Plogastel-Saint-Germain
Le Hameau de Parc Zalé
Polimmo
- 443 → 548 m²
- 10 biens
- Livraison T3 2026
à partir de 39 000 €
Finistère · Bretagne
Immobilier neuf à Plogastel-Saint-Germain
1 programme neuf à Plogastel-Saint-Germain. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 10
- logements
- dispo imm.
- 1
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- dès
- 39 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Plogastel-Saint-Germain
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Plogastel-Saint-Germain, comparé
Comment se positionne la métropole face à Finistère et à Bretagne.
Prix m² appartement
Plogastel-Saint-Germain
1 819 €/m²
Finistère
2 165 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Plogastel-Saint-Germain
2 240 €/m²
Finistère
2 275 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Plogastel-Saint-Germain
2 016 hab.
Finistère
927 912 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Plogastel-Saint-Germain
44 ans
Finistère
45 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Plogastel-Saint-Germain
29 063 €/an
Finistère
28 443 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Plogastel-Saint-Germain
8 %
Finistère
9 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Plogastel-Saint-Germain
10 €/m²
Finistère
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Plogastel-Saint-Germain
80 %
Finistère
81 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Plogastel-Saint-Germain
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Plogastel-Saint-Germain (29)
+18.4%
+302 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Plogastel-Saint-Germain. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Plogastel-Saint-Germain
Prix au m² constaté
1 819 €
médiane
min · 1 025 €max · 2 994 €
Plogastel-Saint-Germain · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
−1,3 %
1 an
−5,4 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+33,6 %
À Plogastel-Saint-Germain, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−5,4 % sur 1 an, +33,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Plogastel-Saint-Germain
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Plogastel-Saint-Germain
6,3 % brut
loyer 9,5 €/m² × 12
÷ prix 1 819 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 819 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 819 €
Loyer / m² · mois
9,5 €
Rendement locatif brut estimé à Plogastel-Saint-Germain — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Plogastel-Saint-Germain · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (90 950 €)
25 m²
1,6 ans
45 k€
50 m²
3,1 ans
91 k€
75 m²
4,7 ans
136 k€
prix médian 1 819 €/m² · revenu médian 29 063 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Plogastel-Saint-Germain : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Plogastel-Saint-Germain · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80 %Locataires 17,8 %
- 14,5 %
- Résidences secondaires
- 8,5 %
- Logements vacants
- 4,7 %
- Logement social
- 5 %
- Appartements
Plogastel-Saint-Germain · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 819 €/m²
- Loyer/m²
- 9,5 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- −5,4 %
Maison
2 240 €/m²
- Loyer/m²
- 9,3 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- +3,6 %
À Plogastel-Saint-Germain, la maison se paie 23,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Plogastel-Saint-Germain au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Plogastel-Saint-Germain · démographie
Dynamique de population
2 016habitants+0,7 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,7ans
- Revenu médian
- 29 063€/an
- Taux de chômage
- 8,4%
- Ensoleillement
- 1 547h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Plogastel-Saint-Germain selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Plogastel-Saint-Germain ?
Située dans le Finistère, Plogastel-Saint-Germain est une commune attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de 2,016 habitants en légère augmentation (+0.7%), cette ville offre un revenu médian de 29,063 €/an et un taux de chômage de 8.4%, des indicateurs…Lire la suite
Située dans le Finistère, Plogastel-Saint-Germain est une commune attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de 2,016 habitants en légère augmentation (+0.7%), cette ville offre un revenu médian de 29,063 €/an et un taux de chômage de 8.4%, des indicateurs favorables pour l'immobilier neuf. Ses prix m² abordables, que ce soit pour les appartements (1,819 €/m²) ou les maisons (2,240 €/m²), en font une destination intéressante pour les investisseurs. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant de nombreuses possibilités pour des programmes neufs à proximité.
Pourquoi investir
Les atouts de Plogastel-Saint-Germain pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 819 €/m², l'appartement neuf à Plogastel-Saint-Germain reste sous la moyenne de Finistère.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 10 logements à Plogastel-Saint-Germain, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Plogastel-Saint-Germain progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Plogastel-Saint-Germain
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Plogastel-Saint-Germain ?
Comptez environ 1819 €/m² pour un appartement neuf à Plogastel-Saint-Germain. À titre de comparaison, la moyenne en Finistère est d'environ 2165 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Plogastel-Saint-Germain ?
1 programme neuf est référencé à Plogastel-Saint-Germain, soit 10 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Plogastel-Saint-Germain ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Plogastel-Saint-Germain ?
Les biens neufs à Plogastel-Saint-Germain démarrent autour de 39 000 €.
Le neuf à Plogastel-Saint-Germain est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Plogastel-Saint-Germain ?
Parcourez les programmes neufs de Plogastel-Saint-Germain et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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