Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Pacé
4 programmes neufs à Pacé. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 75
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 195 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Pacé
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Pacé, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix m² appartement
Pacé
3 433 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 381 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Pacé
3 508 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 479 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Pacé
11 815 hab.
Ille-et-Vilaine
1 109 232 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Pacé
40 ans
Ille-et-Vilaine
40 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Pacé
44 720 €/an
Ille-et-Vilaine
30 168 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Pacé
8 %
Ille-et-Vilaine
7 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Pacé
12 €/m²
Ille-et-Vilaine
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Pacé
62 %
Ille-et-Vilaine
77 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Pacé
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Pacé (35)
+9.1%
+279 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pacé. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Pacé
Prix au m² constaté
3 433 €
médiane
min · 2 448 €max · 4 408 €
Pacé · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+3,3 %
1 an
+2,8 %
2 ans
+0,5 %
5 ans
+19,9 %
À Pacé, une dynamique haussière du court au long terme (+2,8 % sur 1 an, +19,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Pacé
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Pacé
4,3 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 3 433 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 433 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 433 €
Loyer / m² · mois
12,3 €
Rendement locatif brut estimé à Pacé — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Pacé · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (171 650 €)
25 m²
1,9 ans
86 k€
50 m²
3,8 ans
172 k€
75 m²
5,8 ans
257 k€
prix médian 3 433 €/m² · revenu médian 44 720 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Pacé : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Pacé · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 62 %Locataires 37,1 %
- 1,4 %
- Résidences secondaires
- 3,1 %
- Logements vacants
- 12,3 %
- Logement social
- 39 %
- Appartements
Pacé · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 433 €/m²
- Loyer/m²
- 12,3 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- +2,8 %
Maison
3 508 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- +9,4 %
À Pacé, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Pacé au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Pacé · démographie
Dynamique de population
11 815habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 12 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,6ans
- Revenu médian
- 44 720€/an
- Taux de chômage
- 8%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pacé selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
75 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pacé.
19
2 pièces disponibles
sur les communes de Pacé
195 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
44 → 51 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Pacé ?
Située dans l'Ille-et-Vilaine, Pacé est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 11,815 habitants et un revenu médian de 44,720 €/an, cette commune offre un cadre de vie très agréable. Le taux de propriétaires élevé de 62,0%…Lire la suite
Située dans l'Ille-et-Vilaine, Pacé est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 11,815 habitants et un revenu médian de 44,720 €/an, cette commune offre un cadre de vie très agréable. Le taux de propriétaires élevé de 62,0% témoigne de l'attrait de la ville pour l'investissement immobilier.
Les prix au m² sont compétitifs, avec des appartements neufs à 3,433 € et des maisons neuves à 3,508 €. Le loyer moyen au m² de 12,3 € en fait une destination intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement annuel de 1,931 heures, un atout non négligeable pour le confort des futurs occupants.
À seulement 15 km, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, offrant aux investisseurs de belles opportunités d'acquisition. Avec une évolution de population positive et un taux de chômage de 8,0%, Pacé s'impose comme une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Pacé pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 75 logements à Pacé, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Pacé progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 931 h d'ensoleillement par an à Pacé : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Pacé
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Pacé ?
Comptez environ 3433 €/m² pour un appartement neuf à Pacé. À titre de comparaison, la moyenne en Ille-et-Vilaine est d'environ 2381 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Pacé ?
4 programmes neufs sont référencés à Pacé, soit 75 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pacé ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pacé ?
Les biens neufs à Pacé démarrent autour de 195 000 €.
Le neuf à Pacé est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Pacé ?
Parcourez les programmes neufs de Pacé et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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