Seine-Maritime · Normandie

Immobilier neuf à Petit-Couronne

1 programme neuf à Petit-Couronne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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logements
7
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
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136 300 €
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Tous les programmes neufs à Petit-Couronne

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Petit-Couronne : 7 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 136 300 €.

Programmes neufs à Petit-Couronne, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Petit-Couronne à 15 min du centre historique de RouenMédicis Immobilier Neuf136 300 €7
Programmes neufs

Programmes neufs à Petit-Couronne

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Petit-Couronne, comparé

Comment se positionne la métropole face à Seine-Maritime et à Normandie.

Prix du marché au m², appartement

Petit-Couronne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab

Petit-Couronne
1 816 €/m²
Seine-Maritime
2 252 €/m²
Normandie
2 449 €/m²
Prix du marché au m², maison

Petit-Couronne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab

Petit-Couronne
2 052 €/m²
Seine-Maritime
2 108 €/m²
Normandie
2 000 €/m²
Population
Petit-Couronne
8 738 hab.
Seine-Maritime
1 260 964 hab.
Normandie
3 345 842 hab.
Âge moyen
Petit-Couronne
40 ans
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Revenu médian
Petit-Couronne
24 284 €/an
Seine-Maritime
24 940 €/an
Normandie
25 200 €/an
Taux de chômage
Petit-Couronne
17 %
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Petit-Couronne
12 €/m²
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Propriétaires
Petit-Couronne
46 %
Seine-Maritime
53 %
Normandie
59 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Petit-Couronne

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Petit-Couronne (76)

-2.2%
-40 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Petit-Couronne. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Petit-Couronne
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 816 €
moyenne
min · 1 295 €max · 2 806 €
Petit-Couronne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
+0,9 %
1 an
+2,3 %
2 ans
+2,8 %
5 ans
+2,1 %

À Petit-Couronne, une dynamique haussière du court au long terme (+2,3 % sur 1 an, +2,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Petit-Couronne

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Petit-Couronne
7,8 % brut
loyer 11,8 €/m² × 12
÷ prix 1 816 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 816 €
Loyer / m² · mois
11,8 €

Rendement locatif brut estimé à Petit-Couronne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Petit-Couronne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (90 800 €)

25 m²
1,9 ans
50 m²
3,7 ans
75 m²
5,6 ans
prix moyen du marché 1 816 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 24 284 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Petit-Couronne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Petit-Couronne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 46,4 %Locataires 52,6 %
0,3 %
Résidences secondaires
5,3 %
Logements vacants
38,2 %
Logement social
49 %
Appartements
Petit-Couronne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 816 €/m²
Loyer/m²
11,8 €
Rendement
7,8 %
Sur 1 an
+2,3 %
Maison
2 052 €/m²
Loyer/m²
11 €
Rendement
6,4 %
Sur 1 an
+1,2 %

À Petit-Couronne, la maison se paie 13 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Petit-Couronne au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Petit-Couronne · démographie
Dynamique de population
8 738habitants+0,1 % sur 5 ans

≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
39,6ans
Revenu médian
24 284€/an
Taux de chômage
16,9%
Ensoleillement
1 791h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Petit-Couronne selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

7 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Petit-Couronne.

2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Petit-Couronne
136 300 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
27 → 37 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Petit-Couronne ?

Située dans la région de la Seine-Maritime, Petit-Couronne est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 8,738 habitants et une évolution positive de 0.1%, cette commune offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge…Lire la suite

Située dans la région de la Seine-Maritime, Petit-Couronne est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 8,738 habitants et une évolution positive de 0.1%, cette commune offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge moyen est de 39.6 ans. Le revenu médian annuel s'élève à 24,284 €, ce qui en fait une destination intéressante pour l'investissement immobilier neuf.

Le taux de propriétaires à Petit-Couronne est de 46.4%, témoignant d'un marché immobilier stable.

Avec ses 1,791 heures d'ensoleillement par an, Petit-Couronne bénéficie d'un climat favorable, idéal pour l'immobilier neuf. De plus, la ville est à proximité de nombreuses opportunités immobilières dans les communes voisines, facilitant l'accès à des programmes neufs adaptés à tous les budgets. C'est une véritable opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Petit-Couronne pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 816 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Petit-Couronne reste moins cher qu'en Seine-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 7 logements à Petit-Couronne, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Petit-Couronne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Petit-Couronne

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Petit-Couronne ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1816 €/m² pour un appartement à Petit-Couronne (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2252 €/m² en Seine-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Petit-Couronne ?

1 programme neuf est référencé à Petit-Couronne, soit 7 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Petit-Couronne ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Petit-Couronne ?

Les biens neufs à Petit-Couronne démarrent autour de 136 300 €.

Le neuf à Petit-Couronne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Petit-Couronne ?

Parcourez les programmes neufs de Petit-Couronne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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