Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Pont-l'Abbé-d'Arnoult

1 programme neuf à Pont-l'Abbé-d'Arnoult. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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logements
1
logements
dispo imm.
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dès
50 096 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Pont-l'Abbé-d'Arnoult

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
2 010 €/m²
Charente-Maritime
2 054 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
2 120 €/m²
Charente-Maritime
2 265 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
1 793 hab.
Charente-Maritime
668 391 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
47 ans
Charente-Maritime
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
25 511 €/an
Charente-Maritime
27 486 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
13 %
Charente-Maritime
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
11 €/m²
Charente-Maritime
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
68 %
Charente-Maritime
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17)

-7.4%
-161 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pont-l'Abbé-d'Arnoult. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Prix au m² constaté
2 010 €
médiane
min · 1 111 €max · 2 525 €
Pont-l'Abbé-d'Arnoult · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
−3,3 %
1 an
−5,7 %
2 ans
−6,6 %
5 ans
+2,6 %

À Pont-l'Abbé-d'Arnoult, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−5,7 % sur 1 an, +2,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
6,6 % brut
loyer 11,1 €/m² × 12
÷ prix 2 010 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 010 €
Loyer / m² · mois
11,1 €

Rendement locatif brut estimé à Pont-l'Abbé-d'Arnoult — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Pont-l'Abbé-d'Arnoult · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (100 500 €)

25 m²
2 ans
50 m²
3,9 ans
75 m²
5,9 ans
prix médian 2 010 €/m² · revenu médian 25 511 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Pont-l'Abbé-d'Arnoult : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Pont-l'Abbé-d'Arnoult · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 67,5 %Locataires 30,4 %
4,1 %
Résidences secondaires
11 %
Logements vacants
12 %
Appartements
Pont-l'Abbé-d'Arnoult · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 010 €/m²
Loyer/m²
11,1 €
Rendement
6,6 %
Sur 1 an
−5,7 %
Maison
2 120 €/m²
Loyer/m²
9 €
Rendement
5,1 %
Sur 1 an
−0,3 %

À Pont-l'Abbé-d'Arnoult, la maison se paie 5,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Pont-l'Abbé-d'Arnoult au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Pont-l'Abbé-d'Arnoult · démographie
Dynamique de population
1 793habitants−0,2 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
47ans
Revenu médian
25 511€/an
Taux de chômage
12,5%
Ensoleillement
2 285h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pont-l'Abbé-d'Arnoult selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pont-l'Abbé-d'Arnoult.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Pont-l'Abbé-d'Arnoult
198 456 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
79 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?

Située dans la Charente-Maritime, Pont-l'Abbé-d'Arnoult offre un cadre de vie paisible avec ses 1,793 habitants. Avec un revenu médian de 25,511 €/an et un taux de propriétaires de 67,5%, cette ville attire de nombreux investisseurs immobiliers. Les prix de l'immobilier neuf y…Lire la suite

Située dans la Charente-Maritime, Pont-l'Abbé-d'Arnoult offre un cadre de vie paisible avec ses 1,793 habitants. Avec un revenu médian de 25,511 €/an et un taux de propriétaires de 67,5%, cette ville attire de nombreux investisseurs immobiliers. Les prix de l'immobilier neuf y sont particulièrement abordables, avec des appartements neufs à 2,010 €/m² et des maisons neuves à 2,120 €/m². Profitez de son ensoleillement exceptionnel de 2,285 heures/an pour investir dans un programme neuf à Pont-l'Abbé-d'Arnoult et bénéficier d'un rendement locatif intéressant.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Pont-l'Abbé-d'Arnoult pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 010 €/m², l'appartement neuf à Pont-l'Abbé-d'Arnoult reste sous la moyenne de Charente-Maritime.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 285 h d'ensoleillement par an à Pont-l'Abbé-d'Arnoult : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?

Comptez environ 2010 €/m² pour un appartement neuf à Pont-l'Abbé-d'Arnoult. À titre de comparaison, la moyenne en Charente-Maritime est d'environ 2054 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?

1 programme neuf est référencé à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?

Les biens neufs à Pont-l'Abbé-d'Arnoult démarrent autour de 50 096 €.

Le neuf à Pont-l'Abbé-d'Arnoult est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?

Parcourez les programmes neufs de Pont-l'Abbé-d'Arnoult et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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