Plus que 3 lots
Pluneret
Auray à proximité de Saint-Goustan
Médicis Immobilier Neuf
- MAISON
- 84 → 95 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 292 000 €
Morbihan · Bretagne
Immobilier neuf à Pluneret
4 programmes neufs à Pluneret. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 10
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 292 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Pluneret
Au , Hop Hop Immo recense 4 programmes neufs à Pluneret : 10 lots disponibles chez 3 promoteurs, dès 292 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Auray à proximité de Saint-Goustan | Médicis Immobilier Neuf | 292 000 € | 3 |
| RIVIERA - APPARTEMENT 2 | Médicis Immobilier Neuf | 292 000 € | 3 |
| RIVIERA - MAISON | Nexity | 292 000 € | 3 |
| RESIDENCE DU PONANT | Eprim | 330 500 € | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Pluneret
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Pluneret
RIVIERA - APPARTEMENT 2
Médicis Immobilier Neuf
- MAISON
- 84 → 95 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2026
à partir de 292 000 €
Plus que 3 lots
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le marché à Pluneret, comparé
Comment se positionne la métropole face à Morbihan et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Pluneret : estimation Alentoor, ancien et neuf · Morbihan : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Pluneret
3 284 €/m²
Morbihan
3 315 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Pluneret : estimation Alentoor, ancien et neuf · Morbihan : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Pluneret
3 112 €/m²
Morbihan
2 458 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Pluneret
6 257 hab.
Morbihan
783 390 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Pluneret
42 ans
Morbihan
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Pluneret
30 545 €/an
Morbihan
26 250 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Pluneret
7 %
Morbihan
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Pluneret
13 €/m²
Morbihan
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Pluneret
70 %
Morbihan
68 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Pluneret
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Pluneret (56)
+3.2%
+104 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pluneret. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Pluneret
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 284 €
moyenne
min · 2 350 €max · 4 353 €
Pluneret · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
−1,4 %
1 an
+0,1 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
+11,1 %
À Pluneret, une dynamique haussière du court au long terme (+0,1 % sur 1 an, +11,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Pluneret
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Pluneret
4,8 % brut
loyer 13,2 €/m² × 12
÷ prix 3 284 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 284 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 284 €
Loyer / m² · mois
13,2 €
Rendement locatif brut estimé à Pluneret — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Pluneret · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (164 200 €)
25 m²
2,7 ans
82 k€
50 m²
5,4 ans
164 k€
75 m²
8,1 ans
246 k€
prix moyen du marché 3 284 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 30 545 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Pluneret : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Pluneret · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70 %Locataires 29,2 %
- 3,8 %
- Résidences secondaires
- 3,6 %
- Logements vacants
- 7,6 %
- Logement social
- 15 %
- Appartements
Pluneret · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 284 €/m²
- Loyer/m²
- 13,2 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- +0,1 %
Maison
3 112 €/m²
- Loyer/m²
- 11,7 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- −2,6 %
À Pluneret, la maison se paie 5,2 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Pluneret au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Pluneret · démographie
Dynamique de population
6 257habitants+1,9 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,3ans
- Revenu médian
- 30 545€/an
- Taux de chômage
- 7,2%
- Ensoleillement
- 2 034h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pluneret selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
10 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pluneret.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Pluneret
330 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
63 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Pluneret ?
Située dans le Morbihan, Pluneret est une charmante ville qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,257 habitants en constante augmentation (+1.9%), cette commune affiche un âge moyen de 42.3 ans et un revenu médian de 30,545 €/an, des…Lire la suite
Située dans le Morbihan, Pluneret est une charmante ville qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,257 habitants en constante augmentation (+1.9%), cette commune affiche un âge moyen de 42.3 ans et un revenu médian de 30,545 €/an, des indicateurs favorables pour le marché de l'immobilier neuf à Pluneret. Le taux de propriétaires élevé de 70.0% témoigne également de l'attractivité du secteur.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,034 heures par an, Pluneret offre un cadre de vie idéal pour les futurs acquéreurs.
Avec des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, Pluneret est une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de placements rentables dans le neuf. N'hésitez pas à explorer les possibilités offertes par cette ville dynamique et attractive.
Pourquoi investir
Les atouts de Pluneret pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 284 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Pluneret reste moins cher qu'en Morbihan (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 10 logements à Pluneret, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Pluneret progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Pluneret
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Pluneret ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3284 €/m² pour un appartement à Pluneret (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3315 €/m² en Morbihan (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Pluneret ?
4 programmes neufs sont référencés à Pluneret, soit 10 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pluneret ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pluneret ?
Les biens neufs à Pluneret démarrent autour de 292 000 €.
Le neuf à Pluneret est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Pluneret ?
Parcourez les programmes neufs de Pluneret et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.