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Morbihan · Bretagne
Immobilier neuf à Plescop
1 programme neuf à Plescop. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- dispo imm.
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- dès
- 195 400 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Plescop
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Plescop, comparé
Comment se positionne la métropole face à Morbihan et à Bretagne.
Prix m² appartement
Plescop
3 312 €/m²
Morbihan
2 530 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Plescop
3 033 €/m²
Morbihan
2 364 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Plescop
6 200 hab.
Morbihan
776 103 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Plescop
42 ans
Morbihan
45 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Plescop
30 539 €/an
Morbihan
27 824 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Plescop
10 %
Morbihan
10 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Plescop
13 €/m²
Morbihan
11 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Plescop
57 %
Morbihan
77 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Plescop
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Plescop (56)
+10.7%
+337 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Plescop. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Plescop
Prix au m² constaté
3 312 €
médiane
min · 2 422 €max · 4 175 €
Plescop · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
−2,9 %
1 an
−3,7 %
2 ans
−2,5 %
5 ans
+24 %
À Plescop, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,7 % sur 1 an, +24 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Plescop
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Plescop
4,6 % brut
loyer 12,8 €/m² × 12
÷ prix 3 312 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 312 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 312 €
Loyer / m² · mois
12,8 €
Rendement locatif brut estimé à Plescop — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Plescop · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (165 600 €)
25 m²
2,7 ans
83 k€
50 m²
5,4 ans
166 k€
75 m²
8,1 ans
248 k€
prix médian 3 312 €/m² · revenu médian 30 539 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Plescop : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Plescop · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 56,8 %Locataires 42,7 %
- 5,1 %
- Résidences secondaires
- 6 %
- Logements vacants
- 11,4 %
- Logement social
- 43 %
- Appartements
Plescop · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 312 €/m²
- Loyer/m²
- 12,8 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −3,7 %
Maison
3 033 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- −6,7 %
À Plescop, la maison se paie 8,4 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Plescop au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Plescop · démographie
Dynamique de population
6 200habitants+1,4 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42ans
- Revenu médian
- 30 539€/an
- Taux de chômage
- 10%
- Ensoleillement
- 2 034h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Plescop selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Plescop.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Plescop
195 400 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Plescop ?
Niché au cœur de la Bretagne, Plescop est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,200 habitants en constante augmentation (+1.4%), cette ville offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie…Lire la suite
Niché au cœur de la Bretagne, Plescop est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,200 habitants en constante augmentation (+1.4%), cette ville offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Le revenu médian élevé de 30,539 €/an et un taux de chômage de 10% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf.
Bénéficiant d'un ensoleillement généreux de 2,034 heures par an, Plescop est une ville où il fait bon vivre. Avec un prix moyen de 3,312 € le m² pour un appartement et de 3,033 € le m² pour une maison, l'immobilier neuf y est accessible. De plus, le taux élevé de propriétaires (56.8%) témoigne de l'attractivité de la ville pour l'investissement.
À seulement quelques kilomètres, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement. Grâce à sa situation privilégiée et ses atouts, Plescop s'impose comme une destination idéale pour tout investisseur immobilier à la recherche d'un placement sûr et rentable.
Pourquoi investir
Les atouts de Plescop pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Plescop, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Plescop progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 034 h d'ensoleillement par an à Plescop : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Plescop
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Plescop ?
Comptez environ 3312 €/m² pour un appartement neuf à Plescop. À titre de comparaison, la moyenne en Morbihan est d'environ 2530 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Plescop ?
1 programme neuf est référencé à Plescop, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Plescop ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Plescop ?
Les biens neufs à Plescop démarrent autour de 195 400 €.
Le neuf à Plescop est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Plescop ?
Parcourez les programmes neufs de Plescop et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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