Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Pacé
3 programmes neufs à Pacé. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
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- logements
- 22
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 249 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Pacé
Au , Hop Hop Immo recense 3 programmes neufs à Pacé : 22 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 249 000 €.
Chiffres clés
Le marché à Pacé, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Pacé : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ille-et-Vilaine : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Pacé
3 494 €/m²
Ille-et-Vilaine
3 387 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Pacé : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ille-et-Vilaine : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Pacé
3 512 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 405 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Pacé
11 815 hab.
Ille-et-Vilaine
1 120 666 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Pacé
40 ans
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Pacé
44 720 €/an
Ille-et-Vilaine
26 670 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Pacé
8 %
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Pacé
13 €/m²
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Pacé
62 %
Ille-et-Vilaine
60 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Pacé
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Pacé (35)
+0.1%
+2 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pacé. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Pacé
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 494 €
moyenne
min · 2 397 €max · 4 511 €
Pacé · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+1,2 %
1 an
−1,8 %
2 ans
+2,1 %
5 ans
+8,7 %
À Pacé, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,8 % sur 1 an, +8,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Pacé
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Pacé
4,4 % brut
loyer 12,8 €/m² × 12
÷ prix 3 494 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 494 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 494 €
Loyer / m² · mois
12,8 €
Rendement locatif brut estimé à Pacé — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Pacé · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (174 700 €)
25 m²
2 ans
87 k€
50 m²
3,9 ans
175 k€
75 m²
5,9 ans
262 k€
prix moyen du marché 3 494 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 44 720 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Pacé : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Pacé · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 62 %Locataires 37,1 %
- 1,4 %
- Résidences secondaires
- 3,1 %
- Logements vacants
- 12,3 %
- Logement social
- 39 %
- Appartements
Pacé · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 494 €/m²
- Loyer/m²
- 12,8 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- −1,8 %
Maison
3 512 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- +3,8 %
À Pacé, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,5 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Pacé au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Pacé · démographie
Dynamique de population
11 815habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 12 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,6ans
- Revenu médian
- 44 720€/an
- Taux de chômage
- 8%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pacé selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
22 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pacé.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Pacé
249 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Pacé ?
Située dans l'Ille-et-Vilaine, Pacé est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 11,815 habitants et un revenu médian de 44,720 €/an, cette commune offre un cadre de vie très agréable. Le taux de propriétaires élevé de 62,0%…Lire la suite
Située dans l'Ille-et-Vilaine, Pacé est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 11,815 habitants et un revenu médian de 44,720 €/an, cette commune offre un cadre de vie très agréable. Le taux de propriétaires élevé de 62,0% témoigne de l'attrait de la ville pour l'investissement immobilier.
La ville bénéficie d'un ensoleillement annuel de 1,931 heures, un atout non négligeable pour le confort des futurs occupants.
À seulement 15 km, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, offrant aux investisseurs de belles opportunités d'acquisition. Avec une évolution de population positive et un taux de chômage de 8,0%, Pacé s'impose comme une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Pacé pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 22 logements à Pacé, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Pacé progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 931 h d'ensoleillement par an à Pacé : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Pacé
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Pacé ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3494 €/m² pour un appartement à Pacé (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3387 €/m² en Ille-et-Vilaine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Pacé ?
3 programmes neufs sont référencés à Pacé, soit 22 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pacé ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pacé ?
Les biens neufs à Pacé démarrent autour de 249 000 €.
Le neuf à Pacé est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Pacé ?
Parcourez les programmes neufs de Pacé et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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