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Strasbourg
Urbanéo - Strasbourg
Marignan
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- 19 → 34 m²
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- Livraison T3 2028
à partir de 97 600 €
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Plobsheim
8 programmes neufs à proximité de Plobsheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 8
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- dispo imm.
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- 97 600 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Plobsheim
Aucun programme à Plobsheim pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
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LE CLOS NEUDORF
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- Sénior
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Holtzheim
Holtzheim cadre résidentiel proche de Strasbourg
Médicis Immobilier Neuf
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Nordhouse
Nordhouse à 20 minutes de Strasbourg
Médicis Immobilier Neuf
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Strasbourg
LES ESCALES DU RHIN
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T4
- 23 → 107 m²
- 30 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 137 500 €
Chiffres clés
Le marché à Plobsheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix du marché au m², appartement
Plobsheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Plobsheim
3 187 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison
Plobsheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Plobsheim
2 853 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Plobsheim
4 471 hab.
Bas-Rhin
1 163 810 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Plobsheim
43 ans
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Plobsheim
38 063 €/an
Bas-Rhin
26 890 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Plobsheim
6 %
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Plobsheim
15 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Plobsheim
72 %
Bas-Rhin
56 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Plobsheim
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Plobsheim (67)
+0.9%
+27 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Plobsheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Plobsheim
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 187 €
moyenne
min · 2 236 €max · 4 146 €
Plobsheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+1 %
1 an
−0,8 %
2 ans
+3 %
5 ans
+1,9 %
À Plobsheim, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,8 % sur 1 an, +1,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Plobsheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Plobsheim
5,7 % brut
loyer 15,2 €/m² × 12
÷ prix 3 187 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 187 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 187 €
Loyer / m² · mois
15,2 €
Rendement locatif brut estimé à Plobsheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Plobsheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (159 350 €)
25 m²
2,1 ans
80 k€
50 m²
4,2 ans
159 k€
75 m²
6,3 ans
239 k€
prix moyen du marché 3 187 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 38 063 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Plobsheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Plobsheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,7 %Locataires 26,4 %
- 1 %
- Résidences secondaires
- 4,8 %
- Logements vacants
- 8,5 %
- Logement social
- 28 %
- Appartements
Plobsheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 187 €/m²
- Loyer/m²
- 15,2 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
Maison
2 853 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +0,5 %
À Plobsheim, la maison se paie 10,5 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Plobsheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Plobsheim · démographie
Dynamique de population
4 471habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,5ans
- Revenu médian
- 38 063€/an
- Taux de chômage
- 5,5%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Plobsheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Plobsheim.
8
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Plobsheim
97 600 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
19 → 38 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Plobsheim ?
Plobsheim, une commune du Bas-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,471 habitants et un revenu médian de 38,063 €/an, la ville présente des caractéristiques attractives pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires…Lire la suite
Plobsheim, une commune du Bas-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,471 habitants et un revenu médian de 38,063 €/an, la ville présente des caractéristiques attractives pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 71.7% témoigne de l'intérêt des résidents pour l'appartement neuf Plobsheim et la maison neuve Plobsheim. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 1,888 heures par an, Plobsheim offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs en programme neuf à proximité.
Pourquoi investir
Les atouts de Plobsheim pour investir
Disponible tout de suite
8 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
8 programmes et 50 logements à Plobsheim, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Plobsheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Plobsheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Plobsheim
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Plobsheim ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3187 €/m² pour un appartement à Plobsheim (estimation Alentoor).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Plobsheim ?
8 programmes neufs sont référencés à Plobsheim, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Plobsheim ?
Oui, 8 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Plobsheim ?
Les biens neufs à Plobsheim démarrent autour de 97 600 €.
Le neuf à Plobsheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Plobsheim ?
Parcourez les programmes neufs de Plobsheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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