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Pluneret
RIVIERA - APPARTEMENT 2
Médicis Immobilier Neuf
- MAISON
- 84 → 95 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2026
à partir de 288 000 €
Morbihan · Bretagne
Immobilier neuf à Pluneret
4 programmes neufs à Pluneret. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 10
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 288 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Pluneret
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Pluneret
Auray à proximité de Saint-Goustan
Médicis Immobilier Neuf
- MAISON
- 84 → 95 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 288 000 €
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Chiffres clés
Le neuf à Pluneret, comparé
Comment se positionne la métropole face à Morbihan et à Bretagne.
Prix m² appartement
Pluneret
3 202 €/m²
Morbihan
2 530 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Pluneret
3 028 €/m²
Morbihan
2 364 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Pluneret
6 257 hab.
Morbihan
776 103 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Pluneret
42 ans
Morbihan
45 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Pluneret
30 545 €/an
Morbihan
27 824 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Pluneret
7 %
Morbihan
10 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Pluneret
13 €/m²
Morbihan
11 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Pluneret
70 %
Morbihan
77 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Pluneret
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Pluneret (56)
+10.7%
+326 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pluneret. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Pluneret
Prix au m² constaté
3 202 €
médiane
min · 2 294 €max · 4 207 €
Pluneret · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
−2,9 %
1 an
−3,6 %
2 ans
−2,5 %
5 ans
+23,9 %
À Pluneret, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,6 % sur 1 an, +23,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Pluneret
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Pluneret
4,7 % brut
loyer 12,5 €/m² × 12
÷ prix 3 202 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 202 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 202 €
Loyer / m² · mois
12,5 €
Rendement locatif brut estimé à Pluneret — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Pluneret · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (160 100 €)
25 m²
2,6 ans
80 k€
50 m²
5,2 ans
160 k€
75 m²
7,9 ans
240 k€
prix médian 3 202 €/m² · revenu médian 30 545 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Pluneret : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Pluneret · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70 %Locataires 29,2 %
- 3,8 %
- Résidences secondaires
- 3,6 %
- Logements vacants
- 7,6 %
- Logement social
- 15 %
- Appartements
Pluneret · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 202 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- −3,6 %
Maison
3 028 €/m²
- Loyer/m²
- 10,9 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- −6,8 %
À Pluneret, la maison se paie 5,4 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Pluneret au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Pluneret · démographie
Dynamique de population
6 257habitants+1,9 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,3ans
- Revenu médian
- 30 545€/an
- Taux de chômage
- 7,2%
- Ensoleillement
- 2 034h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pluneret selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
10 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pluneret.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Pluneret
330 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
63 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Pluneret ?
Située dans le Morbihan, Pluneret est une charmante ville qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,257 habitants en constante augmentation (+1.9%), cette commune affiche un âge moyen de 42.3 ans et un revenu médian de 30,545 €/an, des…Lire la suite
Située dans le Morbihan, Pluneret est une charmante ville qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,257 habitants en constante augmentation (+1.9%), cette commune affiche un âge moyen de 42.3 ans et un revenu médian de 30,545 €/an, des indicateurs favorables pour le marché de l'immobilier neuf à Pluneret. Le taux de propriétaires élevé de 70.0% témoigne également de l'attractivité du secteur.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,034 heures par an, Pluneret offre un cadre de vie idéal pour les futurs acquéreurs. Les prix au mètre carré, qu'il s'agisse d'appartements neufs (3,202 €/m²) ou de maisons neuves (3,028 €/m²), restent abordables comparés à la moyenne régionale. De plus, les loyers moyens de 12.5 €/m² permettent d'envisager de belles opportunités d'investissement locatif.
Avec des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, Pluneret est une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de placements rentables dans le neuf. N'hésitez pas à explorer les possibilités offertes par cette ville dynamique et attractive.
Pourquoi investir
Les atouts de Pluneret pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 10 logements à Pluneret, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Pluneret progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 034 h d'ensoleillement par an à Pluneret : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Pluneret
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Pluneret ?
Comptez environ 3202 €/m² pour un appartement neuf à Pluneret. À titre de comparaison, la moyenne en Morbihan est d'environ 2530 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Pluneret ?
4 programmes neufs sont référencés à Pluneret, soit 10 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pluneret ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pluneret ?
Les biens neufs à Pluneret démarrent autour de 288 000 €.
Le neuf à Pluneret est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Pluneret ?
Parcourez les programmes neufs de Pluneret et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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