Plus que 5 lots
Morbihan · Bretagne
Immobilier neuf à Ploërmel
2 programmes neufs à Ploërmel. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 19
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 157 500 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Ploërmel
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Ploërmel
LE CLOS LAENNEC
Presqu'Ile Investissement
- T2 → T3
- 40 → 59 m²
- 14 biens
- Famille
- Sénior
à partir de 157 500 €
Chiffres clés
Le neuf à Ploërmel, comparé
Comment se positionne la métropole face à Morbihan et à Bretagne.
Prix m² appartement
Ploërmel
2 216 €/m²
Morbihan
2 530 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Ploërmel
2 256 €/m²
Morbihan
2 364 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Ploërmel
10 021 hab.
Morbihan
776 103 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Ploërmel
45 ans
Morbihan
45 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Ploërmel
28 466 €/an
Morbihan
27 824 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Ploërmel
9 %
Morbihan
10 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Ploërmel
12 €/m²
Morbihan
11 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Ploërmel
63 %
Morbihan
77 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ploërmel
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ploërmel (56)
+0.1%
+2 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ploërmel. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ploërmel
Prix au m² constaté
2 216 €
médiane
min · 1 442 €max · 3 501 €
Ploërmel · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+1,9 %
1 an
−0,4 %
2 ans
+0,7 %
5 ans
+20,9 %
À Ploërmel, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,4 % sur 1 an, +20,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ploërmel
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ploërmel
6,3 % brut
loyer 11,6 €/m² × 12
÷ prix 2 216 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 216 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 216 €
Loyer / m² · mois
11,6 €
Rendement locatif brut estimé à Ploërmel — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ploërmel · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (110 800 €)
25 m²
1,9 ans
55 k€
50 m²
3,9 ans
111 k€
75 m²
5,8 ans
166 k€
prix médian 2 216 €/m² · revenu médian 28 466 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ploërmel : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ploërmel · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 62,8 %Locataires 35,8 %
- 4,3 %
- Résidences secondaires
- 9,2 %
- Logements vacants
- 6,1 %
- Logement social
- 28 %
- Appartements
Ploërmel · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 216 €/m²
- Loyer/m²
- 11,6 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- −0,4 %
Maison
2 256 €/m²
- Loyer/m²
- 9,5 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- −11,5 %
À Ploërmel, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ploërmel au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ploërmel · démographie
Dynamique de population
10 021habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 45ans
- Revenu médian
- 28 466€/an
- Taux de chômage
- 8,5%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ploërmel selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
19 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ploërmel.
14
2 pièces disponibles
sur les communes de Ploërmel
157 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 55 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ploërmel ?
Située dans le Morbihan, Ploërmel est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,021 habitants et une évolution positive de 0.2%, cette commune présente un marché de l'immobilier neuf particulièrement…Lire la suite
Située dans le Morbihan, Ploërmel est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,021 habitants et une évolution positive de 0.2%, cette commune présente un marché de l'immobilier neuf particulièrement intéressant. Le revenu médian élevé de 28,466 €/an et un taux de propriétaires de 62.8% témoignent de la qualité de vie appréciée par les résidents.
Les prix au m² pour un appartement neuf ou une maison neuve à Ploërmel sont respectivement de 2,216 € et 2,256 €, offrant ainsi des opportunités d'investissement attractives. Avec un taux de chômage de 8.5% et un ensoleillement annuel de 1,931 heures, la ville présente des atouts indéniables pour les futurs acquéreurs. Investir dans un programme neuf à Ploërmel est donc une excellente option pour diversifier son patrimoine immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Ploërmel pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 216 €/m², l'appartement neuf à Ploërmel reste sous la moyenne de Morbihan.
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 19 logements à Ploërmel, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ploërmel progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ploërmel
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ploërmel ?
Comptez environ 2216 €/m² pour un appartement neuf à Ploërmel. À titre de comparaison, la moyenne en Morbihan est d'environ 2530 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ploërmel ?
2 programmes neufs sont référencés à Ploërmel, soit 19 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ploërmel ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ploërmel ?
Les biens neufs à Ploërmel démarrent autour de 157 500 €.
Le neuf à Ploërmel est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ploërmel ?
Parcourez les programmes neufs de Ploërmel et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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