Plabennec
Plabennec Naval à 15 minutes de Brest
Médicis Immobilier Neuf
- STUDIO → T3
- 24 → 61 m²
- 11 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 130 000 €
Finistère · Bretagne
Immobilier neuf à Plabennec
1 programme neuf à Plabennec. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 11
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 130 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Plabennec
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Plabennec : 11 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 130 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Plabennec Naval à 15 minutes de Brest | Médicis Immobilier Neuf | 130 000 € | 11 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Plabennec
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Plabennec, comparé
Comment se positionne la métropole face à Finistère et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Plabennec : estimation Alentoor, ancien et neuf · Finistère : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Plabennec
2 664 €/m²
Finistère
2 175 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Plabennec : estimation Alentoor, ancien et neuf · Finistère : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Plabennec
2 475 €/m²
Finistère
2 149 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Plabennec
8 633 hab.
Finistère
933 455 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Plabennec
40 ans
Finistère
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Plabennec
31 168 €/an
Finistère
26 210 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Plabennec
6 %
Finistère
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Plabennec
12 €/m²
Finistère
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Plabennec
77 %
Finistère
69 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Plabennec
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Plabennec (29)
+7.6%
+188 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Plabennec. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Plabennec
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 664 €
moyenne
min · 1 388 €max · 3 936 €
Plabennec · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
+2,2 %
1 an
+3,3 %
2 ans
+8,6 %
5 ans
+18,7 %
À Plabennec, une dynamique haussière du court au long terme (+3,3 % sur 1 an, +18,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Plabennec
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Plabennec
5,5 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 2 664 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 664 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 664 €
Loyer / m² · mois
12,3 €
Rendement locatif brut estimé à Plabennec — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Plabennec · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (133 200 €)
25 m²
2,1 ans
67 k€
50 m²
4,3 ans
133 k€
75 m²
6,4 ans
200 k€
prix moyen du marché 2 664 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 31 168 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Plabennec : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Plabennec · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76,9 %Locataires 22,4 %
- 1,2 %
- Résidences secondaires
- 4,5 %
- Logements vacants
- 7,1 %
- Logement social
- 12 %
- Appartements
Plabennec · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 664 €/m²
- Loyer/m²
- 12,3 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +3,3 %
Maison
2 475 €/m²
- Loyer/m²
- 10,6 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +3,7 %
À Plabennec, la maison se paie 7,1 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Plabennec au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Plabennec · démographie
Dynamique de population
8 633habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,4ans
- Revenu médian
- 31 168€/an
- Taux de chômage
- 5,6%
- Ensoleillement
- 1 547h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Plabennec selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
11 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Plabennec.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Plabennec
130 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
24 → 25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Plabennec ?
Située dans le Finistère, Plabennec est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 8,633 habitants et une évolution positive de +0.5%, cette ville offre un cadre de vie agréable. Le revenu médian élevé de 31,168 €/an et un taux…Lire la suite
Située dans le Finistère, Plabennec est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 8,633 habitants et une évolution positive de +0.5%, cette ville offre un cadre de vie agréable. Le revenu médian élevé de 31,168 €/an et un taux de chômage relativement faible de 5.6% en font une destination de choix pour l'immobilier neuf. Avec un taux de propriétaires de 76.9%, Plabennec présente de belles opportunités d'investissement dans le programme neuf. Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1,547 heures, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier neuf rentable.
Pourquoi investir
Les atouts de Plabennec pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 11 logements à Plabennec, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Plabennec progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 547 h d'ensoleillement par an à Plabennec : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Plabennec
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Plabennec ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2664 €/m² pour un appartement à Plabennec (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2175 €/m² en Finistère (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Plabennec ?
1 programme neuf est référencé à Plabennec, soit 11 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Plabennec ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Plabennec ?
Les biens neufs à Plabennec démarrent autour de 130 000 €.
Le neuf à Plabennec est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Plabennec ?
Parcourez les programmes neufs de Plabennec et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.