Plus que 4 lots
Oise · Hauts-de-France
Immobilier neuf à Plailly
1 programme neuf à Plailly. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 392 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Plailly
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Plailly : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 392 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Le Hameau du Verger | Cogedim | 392 000 € | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Plailly
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Plailly, comparé
Comment se positionne la métropole face à Oise et à Hauts-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Plailly : estimation Alentoor, ancien et neuf · Oise : médiane des ventes DVF-Etalab · Hauts-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Plailly
3 025 €/m²
Oise
2 305 €/m²
Hauts-de-France
2 505 €/m²
Prix du marché au m², maison
Plailly : estimation Alentoor, ancien et neuf · Oise : médiane des ventes DVF-Etalab · Hauts-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Plailly
3 059 €/m²
Oise
2 253 €/m²
Hauts-de-France
1 793 €/m²
Population
Plailly
1 791 hab.
Oise
829 899 hab.
Hauts-de-France
5 992 194 hab.
Âge moyen
Plailly
45 ans
Oise
Donnée indisponible
Hauts-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Plailly
41 517 €/an
Oise
25 970 €/an
Hauts-de-France
23 950 €/an
Taux de chômage
Plailly
7 %
Oise
Donnée indisponible
Hauts-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Plailly
16 €/m²
Oise
Donnée indisponible
Hauts-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Plailly
74 %
Oise
61 %
Hauts-de-France
57 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Plailly
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Plailly (60)
-4.4%
-138 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Plailly. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Plailly
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 025 €
moyenne
min · 2 134 €max · 4 147 €
Plailly · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,3 %
3 mois
+3 %
1 an
+3,9 %
2 ans
+2 %
5 ans
−2 %
À Plailly, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+3,9 % sur 1 an, −2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Plailly
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Plailly
6,5 % brut
loyer 16,3 €/m² × 12
÷ prix 3 025 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 025 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 025 €
Loyer / m² · mois
16,3 €
Rendement locatif brut estimé à Plailly — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Plailly · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (151 250 €)
25 m²
1,8 ans
76 k€
50 m²
3,6 ans
151 k€
75 m²
5,5 ans
227 k€
prix moyen du marché 3 025 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 41 517 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Plailly : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Plailly · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,4 %Locataires 23,2 %
- 2,5 %
- Résidences secondaires
- 7,5 %
- Logements vacants
- 2,9 %
- Logement social
- 22 %
- Appartements
Plailly · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 025 €/m²
- Loyer/m²
- 16,3 €
- Rendement
- 6,5 %
- Sur 1 an
- +3,9 %
Maison
3 059 €/m²
- Loyer/m²
- 12,9 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- −6,7 %
À Plailly, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,1 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Plailly au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Plailly · démographie
Dynamique de population
1 791habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,9ans
- Revenu médian
- 41 517€/an
- Taux de chômage
- 7,2%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Plailly selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Plailly.
4
Maisons disponibles
sur les communes de Plailly
392 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
110 → 111 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Plailly ?
Avec une population de 1,791 habitants en constante progression (+0.6%), Plailly dans l'Oise offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Son revenu médian élevé de 41,517 €/an et son taux de propriétaires de 74.4% en font une ville attractive pour l'immobilier…Lire la suite
Avec une population de 1,791 habitants en constante progression (+0.6%), Plailly dans l'Oise offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Son revenu médian élevé de 41,517 €/an et son taux de propriétaires de 74.4% en font une ville attractive pour l'immobilier neuf. Profitez des opportunités d'appartements neufs et de programmes neufs à proximité pour saisir cette chance d'investir dans un marché dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de Plailly pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Plailly, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Plailly progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Plailly
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Plailly ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3025 €/m² pour un appartement à Plailly (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2305 €/m² en Oise (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Plailly ?
1 programme neuf est référencé à Plailly, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Plailly ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Plailly ?
Les biens neufs à Plailly démarrent autour de 392 000 €.
Le neuf à Plailly est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Plailly ?
Parcourez les programmes neufs de Plailly et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.