🏗 Terrain + maison⚡ Dernier terrain
Périgny
Terrain à partir de 1437m² à Périgny
Maisons Mca
- MAISON
- 99 → 1437 m²
- 1 terrain · 1437 m²
à partir de 460 000 €
Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Périgny
4 programmes neufs à Périgny. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 23
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 224 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Périgny
Au , Hop Hop Immo recense 4 programmes neufs à Périgny : 25 lots disponibles chez 3 promoteurs, dès 224 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| CANALYS | Edouard Denis | 224 000 € | 1 |
| LES JARDINS DU CANAL | Edouard Denis | 321 000 € | 18 |
| Rivéa | Bouygues Immobilier | 425 000 € | 3 |
| Terrain à partir de 1437m² à Périgny | Maisons Mca | 725 000 € | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Périgny
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Périgny
LES JARDINS DU CANAL
Edouard Denis
- MAISON
- 72 → 108 m²
- 18 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 321 000 €
Plus que 1 lot
Plus que 3 lots
Chiffres clés
Le marché à Périgny, comparé
Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Périgny : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Périgny
3 716 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Périgny : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Périgny
4 070 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Périgny
8 802 hab.
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Périgny
45 ans
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Périgny
35 743 €/an
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Périgny
9 %
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Périgny
17 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Périgny
59 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Périgny
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Périgny (17)
-7.7%
-301 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Périgny. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Périgny
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 716 €
moyenne
min · 2 420 €max · 5 397 €
Périgny · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+0 %
1 an
−4,6 %
2 ans
−3,9 %
5 ans
−3,4 %
À Périgny, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−4,6 % sur 1 an, −3,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Périgny
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Périgny
5,6 % brut
loyer 17,3 €/m² × 12
÷ prix 3 716 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 716 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 716 €
Loyer / m² · mois
17,3 €
Rendement locatif brut estimé à Périgny — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Périgny · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (185 800 €)
25 m²
2,6 ans
93 k€
50 m²
5,2 ans
186 k€
75 m²
7,8 ans
279 k€
prix moyen du marché 3 716 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 743 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Périgny : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Périgny · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 58,9 %Locataires 40,1 %
- 2,3 %
- Résidences secondaires
- 3,9 %
- Logements vacants
- 14,2 %
- Logement social
- 29 %
- Appartements
Périgny · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 716 €/m²
- Loyer/m²
- 17,3 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- −4,6 %
Maison
4 070 €/m²
- Loyer/m²
- 13,1 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- −3,4 %
À Périgny, la maison se paie 9,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Périgny au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Périgny · démographie
Dynamique de population
8 802habitants+1 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 45,3ans
- Revenu médian
- 35 743€/an
- Taux de chômage
- 8,5%
- Ensoleillement
- 2 285h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Périgny selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
23 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Périgny.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Périgny
224 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
46 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Périgny ?
Située dans la Charente-Maritime, la ville de Périgny offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques kilomètres de La Rochelle. Avec une population de 8,802 habitants en constante augmentation (+1.0%), cette commune dynamique attire de nombreux investisseurs attirés par…Lire la suite
Située dans la Charente-Maritime, la ville de Périgny offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques kilomètres de La Rochelle. Avec une population de 8,802 habitants en constante augmentation (+1.0%), cette commune dynamique attire de nombreux investisseurs attirés par son revenu médian élevé de 35,743 €/an et son taux de propriétaires de 58.9%. Grâce à son ensoleillement exceptionnel de 2,285 heures par an, Périgny est un lieu de vie idéal pour les investisseurs à la recherche d'un programme neuf dans une ville en plein essor.
Pourquoi investir
Les atouts de Périgny pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 716 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Périgny reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 23 logements à Périgny, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Périgny progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Périgny
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Périgny ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3716 €/m² pour un appartement à Périgny (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Périgny ?
4 programmes neufs sont référencés à Périgny, soit 23 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Périgny ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Périgny ?
Les biens neufs à Périgny démarrent autour de 224 000 €.
Le neuf à Périgny est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Périgny ?
Parcourez les programmes neufs de Périgny et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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