Plus que 4 lots
Poissy
Les Jardins des Vergers
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T5
- 41 → 91 m²
- 4 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 210 700 €
Yvelines · Île-de-France
Immobilier neuf à Poissy
6 programmes neufs à Poissy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
- programmes
- logements
- 89
- logements
- dispo imm.
- 6
- dispo imm.
- dès
- 16 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Poissy
6 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Plus que 3 lots
Chiffres clés
Le neuf à Poissy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Yvelines et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Poissy
3 869 €/m²
Yvelines
3 446 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Poissy
4 042 €/m²
Yvelines
3 102 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Poissy
40 792 hab.
Yvelines
1 470 778 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Poissy
38 ans
Yvelines
41 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Poissy
31 766 €/an
Yvelines
48 391 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Poissy
12 %
Yvelines
8 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Poissy
19 €/m²
Yvelines
16 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Poissy
42 %
Yvelines
77 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Poissy
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Poissy (78)
-4.6%
-196 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Poissy. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Poissy
Prix au m² constaté
3 869 €
médiane
min · 2 406 €max · 5 794 €
Poissy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,9 %
3 mois
+1,8 %
1 an
+1,5 %
2 ans
−2 %
5 ans
−3,5 %
À Poissy, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+1,5 % sur 1 an, −3,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Poissy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Poissy
5,9 % brut
loyer 19 €/m² × 12
÷ prix 3 869 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 869 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 869 €
Loyer / m² · mois
19 €
Rendement locatif brut estimé à Poissy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Poissy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (193 450 €)
25 m²
3 ans
97 k€
50 m²
6,1 ans
193 k€
75 m²
9,1 ans
290 k€
prix médian 3 869 €/m² · revenu médian 31 766 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Poissy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Poissy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 41,9 %Locataires 56,5 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 5,2 %
- Logements vacants
- 32,5 %
- Logement social
- 84 %
- Appartements
57% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Poissy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 869 €/m²
- Loyer/m²
- 19 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +1,5 %
Maison
4 042 €/m²
- Loyer/m²
- 17,2 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- −5,2 %
À Poissy, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,5 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Poissy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Poissy · démographie
Dynamique de population
40 792habitants+1,6 % sur 5 ans
≈ 42 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,3ans
- Revenu médian
- 31 766€/an
- Taux de chômage
- 12,4%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Poissy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
89 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Poissy.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Poissy
155 612 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
30 → 32 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Poissy ?
Nichée au cœur des Yvelines, la ville de Poissy s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 40 792 habitants en constante évolution (+1,6%), cette commune dynamique offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 km de…Lire la suite
Nichée au cœur des Yvelines, la ville de Poissy s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 40 792 habitants en constante évolution (+1,6%), cette commune dynamique offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 km de Paris.
Le revenu médian élevé de 31 766 €/an et un taux de chômage relativement faible de 12,4% témoignent de la solidité économique de Poissy. Ce bassin d'emploi attractif attire de nombreux actifs à la recherche d'un programme neuf Poissy alliant qualité de vie et proximité de la capitale.
Le marché de l'immobilier neuf Poissy se distingue par des prix au m² particulièrement compétitifs, que ce soit pour les appartements neufs (3 869 €/m²) ou les maisons neuves (4 042 €/m²). Avec un taux de propriétaires de 41,9%, la ville offre de belles opportunités d'investissement locatif.
Grâce à son dynamisme économique, son cadre de vie agréable et ses prix immobiliers abordables, Poissy s'impose comme une destination de choix pour tout investisseur à la recherche d'un appartement neuf Poissy ou d'un programme neuf Poissy à fort potentiel de valorisation.
Pourquoi investir
Les atouts de Poissy pour investir
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 89 logements à Poissy, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Poissy progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Poissy
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Poissy ?
Comptez environ 3869 €/m² pour un appartement neuf à Poissy. À titre de comparaison, la moyenne en Yvelines est d'environ 3446 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Poissy ?
6 programmes neufs sont référencés à Poissy, soit 89 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Poissy ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Poissy ?
Les biens neufs à Poissy démarrent autour de 16 000 €.
Le neuf à Poissy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Poissy ?
Parcourez les programmes neufs de Poissy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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