Orange pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 992 €/m², l'appartement neuf à Orange reste sous la moyenne de Vaucluse.
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 12 logements à Orange, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Orange progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Orange
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Orange ?
Comptez environ 1992 €/m² pour un appartement neuf à Orange. À titre de comparaison, la moyenne en Vaucluse est d'environ 2488 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Orange ?
2 programmes neufs sont référencés à Orange, soit 12 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Orange ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Orange ?
Les biens neufs à Orange démarrent autour de 133 000 €.
Le neuf à Orange est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Orange ?
Parcourez les programmes neufs de Orange et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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