Plus que 2 lots
Oise · Hauts-de-France
Immobilier neuf à Plailly
1 programme neuf à Plailly. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 392 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Plailly
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Plailly, comparé
Comment se positionne la métropole face à Oise et à Hauts-de-France.
Prix m² appartement
Plailly
2 742 €/m²
Oise
2 054 €/m²
Hauts-de-France
2 021 €/m²
Prix m² maison
Plailly
3 080 €/m²
Oise
1 873 €/m²
Hauts-de-France
1 790 €/m²
Population
Plailly
1 791 hab.
Oise
829 841 hab.
Hauts-de-France
6 001 063 hab.
Âge moyen
Plailly
45 ans
Oise
41 ans
Hauts-de-France
42 ans
Revenu médian
Plailly
41 517 €/an
Oise
31 805 €/an
Hauts-de-France
29 416 €/an
Taux de chômage
Plailly
7 %
Oise
9 %
Hauts-de-France
10 %
Loyer m² appartement
Plailly
16 €/m²
Oise
12 €/m²
Hauts-de-France
11 €/m²
Propriétaires
Plailly
74 %
Oise
80 %
Hauts-de-France
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Plailly
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Plailly (60)
-2.3%
-68 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Plailly. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Plailly
Prix au m² constaté
2 742 €
médiane
min · 1 862 €max · 3 768 €
Plailly · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
−2,3 %
1 an
−2 %
2 ans
−3 %
5 ans
+2,4 %
À Plailly, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +2,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Plailly
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Plailly
7,0 % brut
loyer 16 €/m² × 12
÷ prix 2 742 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 742 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 742 €
Loyer / m² · mois
16 €
Rendement locatif brut estimé à Plailly — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Plailly · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (137 100 €)
25 m²
1,7 ans
69 k€
50 m²
3,3 ans
137 k€
75 m²
5 ans
206 k€
prix médian 2 742 €/m² · revenu médian 41 517 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Plailly : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Plailly · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,4 %Locataires 23,2 %
- 2,5 %
- Résidences secondaires
- 7,5 %
- Logements vacants
- 2,9 %
- Logement social
- 22 %
- Appartements
Plailly · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 742 €/m²
- Loyer/m²
- 16 €
- Rendement
- 7 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
3 080 €/m²
- Loyer/m²
- 13,5 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +5,4 %
À Plailly, la maison se paie 12,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Plailly au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Plailly · démographie
Dynamique de population
1 791habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,9ans
- Revenu médian
- 41 517€/an
- Taux de chômage
- 7,2%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Plailly selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Plailly.
2
Maisons disponibles
sur les communes de Plailly
392 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
110 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Plailly ?
Avec une population de 1,791 habitants en constante progression (+0.6%), Plailly dans l'Oise offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Son revenu médian élevé de 41,517 €/an et son taux de propriétaires de 74.4% en font une ville attractive pour l'immobilier…Lire la suite
Avec une population de 1,791 habitants en constante progression (+0.6%), Plailly dans l'Oise offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Son revenu médian élevé de 41,517 €/an et son taux de propriétaires de 74.4% en font une ville attractive pour l'immobilier neuf. Profitez des opportunités d'appartements neufs et de programmes neufs à proximité pour saisir cette chance d'investir dans un marché dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de Plailly pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Plailly, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Plailly progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Plailly
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Plailly ?
Comptez environ 2742 €/m² pour un appartement neuf à Plailly. À titre de comparaison, la moyenne en Oise est d'environ 2054 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Plailly ?
1 programme neuf est référencé à Plailly, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Plailly ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Plailly ?
Les biens neufs à Plailly démarrent autour de 392 000 €.
Le neuf à Plailly est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Plailly ?
Parcourez les programmes neufs de Plailly et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Hauts-de-France · Oise