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Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Piriac-sur-Mer
1 programme neuf à Piriac-sur-Mer. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
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- dispo imm.
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Piriac-sur-Mer
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Piriac-sur-Mer : 1 lot disponible chez 1 promoteur, dès 432 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Rocher Bleu | Groupe Cisn | 432 000 € | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Piriac-sur-Mer
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Piriac-sur-Mer, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix du marché au m², appartement
Piriac-sur-Mer : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Piriac-sur-Mer
4 135 €/m²
Loire-Atlantique
3 469 €/m²
Pays de la Loire
3 123 €/m²
Prix du marché au m², maison
Piriac-sur-Mer : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Piriac-sur-Mer
4 622 €/m²
Loire-Atlantique
3 000 €/m²
Pays de la Loire
2 205 €/m²
Population
Piriac-sur-Mer
2 663 hab.
Loire-Atlantique
1 487 570 hab.
Pays de la Loire
3 907 156 hab.
Âge moyen
Piriac-sur-Mer
56 ans
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Revenu médian
Piriac-sur-Mer
36 554 €/an
Loire-Atlantique
27 150 €/an
Pays de la Loire
26 040 €/an
Taux de chômage
Piriac-sur-Mer
13 %
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Piriac-sur-Mer
13 €/m²
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Propriétaires
Piriac-sur-Mer
78 %
Loire-Atlantique
61 %
Pays de la Loire
64 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Piriac-sur-Mer
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Piriac-sur-Mer (44)
-3.6%
-155 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Piriac-sur-Mer. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Piriac-sur-Mer
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 135 €
moyenne
min · 2 125 €max · 7 145 €
Piriac-sur-Mer · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+2 %
1 an
−0,3 %
2 ans
+0,5 %
5 ans
+3,9 %
À Piriac-sur-Mer, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,3 % sur 1 an, +3,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Piriac-sur-Mer
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Piriac-sur-Mer
3,8 % brut
loyer 13 €/m² × 12
÷ prix 4 135 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 135 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 135 €
Loyer / m² · mois
13 €
Rendement locatif brut estimé à Piriac-sur-Mer — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Piriac-sur-Mer · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (206 750 €)
25 m²
2,8 ans
103 k€
50 m²
5,7 ans
207 k€
75 m²
8,5 ans
310 k€
prix moyen du marché 4 135 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 36 554 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Piriac-sur-Mer : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Piriac-sur-Mer · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78 %Locataires 19,8 %
- 64,5 %
- Résidences secondaires
- 2,7 %
- Logements vacants
- 2,1 %
- Logement social
- 7 %
- Appartements
Piriac-sur-Mer · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 135 €/m²
- Loyer/m²
- 13 €
- Rendement
- 3,8 %
- Sur 1 an
- −0,3 %
Maison
4 622 €/m²
- Loyer/m²
- 10,6 €
- Rendement
- 2,8 %
- Sur 1 an
- −5,6 %
À Piriac-sur-Mer, la maison se paie 11,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Piriac-sur-Mer au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Piriac-sur-Mer · démographie
Dynamique de population
2 663habitants+2,8 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 55,8ans
- Revenu médian
- 36 554€/an
- Taux de chômage
- 12,7%
- Ensoleillement
- 0h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Piriac-sur-Mer selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Piriac-sur-Mer.
1
Maisons disponibles
sur les communes de Piriac-sur-Mer
432 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
101 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Piriac-sur-Mer ?
Bienvenue à Piriac-sur-Mer, charmante commune de Loire-Atlantique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2.8% et un taux de propriétaires élevé de 78%, cette ville balnéaire offre un cadre de vie exceptionnel. C'est le moment idéal…Lire la suite
Bienvenue à Piriac-sur-Mer, charmante commune de Loire-Atlantique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2.8% et un taux de propriétaires élevé de 78%, cette ville balnéaire offre un cadre de vie exceptionnel. C'est le moment idéal pour investir dans un programme neuf à Piriac-sur-Mer et profiter de cette destination prisée.
Pourquoi investir
Les atouts de Piriac-sur-Mer pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Piriac-sur-Mer, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Piriac-sur-Mer progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
0 h d'ensoleillement par an à Piriac-sur-Mer : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Piriac-sur-Mer
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Piriac-sur-Mer ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4135 €/m² pour un appartement à Piriac-sur-Mer (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3469 €/m² en Loire-Atlantique (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Piriac-sur-Mer ?
1 programme neuf est référencé à Piriac-sur-Mer, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Piriac-sur-Mer ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Piriac-sur-Mer ?
Les biens neufs à Piriac-sur-Mer démarrent autour de 432 000 €.
Le neuf à Piriac-sur-Mer est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Piriac-sur-Mer ?
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