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Pyrénées-Orientales · Occitanie
Immobilier neuf à Palau-del-Vidre
1 programme neuf à Palau-del-Vidre. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
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- dès
- 180 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Palau-del-Vidre
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Palau-del-Vidre : 1 lot disponible chez 1 promoteur.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| LES PETITES VIGNES | Nexity | non communiqué | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Palau-del-Vidre
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Palau-del-Vidre, comparé
Comment se positionne la métropole face à Pyrénées-Orientales et à Occitanie.
Prix du marché au m², appartement
Palau-del-Vidre : estimation Alentoor, ancien et neuf · Pyrénées-Orientales : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Palau-del-Vidre
2 643 €/m²
Pyrénées-Orientales
2 286 €/m²
Occitanie
2 719 €/m²
Prix du marché au m², maison
Palau-del-Vidre : estimation Alentoor, ancien et neuf · Pyrénées-Orientales : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Palau-del-Vidre
2 782 €/m²
Pyrénées-Orientales
2 504 €/m²
Occitanie
2 199 €/m²
Population
Palau-del-Vidre
3 232 hab.
Pyrénées-Orientales
496 855 hab.
Occitanie
6 124 653 hab.
Âge moyen
Palau-del-Vidre
45 ans
Pyrénées-Orientales
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Revenu médian
Palau-del-Vidre
26 174 €/an
Pyrénées-Orientales
23 080 €/an
Occitanie
24 650 €/an
Taux de chômage
Palau-del-Vidre
14 %
Pyrénées-Orientales
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Palau-del-Vidre
11 €/m²
Pyrénées-Orientales
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Propriétaires
Palau-del-Vidre
73 %
Pyrénées-Orientales
60 %
Occitanie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Palau-del-Vidre
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Palau-del-Vidre (66)
+6.7%
+167 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Palau-del-Vidre. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Palau-del-Vidre
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 643 €
moyenne
min · 1 322 €max · 3 642 €
Palau-del-Vidre · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
−1,2 %
1 an
+0,3 %
2 ans
+0,7 %
5 ans
+12,6 %
À Palau-del-Vidre, une dynamique haussière du court au long terme (+0,3 % sur 1 an, +12,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Palau-del-Vidre
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Palau-del-Vidre
4,9 % brut
loyer 10,7 €/m² × 12
÷ prix 2 643 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 643 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 643 €
Loyer / m² · mois
10,7 €
Rendement locatif brut estimé à Palau-del-Vidre — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Palau-del-Vidre · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (132 150 €)
25 m²
2,5 ans
66 k€
50 m²
5 ans
132 k€
75 m²
7,6 ans
198 k€
prix moyen du marché 2 643 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 26 174 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Palau-del-Vidre : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Palau-del-Vidre · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,3 %Locataires 23,8 %
- 8,5 %
- Résidences secondaires
- 6,7 %
- Logements vacants
- 2,9 %
- Logement social
- 12 %
- Appartements
Palau-del-Vidre · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 643 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +0,3 %
Maison
2 782 €/m²
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- −1,1 %
À Palau-del-Vidre, la maison se paie 5,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Palau-del-Vidre au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Palau-del-Vidre · démographie
Dynamique de population
3 232habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 45,4ans
- Revenu médian
- 26 174€/an
- Taux de chômage
- 13,6%
- Ensoleillement
- 2 649h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Palau-del-Vidre selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Palau-del-Vidre ?
Palau-del-Vidre, une commune des Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,232 habitants en légère hausse (+0.3%), un âge moyen de 45.4 ans et un revenu médian de 26,174 €/an, cette ville dynamique présente de…Lire la suite
Palau-del-Vidre, une commune des Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,232 habitants en légère hausse (+0.3%), un âge moyen de 45.4 ans et un revenu médian de 26,174 €/an, cette ville dynamique présente de belles opportunités pour l'immobilier neuf. De nombreux programmes immobiliers neufs sont accessibles à moins de 15 km, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Palau-del-Vidre pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Palau-del-Vidre, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Palau-del-Vidre progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 649 h d'ensoleillement par an à Palau-del-Vidre : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Palau-del-Vidre
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Palau-del-Vidre ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2643 €/m² pour un appartement à Palau-del-Vidre (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2286 €/m² en Pyrénées-Orientales (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Palau-del-Vidre ?
1 programme neuf est référencé à Palau-del-Vidre, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Palau-del-Vidre ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Palau-del-Vidre ?
Les biens neufs à Palau-del-Vidre démarrent autour de 180 000 €.
Le neuf à Palau-del-Vidre est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Palau-del-Vidre ?
Parcourez les programmes neufs de Palau-del-Vidre et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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