Plus que 4 lots
Ormoy
Villanova
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → MAISON
- 38 → 93 m²
- 4 biens
- Livraison T1 2029
à partir de 172 000 €
Essonne · Île-de-France
Immobilier neuf à Ormoy
1 programme neuf à Ormoy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 4
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- dispo imm.
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- dispo imm.
- dès
- 172 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Ormoy
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Ormoy : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 172 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Villanova | Les Nouveaux Constructeurs | 172 000 € | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Ormoy
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Ormoy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Essonne et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Ormoy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Essonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Ormoy
2 514 €/m²
Essonne
3 032 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Ormoy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Essonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Ormoy
2 740 €/m²
Essonne
3 482 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Ormoy
2 896 hab.
Essonne
1 338 485 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Ormoy
32 ans
Essonne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Ormoy
31 709 €/an
Essonne
27 940 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Ormoy
9 %
Essonne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Ormoy
16 €/m²
Essonne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Ormoy
63 %
Essonne
57 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Ormoy
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ormoy (91)
-2.9%
-77 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ormoy. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Ormoy
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 514 €
moyenne
min · 1 191 €max · 3 846 €
Ormoy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
+0,8 %
1 an
+5,9 %
2 ans
+5,1 %
5 ans
+2,7 %
À Ormoy, une dynamique haussière du court au long terme (+5,9 % sur 1 an, +2,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ormoy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Ormoy
7,7 % brut
loyer 16,2 €/m² × 12
÷ prix 2 514 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 514 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 514 €
Loyer / m² · mois
16,2 €
Rendement locatif brut estimé à Ormoy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ormoy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (125 700 €)
25 m²
2 ans
63 k€
50 m²
4 ans
126 k€
75 m²
5,9 ans
189 k€
prix moyen du marché 2 514 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 31 709 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ormoy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Ormoy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 62,9 %Locataires 36,6 %
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 8,7 %
- Logements vacants
- 21,5 %
- Logement social
- 37 %
- Appartements
Ormoy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 514 €/m²
- Loyer/m²
- 16,2 €
- Rendement
- 7,7 %
- Sur 1 an
- +5,9 %
Maison
2 740 €/m²
- Loyer/m²
- 14,8 €
- Rendement
- 6,5 %
- Sur 1 an
- −2,5 %
À Ormoy, la maison se paie 9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ormoy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ormoy · démographie
Dynamique de population
2 896habitants+6,2 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 32,3ans
- Revenu médian
- 31 709€/an
- Taux de chômage
- 8,8%
- Ensoleillement
- 1 876h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ormoy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ormoy.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Ormoy
172 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
38 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ormoy ?
Ormoy, une ville de l'Essonne en pleine expansion, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 6,2% et un revenu médian de 31 709 € par an, cette commune de 2 896 habitants attire de nombreux ménages à la recherche d'un…Lire la suite
Ormoy, une ville de l'Essonne en pleine expansion, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 6,2% et un revenu médian de 31 709 € par an, cette commune de 2 896 habitants attire de nombreux ménages à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve. Bénéficiant d'un taux de propriétaires élevé de 62,9%, Ormoy offre des opportunités intéressantes pour l'investissement immobilier. De plus, la ville est à proximité de nombreux programmes immobiliers neufs, faisant d'Ormoy une destination de choix pour les investisseurs.
Pourquoi investir
Les atouts de Ormoy pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 514 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Ormoy reste moins cher qu'en Essonne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Ormoy, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ormoy progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ormoy
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Ormoy ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2514 €/m² pour un appartement à Ormoy (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3032 €/m² en Essonne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ormoy ?
1 programme neuf est référencé à Ormoy, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ormoy ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ormoy ?
Les biens neufs à Ormoy démarrent autour de 172 000 €.
Le neuf à Ormoy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ormoy ?
Parcourez les programmes neufs de Ormoy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.