Plus que 3 lots
Plougonvelin
Résidence de la Plage
Iroise Promotion
- T2 → T5
- 53 → 140 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2024
à partir de 219 500 €
Finistère · Bretagne
Immobilier neuf à Plougonvelin
1 programme neuf à Plougonvelin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 219 500 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Plougonvelin
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Plougonvelin, comparé
Comment se positionne la métropole face à Finistère et à Bretagne.
Prix m² appartement
Plougonvelin
3 174 €/m²
Finistère
2 165 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Plougonvelin
3 492 €/m²
Finistère
2 275 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Plougonvelin
4 520 hab.
Finistère
927 912 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Plougonvelin
46 ans
Finistère
45 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Plougonvelin
38 365 €/an
Finistère
28 443 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Plougonvelin
7 %
Finistère
9 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Plougonvelin
14 €/m²
Finistère
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Plougonvelin
84 %
Finistère
81 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Plougonvelin
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Plougonvelin (29)
+16.2%
+407 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Plougonvelin. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Plougonvelin
Prix au m² constaté
3 174 €
médiane
min · 1 829 €max · 5 120 €
Plougonvelin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0 %
3 mois
+1,3 %
1 an
+6,1 %
2 ans
+9 %
5 ans
+31,5 %
À Plougonvelin, une dynamique haussière du court au long terme (+6,1 % sur 1 an, +31,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Plougonvelin
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Plougonvelin
5,3 % brut
loyer 14,1 €/m² × 12
÷ prix 3 174 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 174 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 174 €
Loyer / m² · mois
14,1 €
Rendement locatif brut estimé à Plougonvelin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Plougonvelin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (158 700 €)
25 m²
2,1 ans
79 k€
50 m²
4,1 ans
159 k€
75 m²
6,2 ans
238 k€
prix médian 3 174 €/m² · revenu médian 38 365 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Plougonvelin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Plougonvelin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 83,8 %Locataires 15,2 %
- 32,3 %
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 2,9 %
- Logement social
- 17 %
- Appartements
Plougonvelin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 174 €/m²
- Loyer/m²
- 14,1 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +6,1 %
Maison
3 492 €/m²
- Loyer/m²
- 11,5 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- +1,1 %
À Plougonvelin, la maison se paie 10 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Plougonvelin au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Plougonvelin · démographie
Dynamique de population
4 520habitants+1,4 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 46,1ans
- Revenu médian
- 38 365€/an
- Taux de chômage
- 7,2%
- Ensoleillement
- 1 547h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Plougonvelin selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Plougonvelin.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Plougonvelin
219 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
53 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Plougonvelin ?
Située dans le Finistère, Plougonvelin est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1.4% et un revenu médian élevé de 38 365 €/an, la ville offre un cadre de vie idéal pour l'immobilier neuf. Le taux de…Lire la suite
Située dans le Finistère, Plougonvelin est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1.4% et un revenu médian élevé de 38 365 €/an, la ville offre un cadre de vie idéal pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires de 83.8% témoigne de l'attrait de la région. De plus, les programmes neufs à moins de 15 km facilitent l'accès à de belles opportunités d'investissement immobilier à Plougonvelin.
Pourquoi investir
Les atouts de Plougonvelin pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Plougonvelin, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Plougonvelin progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 547 h d'ensoleillement par an à Plougonvelin : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Plougonvelin
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Plougonvelin ?
Comptez environ 3174 €/m² pour un appartement neuf à Plougonvelin. À titre de comparaison, la moyenne en Finistère est d'environ 2165 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Plougonvelin ?
1 programme neuf est référencé à Plougonvelin, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Plougonvelin ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Plougonvelin ?
Les biens neufs à Plougonvelin démarrent autour de 219 500 €.
Le neuf à Plougonvelin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Plougonvelin ?
Parcourez les programmes neufs de Plougonvelin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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