Bas-Rhin · Grand Est

Immobilier neuf à Pfulgriesheim

2 programmes neufs à Pfulgriesheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
4
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
211 900 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Pfulgriesheim

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Pfulgriesheim, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.

Prix m² appartement
Pfulgriesheim
3 525 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Pfulgriesheim
2 821 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Pfulgriesheim
1 289 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Pfulgriesheim
45 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Pfulgriesheim
46 439 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Pfulgriesheim
6 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Pfulgriesheim
14 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Pfulgriesheim
82 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Pfulgriesheim

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pfulgriesheim (67)

+6.5%
+195 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pfulgriesheim. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Pfulgriesheim
Prix au m² constaté
3 525 €
médiane
min · 2 403 €max · 5 235 €
Pfulgriesheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,5 %
3 mois
+3,2 %
1 an
+6,7 %
2 ans
+8,9 %
5 ans
+14,8 %

À Pfulgriesheim, une dynamique haussière du court au long terme (+6,7 % sur 1 an, +14,8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Pfulgriesheim

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Pfulgriesheim
4,8 % brut
loyer 14,2 €/m² × 12
÷ prix 3 525 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 525 €
Loyer / m² · mois
14,2 €

Rendement locatif brut estimé à Pfulgriesheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Pfulgriesheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (176 250 €)

25 m²
1,9 ans
50 m²
3,8 ans
75 m²
5,7 ans
prix médian 3 525 €/m² · revenu médian 46 439 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Pfulgriesheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Pfulgriesheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,9 %Locataires 16,4 %
0,3 %
Résidences secondaires
3,8 %
Logements vacants
4,1 %
Logement social
19 %
Appartements
Pfulgriesheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 525 €/m²
Loyer/m²
14,2 €
Rendement
4,8 %
Sur 1 an
+6,7 %
Maison
2 821 €/m²
Loyer/m²
11,3 €
Rendement
4,8 %
Sur 1 an
+3,7 %

À Pfulgriesheim, la maison se paie 20 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Pfulgriesheim au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Pfulgriesheim · démographie
Dynamique de population
1 289habitants

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population stable à Pfulgriesheim.

Âge moyen
44,6ans
Revenu médian
46 439€/an
Taux de chômage
6%
Ensoleillement
1 888h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pfulgriesheim selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pfulgriesheim.

1
2 pièces disponibles
sur les communes de Pfulgriesheim
211 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Pfulgriesheim ?

Située dans le Bas-Rhin, Pfulgriesheim est une commune attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population stable de 1,289 habitants et un revenu médian élevé de 46,439 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable. Le taux de propriétaires de 81.9% témoigne de…Lire la suite

Située dans le Bas-Rhin, Pfulgriesheim est une commune attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population stable de 1,289 habitants et un revenu médian élevé de 46,439 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable. Le taux de propriétaires de 81.9% témoigne de l'attrait du marché de l'immobilier neuf local. Bénéficiant d'un ensoleillement de 1,888 heures par an, Pfulgriesheim est une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de programmes d'appartements neufs ou de maisons neuves.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Pfulgriesheim pour investir

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 4 logements à Pfulgriesheim, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

1 888 h d'ensoleillement par an à Pfulgriesheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Pfulgriesheim

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Pfulgriesheim ?

Comptez environ 3525 €/m² pour un appartement neuf à Pfulgriesheim. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Pfulgriesheim ?

2 programmes neufs sont référencés à Pfulgriesheim, soit 4 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pfulgriesheim ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pfulgriesheim ?

Les biens neufs à Pfulgriesheim démarrent autour de 211 900 €.

Le neuf à Pfulgriesheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Pfulgriesheim ?

Parcourez les programmes neufs de Pfulgriesheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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