Finistère · Bretagne
Immobilier neuf à Plougastel-Daoulas
2 programmes neufs à Plougastel-Daoulas. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 17
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 194 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Plougastel-Daoulas
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Plougastel-Daoulas : 17 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 194 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Ar Feunteun | Polimmo | 194 000 € | 15 |
| Plougastel-Daoulas à 15 min en voiture de Brest | Médicis Immobilier Neuf | 290 000 € | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Plougastel-Daoulas
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 2 lots
Plougastel-Daoulas
Plougastel-Daoulas à 15 min en voiture de Brest
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T4
- 61 → 91 m²
- 2 biens
à partir de 290 000 €
Chiffres clés
Le marché à Plougastel-Daoulas, comparé
Comment se positionne la métropole face à Finistère et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Plougastel-Daoulas : estimation Alentoor, ancien et neuf · Finistère : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Plougastel-Daoulas
2 743 €/m²
Finistère
2 175 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Plougastel-Daoulas : estimation Alentoor, ancien et neuf · Finistère : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Plougastel-Daoulas
2 931 €/m²
Finistère
2 149 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Plougastel-Daoulas
13 431 hab.
Finistère
933 455 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Plougastel-Daoulas
44 ans
Finistère
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Plougastel-Daoulas
38 759 €/an
Finistère
26 210 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Plougastel-Daoulas
9 %
Finistère
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Plougastel-Daoulas
12 €/m²
Finistère
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Plougastel-Daoulas
76 %
Finistère
69 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Plougastel-Daoulas
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Plougastel-Daoulas (29)
+7.6%
+192 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Plougastel-Daoulas. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Plougastel-Daoulas
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 743 €
moyenne
min · 1 569 €max · 3 825 €
Plougastel-Daoulas · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,7 %
3 mois
+2,2 %
1 an
+3,3 %
2 ans
+8,7 %
5 ans
+18,7 %
À Plougastel-Daoulas, une dynamique haussière du court au long terme (+3,3 % sur 1 an, +18,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Plougastel-Daoulas
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Plougastel-Daoulas
5,4 % brut
loyer 12,4 €/m² × 12
÷ prix 2 743 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 743 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 743 €
Loyer / m² · mois
12,4 €
Rendement locatif brut estimé à Plougastel-Daoulas — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Plougastel-Daoulas · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (137 150 €)
25 m²
1,8 ans
69 k€
50 m²
3,5 ans
137 k€
75 m²
5,3 ans
206 k€
prix moyen du marché 2 743 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 38 759 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Plougastel-Daoulas : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Plougastel-Daoulas · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,8 %Locataires 23,1 %
- 4,2 %
- Résidences secondaires
- 5,9 %
- Logements vacants
- 9,2 %
- Logement social
- 14 %
- Appartements
Plougastel-Daoulas · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 743 €/m²
- Loyer/m²
- 12,4 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +3,3 %
Maison
2 931 €/m²
- Loyer/m²
- 10,6 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- +3,5 %
À Plougastel-Daoulas, la maison se paie 6,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Plougastel-Daoulas au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Plougastel-Daoulas · démographie
Dynamique de population
13 431habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 13 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,1ans
- Revenu médian
- 38 759€/an
- Taux de chômage
- 9,1%
- Ensoleillement
- 1 547h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Plougastel-Daoulas selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
17 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Plougastel-Daoulas.
9
2 pièces disponibles
sur les communes de Plougastel-Daoulas
194 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
43 → 45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Plougastel-Daoulas ?
Située dans le Finistère, Plougastel-Daoulas est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population de 13,431 habitants et une évolution positive de 0.1%, la ville offre un marché immobilier stable et en croissance. Le revenu…Lire la suite
Située dans le Finistère, Plougastel-Daoulas est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population de 13,431 habitants et une évolution positive de 0.1%, la ville offre un marché immobilier stable et en croissance. Le revenu médian de 38,759 €/an et un taux de chômage de 9.1% en font une destination attractive pour les programmes neufs.
Bénéficiant d'un ensoleillement de 1,547 heures par an, Plougastel-Daoulas est une ville agréable à vivre, avec un taux de propriétaires de 75.8%.
Avec ses 46.8 km² de superficie, Plougastel-Daoulas présente de belles opportunités pour développer des programmes neufs d'appartements ou de maisons. C'est une ville idéale pour investir dans l'immobilier neuf et bénéficier d'un marché dynamique et rentable.
Pourquoi investir
Les atouts de Plougastel-Daoulas pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 17 logements à Plougastel-Daoulas, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Plougastel-Daoulas progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 547 h d'ensoleillement par an à Plougastel-Daoulas : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Plougastel-Daoulas
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Plougastel-Daoulas ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2743 €/m² pour un appartement à Plougastel-Daoulas (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2175 €/m² en Finistère (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Plougastel-Daoulas ?
2 programmes neufs sont référencés à Plougastel-Daoulas, soit 17 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Plougastel-Daoulas ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Plougastel-Daoulas ?
Les biens neufs à Plougastel-Daoulas démarrent autour de 194 000 €.
Le neuf à Plougastel-Daoulas est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Plougastel-Daoulas ?
Parcourez les programmes neufs de Plougastel-Daoulas et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.