Morbihan · Bretagne
Immobilier neuf à Plescop
1 programme neuf à Plescop. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 33
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 198 300 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Plescop
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Plescop : 33 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 198 300 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Arbenn | Cbi Promotion | 198 300 € | 33 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Plescop
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Plescop, comparé
Comment se positionne la métropole face à Morbihan et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Plescop : estimation Alentoor, ancien et neuf · Morbihan : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Plescop
3 331 €/m²
Morbihan
3 315 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Plescop : estimation Alentoor, ancien et neuf · Morbihan : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Plescop
3 336 €/m²
Morbihan
2 458 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Plescop
6 200 hab.
Morbihan
783 390 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Plescop
42 ans
Morbihan
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Plescop
30 539 €/an
Morbihan
26 250 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Plescop
10 %
Morbihan
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Plescop
13 €/m²
Morbihan
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Plescop
57 %
Morbihan
68 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Plescop
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Plescop (56)
+3.3%
+108 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Plescop. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Plescop
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 331 €
moyenne
min · 2 424 €max · 4 219 €
Plescop · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
−1,3 %
1 an
+0,2 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
+11,2 %
À Plescop, une dynamique haussière du court au long terme (+0,2 % sur 1 an, +11,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Plescop
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Plescop
4,5 % brut
loyer 12,5 €/m² × 12
÷ prix 3 331 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 331 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 331 €
Loyer / m² · mois
12,5 €
Rendement locatif brut estimé à Plescop — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Plescop · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (166 550 €)
25 m²
2,7 ans
83 k€
50 m²
5,5 ans
167 k€
75 m²
8,2 ans
250 k€
prix moyen du marché 3 331 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 30 539 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Plescop : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Plescop · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 56,8 %Locataires 42,7 %
- 5,1 %
- Résidences secondaires
- 6 %
- Logements vacants
- 11,4 %
- Logement social
- 43 %
- Appartements
Plescop · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 331 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- +0,2 %
Maison
3 336 €/m²
- Loyer/m²
- 11,5 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- −3 %
À Plescop, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Plescop au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Plescop · démographie
Dynamique de population
6 200habitants+1,4 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42ans
- Revenu médian
- 30 539€/an
- Taux de chômage
- 10%
- Ensoleillement
- 2 034h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Plescop selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
33 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Plescop.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Plescop
198 300 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Plescop ?
Niché au cœur de la Bretagne, Plescop est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,200 habitants en constante augmentation (+1.4%), cette ville offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie…Lire la suite
Niché au cœur de la Bretagne, Plescop est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,200 habitants en constante augmentation (+1.4%), cette ville offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Le revenu médian élevé de 30,539 €/an et un taux de chômage de 10% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf.
Bénéficiant d'un ensoleillement généreux de 2,034 heures par an, Plescop est une ville où il fait bon vivre. Le taux élevé de propriétaires (56.8%) témoigne de l'attractivité de la ville pour l'investissement.
À seulement quelques kilomètres, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement. Grâce à sa situation privilégiée et ses atouts, Plescop s'impose comme une destination idéale pour tout investisseur immobilier à la recherche d'un placement sûr et rentable.
Pourquoi investir
Les atouts de Plescop pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 33 logements à Plescop, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Plescop progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 034 h d'ensoleillement par an à Plescop : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Plescop
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Plescop ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3331 €/m² pour un appartement à Plescop (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3315 €/m² en Morbihan (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Plescop ?
1 programme neuf est référencé à Plescop, soit 33 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Plescop ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Plescop ?
Les biens neufs à Plescop démarrent autour de 198 300 €.
Le neuf à Plescop est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Plescop ?
Parcourez les programmes neufs de Plescop et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.