Plus que 5 lots
Benfeld
Terrasses du petit rempart
Stradim
- T2 → T4
- 42 → 84 m²
- 5 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 179 000 €
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Plobsheim
16 programmes neufs à proximité de Plobsheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 16
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 16
- dispo imm.
- dès
- 117 100 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Plobsheim
Aucun programme à Plobsheim pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Entzheim
Panorama
Dynastie Construction
- T2 → T4
- 44 → 105 m²
- 7 biens
- Livraison T4 2026
à partir de 194 500 €
Plus que 1 lot
Plus que 2 lots
Plus que 1 lot
Plus que 4 lots
Geispolsheim
Maisons d'Architecte ELEGANCE
Dynastie Construction
- MAISON
- 104 → 150 m²
- 4 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 420 000 €
Plus que 2 lots
Geispolsheim
L'Intemporel
Dynastie Construction
- T2 → T3
- 51 → 70 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2025
à partir de 225 000 €
Plus que 2 lots
Plus que 4 lots
Plus que 1 lot
Illkirch-Graffenstaden
Privilège - Maison Neuve d’exception
Stradim
- MAISON
- 86 m²
- 1 bien
à partir de 399 000 €
Plus que 5 lots
Lingolsheim
Les Jardins d'Olympe
Stradim
- T2 → T3
- 43 → 65 m²
- 5 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 209 000 €
Plus que 4 lots
Lingolsheim
Gar'dénia
Scharf Immobilier
- T2 → T5
- 43 → 119 m²
- 4 biens
- Livraison T4 2026
à partir de 209 000 €
Plus que 2 lots
Strasbourg
Urbanéo - Strasbourg
Marignan
- STUDIO → T2
- 19 → 34 m²
- 2 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 117 100 €
Plus que 4 lots
Plus que 5 lots
Strasbourg
LE CLOS NEUDORF
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T4
- 38 → 100 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2027
- Famille
- Sénior
à partir de 232 500 €
Chiffres clés
Le neuf à Plobsheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Plobsheim
3 319 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Plobsheim
2 638 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Plobsheim
4 471 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Plobsheim
43 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Plobsheim
38 063 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Plobsheim
6 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Plobsheim
16 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Plobsheim
72 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Plobsheim
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Plobsheim (67)
+6.5%
+185 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Plobsheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Plobsheim
Prix au m² constaté
3 319 €
médiane
min · 2 217 €max · 4 396 €
Plobsheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,4 %
3 mois
+3,2 %
1 an
+6,7 %
2 ans
+8,8 %
5 ans
+14,6 %
À Plobsheim, une dynamique haussière du court au long terme (+6,7 % sur 1 an, +14,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Plobsheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Plobsheim
5,9 % brut
loyer 16,2 €/m² × 12
÷ prix 3 319 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 319 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 319 €
Loyer / m² · mois
16,2 €
Rendement locatif brut estimé à Plobsheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Plobsheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (165 950 €)
25 m²
2,2 ans
83 k€
50 m²
4,4 ans
166 k€
75 m²
6,5 ans
249 k€
prix médian 3 319 €/m² · revenu médian 38 063 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Plobsheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Plobsheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,7 %Locataires 26,4 %
- 1 %
- Résidences secondaires
- 4,8 %
- Logements vacants
- 8,5 %
- Logement social
- 28 %
- Appartements
Plobsheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 319 €/m²
- Loyer/m²
- 16,2 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +6,7 %
Maison
2 638 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +3,8 %
À Plobsheim, la maison se paie 20,5 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Plobsheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Plobsheim · démographie
Dynamique de population
4 471habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,5ans
- Revenu médian
- 38 063€/an
- Taux de chômage
- 5,5%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Plobsheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Plobsheim.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Plobsheim
117 100 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
19 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Plobsheim ?
Plobsheim, une commune du Bas-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,471 habitants et un revenu médian de 38,063 €/an, la ville présente des caractéristiques attractives pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires…Lire la suite
Plobsheim, une commune du Bas-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,471 habitants et un revenu médian de 38,063 €/an, la ville présente des caractéristiques attractives pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 71.7% témoigne de l'intérêt des résidents pour l'appartement neuf Plobsheim et la maison neuve Plobsheim. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 1,888 heures par an, Plobsheim offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs en programme neuf à proximité.
Pourquoi investir
Les atouts de Plobsheim pour investir
Disponible tout de suite
16 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
16 programmes et 50 logements à Plobsheim, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Plobsheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Plobsheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Plobsheim
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Plobsheim ?
Comptez environ 3319 €/m² pour un appartement neuf à Plobsheim. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Plobsheim ?
16 programmes neufs sont référencés à Plobsheim, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Plobsheim ?
Oui, 16 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Plobsheim ?
Les biens neufs à Plobsheim démarrent autour de 117 100 €.
Le neuf à Plobsheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Plobsheim ?
Parcourez les programmes neufs de Plobsheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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