Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Pont-de-Chéruy
1 programme neuf à Pont-de-Chéruy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 6
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 149 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Pont-de-Chéruy
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Pont-de-Chéruy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Pont-de-Chéruy
2 540 €/m²
Isère
2 370 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Pont-de-Chéruy
2 850 €/m²
Isère
2 711 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Pont-de-Chéruy
6 107 hab.
Isère
1 291 380 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Pont-de-Chéruy
37 ans
Isère
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Pont-de-Chéruy
22 218 €/an
Isère
32 962 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Pont-de-Chéruy
11 %
Isère
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Pont-de-Chéruy
14 €/m²
Isère
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Pont-de-Chéruy
54 %
Isère
78 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Pont-de-Chéruy
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Pont-de-Chéruy (38)
+5.4%
+123 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pont-de-Chéruy. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Pont-de-Chéruy
Prix au m² constaté
2 540 €
médiane
min · 1 393 €max · 3 854 €
Pont-de-Chéruy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0 %
3 mois
+1,8 %
1 an
+7,9 %
2 ans
+5,4 %
5 ans
+16,2 %
À Pont-de-Chéruy, une dynamique haussière du court au long terme (+7,9 % sur 1 an, +16,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Pont-de-Chéruy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Pont-de-Chéruy
6,5 % brut
loyer 13,7 €/m² × 12
÷ prix 2 540 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 540 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 540 €
Loyer / m² · mois
13,7 €
Rendement locatif brut estimé à Pont-de-Chéruy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Pont-de-Chéruy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (127 000 €)
25 m²
2,9 ans
64 k€
50 m²
5,7 ans
127 k€
75 m²
8,6 ans
191 k€
prix médian 2 540 €/m² · revenu médian 22 218 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Pont-de-Chéruy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Pont-de-Chéruy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 53,8 %Locataires 43,4 %
- 1 %
- Résidences secondaires
- 10,4 %
- Logements vacants
- 9,6 %
- Logement social
- 62 %
- Appartements
Pont-de-Chéruy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 540 €/m²
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 6,5 %
- Sur 1 an
- +7,9 %
Maison
2 850 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +7,1 %
À Pont-de-Chéruy, la maison se paie 12,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Pont-de-Chéruy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Pont-de-Chéruy · démographie
Dynamique de population
6 107habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 36,7ans
- Revenu médian
- 22 218€/an
- Taux de chômage
- 11,4%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pont-de-Chéruy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
6 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pont-de-Chéruy.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Pont-de-Chéruy
149 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 → 46 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Pont-de-Chéruy ?
Située dans le département de l'Isère, Pont-de-Chéruy est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,107 habitants et une évolution positive de 1.1%, cette commune offre un cadre de vie agréable, avec un âge moyen de 36.7 ans…Lire la suite
Située dans le département de l'Isère, Pont-de-Chéruy est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,107 habitants et une évolution positive de 1.1%, cette commune offre un cadre de vie agréable, avec un âge moyen de 36.7 ans et un revenu médian de 22,218 €/an. Le taux de chômage y est de 11.4%, ce qui en fait un marché intéressant pour l'immobilier neuf.
Les prix de l'immobilier neuf à Pont-de-Chéruy sont compétitifs, avec des appartements à 2,540 €/m² et des maisons à 2,850 €/m². Le loyer moyen s'élève à 13.7 €/m², ce qui en fait un investissement locatif attractif. De plus, 53.8% des habitants sont propriétaires, ce qui démontre l'attrait de la ville pour l'accession à la propriété.
Avec une superficie de 2.5 km² et 2,175 heures d'ensoleillement par an, Pont-de-Chéruy offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de programmes immobiliers neufs. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, ce qui en fait un emplacement stratégique pour investir dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Pont-de-Chéruy pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 6 logements à Pont-de-Chéruy, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Pont-de-Chéruy progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Pont-de-Chéruy : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Pont-de-Chéruy
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Pont-de-Chéruy ?
Comptez environ 2540 €/m² pour un appartement neuf à Pont-de-Chéruy. À titre de comparaison, la moyenne en Isère est d'environ 2370 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Pont-de-Chéruy ?
1 programme neuf est référencé à Pont-de-Chéruy, soit 6 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pont-de-Chéruy ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pont-de-Chéruy ?
Les biens neufs à Pont-de-Chéruy démarrent autour de 149 000 €.
Le neuf à Pont-de-Chéruy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Pont-de-Chéruy ?
Parcourez les programmes neufs de Pont-de-Chéruy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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