Plus que 5 lots
Morbihan · Bretagne
Immobilier neuf à Ploërmel
2 programmes neufs à Ploërmel. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 19
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 157 500 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Ploërmel
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Ploërmel : 19 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 157 500 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| LE CLOS LAENNEC | Presqu'Ile Investissement | 157 500 € | 14 |
| Clos d'Awen | Arno Promotion | 179 000 € | 5 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Ploërmel
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Ploërmel
LE CLOS LAENNEC
Presqu'Ile Investissement
- T2 → T3
- 40 → 59 m²
- 14 biens
- Famille
- Sénior
à partir de 157 500 €
Chiffres clés
Le marché à Ploërmel, comparé
Comment se positionne la métropole face à Morbihan et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Ploërmel : estimation Alentoor, ancien et neuf · Morbihan : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Ploërmel
2 216 €/m²
Morbihan
3 315 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Ploërmel : estimation Alentoor, ancien et neuf · Morbihan : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Ploërmel
2 256 €/m²
Morbihan
2 458 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Ploërmel
10 021 hab.
Morbihan
783 390 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Ploërmel
45 ans
Morbihan
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Ploërmel
28 466 €/an
Morbihan
26 250 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Ploërmel
9 %
Morbihan
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Ploërmel
12 €/m²
Morbihan
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Ploërmel
63 %
Morbihan
68 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Ploërmel
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ploërmel (56)
+3.3%
+72 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ploërmel. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Ploërmel
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 216 €
moyenne
min · 1 442 €max · 3 501 €
Ploërmel · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
−1,5 %
1 an
+0,2 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
+11,2 %
À Ploërmel, une dynamique haussière du court au long terme (+0,2 % sur 1 an, +11,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ploërmel
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Ploërmel
6,3 % brut
loyer 11,6 €/m² × 12
÷ prix 2 216 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 216 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 216 €
Loyer / m² · mois
11,6 €
Rendement locatif brut estimé à Ploërmel — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ploërmel · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (110 800 €)
25 m²
1,9 ans
55 k€
50 m²
3,9 ans
111 k€
75 m²
5,8 ans
166 k€
prix moyen du marché 2 216 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 28 466 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ploërmel : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Ploërmel · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 62,8 %Locataires 35,8 %
- 4,3 %
- Résidences secondaires
- 9,2 %
- Logements vacants
- 6,1 %
- Logement social
- 28 %
- Appartements
Ploërmel · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 216 €/m²
- Loyer/m²
- 11,6 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +0,2 %
Maison
2 256 €/m²
- Loyer/m²
- 9,5 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- −2,6 %
À Ploërmel, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ploërmel au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ploërmel · démographie
Dynamique de population
10 021habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 45ans
- Revenu médian
- 28 466€/an
- Taux de chômage
- 8,5%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ploërmel selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
19 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ploërmel.
14
2 pièces disponibles
sur les communes de Ploërmel
157 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 55 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ploërmel ?
Située dans le Morbihan, Ploërmel est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,021 habitants et une évolution positive de 0.2%, cette commune présente un marché de l'immobilier neuf particulièrement…Lire la suite
Située dans le Morbihan, Ploërmel est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,021 habitants et une évolution positive de 0.2%, cette commune présente un marché de l'immobilier neuf particulièrement intéressant. Le revenu médian élevé de 28,466 €/an et un taux de propriétaires de 62.8% témoignent de la qualité de vie appréciée par les résidents.
Avec un taux de chômage de 8.5% et un ensoleillement annuel de 1,931 heures, la ville présente des atouts indéniables pour les futurs acquéreurs. Investir dans un programme neuf à Ploërmel est donc une excellente option pour diversifier son patrimoine immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Ploërmel pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 216 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Ploërmel reste moins cher qu'en Morbihan (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 19 logements à Ploërmel, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ploërmel progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ploërmel
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Ploërmel ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2216 €/m² pour un appartement à Ploërmel (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3315 €/m² en Morbihan (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ploërmel ?
2 programmes neufs sont référencés à Ploërmel, soit 19 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ploërmel ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ploërmel ?
Les biens neufs à Ploërmel démarrent autour de 157 500 €.
Le neuf à Ploërmel est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ploërmel ?
Parcourez les programmes neufs de Ploërmel et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.