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Pontivy
HÔTEL DE ROSCOET - PONTIVY
Ideal Groupe
- STUDIO
- 31 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2028
à partir de 215 500 €
Morbihan · Bretagne
Immobilier neuf à Pontivy
5 programmes neufs à Pontivy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 48
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 39 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Pontivy
5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
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Pontivy
Les Jardins des Rives
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T3
- 36 → 57 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 140 100 €
Chiffres clés
Le neuf à Pontivy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Morbihan et à Bretagne.
Prix m² appartement
Pontivy
1 804 €/m²
Morbihan
2 530 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Pontivy
1 754 €/m²
Morbihan
2 364 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Pontivy
14 547 hab.
Morbihan
776 103 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Pontivy
42 ans
Morbihan
45 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Pontivy
25 269 €/an
Morbihan
27 824 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Pontivy
14 %
Morbihan
10 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Pontivy
12 €/m²
Morbihan
11 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Pontivy
52 %
Morbihan
77 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Pontivy
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Pontivy (56)
+0.0%
+0 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pontivy. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Pontivy
Prix au m² constaté
1 804 €
médiane
min · 975 €max · 2 892 €
Pontivy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+1,8 %
1 an
−0,5 %
2 ans
+0,6 %
5 ans
+21 %
À Pontivy, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,5 % sur 1 an, +21 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Pontivy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Pontivy
7,6 % brut
loyer 11,5 €/m² × 12
÷ prix 1 804 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 804 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 804 €
Loyer / m² · mois
11,5 €
Rendement locatif brut estimé à Pontivy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Pontivy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (90 200 €)
25 m²
1,8 ans
45 k€
50 m²
3,6 ans
90 k€
75 m²
5,4 ans
135 k€
prix médian 1 804 €/m² · revenu médian 25 269 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Pontivy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Pontivy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 52,1 %Locataires 43,6 %
- 3,9 %
- Résidences secondaires
- 8,4 %
- Logements vacants
- 10,5 %
- Logement social
- 43 %
- Appartements
Pontivy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 804 €/m²
- Loyer/m²
- 11,5 €
- Rendement
- 7,6 %
- Sur 1 an
- −0,5 %
Maison
1 754 €/m²
- Loyer/m²
- 9,6 €
- Rendement
- 6,6 %
- Sur 1 an
- −11,6 %
À Pontivy, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Pontivy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Pontivy · démographie
Dynamique de population
14 547habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 15 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,4ans
- Revenu médian
- 25 269€/an
- Taux de chômage
- 13,8%
- Ensoleillement
- 2 034h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pontivy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
48 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pontivy.
15
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Pontivy
97 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
19 → 39 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Pontivy ?
Située dans le Morbihan, Pontivy est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 14,547 habitants en légère progression (+0.1%), cette commune présente un profil démographique intéressant pour les projets d'immobilier neuf. Le…Lire la suite
Située dans le Morbihan, Pontivy est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 14,547 habitants en légère progression (+0.1%), cette commune présente un profil démographique intéressant pour les projets d'immobilier neuf. Le revenu médian de 25,269 €/an et un taux de chômage de 13.8% en font une destination attractive pour les futurs acquéreurs.
Le marché de l'immobilier neuf à Pontivy offre des opportunités intéressantes, avec des prix au m² de 1,804 € pour les appartements et 1,754 € pour les maisons. Les loyers sont également compétitifs, autour de 11.5 €/m², ce qui en fait un investissement locatif pertinent. Avec un taux de propriétaires de 52.1%, la ville présente un potentiel de développement pour les programmes neufs.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 2,034 heures, Pontivy offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. Investir dans l'immobilier neuf à Pontivy représente donc une opportunité à saisir pour les acquéreurs à la recherche d'un placement immobilier performant.
Pourquoi investir
Les atouts de Pontivy pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 804 €/m², l'appartement neuf à Pontivy reste sous la moyenne de Morbihan.
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 48 logements à Pontivy, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Pontivy progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Pontivy
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Pontivy ?
Comptez environ 1804 €/m² pour un appartement neuf à Pontivy. À titre de comparaison, la moyenne en Morbihan est d'environ 2530 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Pontivy ?
5 programmes neufs sont référencés à Pontivy, soit 48 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pontivy ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pontivy ?
Les biens neufs à Pontivy démarrent autour de 39 000 €.
Le neuf à Pontivy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Pontivy ?
Parcourez les programmes neufs de Pontivy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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