Côte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté

Immobilier neuf à Plombières-lès-Dijon

1 programme neuf à Plombières-lès-Dijon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
7
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
97 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Plombières-lès-Dijon

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Plombières-lès-Dijon, comparé

Comment se positionne la métropole face à Côte-d'Or et à Bourgogne-Franche-Comté.

Prix m² appartement
Plombières-lès-Dijon
2 182 €/m²
Côte-d'Or
1 841 €/m²
Bourgogne-Franche-Comté
1 550 €/m²
Prix m² maison
Plombières-lès-Dijon
2 212 €/m²
Côte-d'Or
1 499 €/m²
Bourgogne-Franche-Comté
1 311 €/m²
Population
Plombières-lès-Dijon
2 508 hab.
Côte-d'Or
537 577 hab.
Bourgogne-Franche-Comté
2 807 268 hab.
Âge moyen
Plombières-lès-Dijon
42 ans
Côte-d'Or
45 ans
Bourgogne-Franche-Comté
45 ans
Revenu médian
Plombières-lès-Dijon
28 143 €/an
Côte-d'Or
31 007 €/an
Bourgogne-Franche-Comté
29 544 €/an
Taux de chômage
Plombières-lès-Dijon
9 %
Côte-d'Or
7 %
Bourgogne-Franche-Comté
8 %
Loyer m² appartement
Plombières-lès-Dijon
12 €/m²
Côte-d'Or
9 €/m²
Bourgogne-Franche-Comté
9 €/m²
Propriétaires
Plombières-lès-Dijon
64 %
Côte-d'Or
84 %
Bourgogne-Franche-Comté
81 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Plombières-lès-Dijon

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Plombières-lès-Dijon (21)

+0.8%
+19 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Plombières-lès-Dijon. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Plombières-lès-Dijon
Prix au m² constaté
2 182 €
médiane
min · 1 606 €max · 4 338 €
Plombières-lès-Dijon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,2 %
3 mois
−2,9 %
1 an
−2,6 %
2 ans
−3,5 %
5 ans
+6,6 %

À Plombières-lès-Dijon, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,6 % sur 1 an, +6,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Plombières-lès-Dijon

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Plombières-lès-Dijon
6,5 % brut
loyer 11,8 €/m² × 12
÷ prix 2 182 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 182 €
Loyer / m² · mois
11,8 €

Rendement locatif brut estimé à Plombières-lès-Dijon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Plombières-lès-Dijon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (109 100 €)

25 m²
1,9 ans
50 m²
3,9 ans
75 m²
5,8 ans
prix médian 2 182 €/m² · revenu médian 28 143 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Plombières-lès-Dijon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Plombières-lès-Dijon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 64,4 %Locataires 33,9 %
1,6 %
Résidences secondaires
9 %
Logements vacants
21,2 %
Logement social
37 %
Appartements
Plombières-lès-Dijon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 182 €/m²
Loyer/m²
11,8 €
Rendement
6,5 %
Sur 1 an
−2,6 %
Maison
2 212 €/m²
Loyer/m²
11,6 €
Rendement
6,3 %
Sur 1 an
−5 %

À Plombières-lès-Dijon, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,4 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Plombières-lès-Dijon au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Plombières-lès-Dijon · démographie
Dynamique de population
2 508habitants−0,6 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
42ans
Revenu médian
28 143€/an
Taux de chômage
8,9%
Ensoleillement
1 996h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Plombières-lès-Dijon selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

7 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Plombières-lès-Dijon.

3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Plombières-lès-Dijon
97 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
24 → 32 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Plombières-lès-Dijon ?

Située dans la Côte-d'Or, Plombières-lès-Dijon est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,508 habitants et un revenu médian de 28,143 €/an, la ville offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de…Lire la suite

Située dans la Côte-d'Or, Plombières-lès-Dijon est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,508 habitants et un revenu médian de 28,143 €/an, la ville offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 64,4% et des prix au m² abordables pour les appartements neufs (2,182 €) et les maisons neuves (2,212 €) en font une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs stables.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Plombières-lès-Dijon pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 7 logements à Plombières-lès-Dijon, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

1 996 h d'ensoleillement par an à Plombières-lès-Dijon : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Plombières-lès-Dijon

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Plombières-lès-Dijon ?

Comptez environ 2182 €/m² pour un appartement neuf à Plombières-lès-Dijon. À titre de comparaison, la moyenne en Côte-d'Or est d'environ 1841 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Plombières-lès-Dijon ?

1 programme neuf est référencé à Plombières-lès-Dijon, soit 7 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Plombières-lès-Dijon ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Plombières-lès-Dijon ?

Les biens neufs à Plombières-lès-Dijon démarrent autour de 97 000 €.

Le neuf à Plombières-lès-Dijon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Plombières-lès-Dijon ?

Parcourez les programmes neufs de Plombières-lès-Dijon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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