Plus que 1 lot
Morbihan · Bretagne
Immobilier neuf à Pontivy
5 programmes neufs à Pontivy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 11
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 39 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Pontivy
Au , Hop Hop Immo recense 5 programmes neufs à Pontivy : 11 lots disponibles chez 5 promoteurs, dès 124 100 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Les Jardins des Rives | Les Nouveaux Constructeurs | 124 100 € | 2 |
| Carmen | Marignan | 133 000 € | 1 |
| HÔTEL DE ROSCOET - PONTIVY | Ideal Groupe | 159 500 € | 2 |
| Pontivy réhabilitation face à la place du Martray | Médicis Immobilier Neuf | 159 500 € | 2 |
| BELLEVUE | Secib Immobilier | non communiqué | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Pontivy
5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Plus que 2 lots
Pontivy
HÔTEL DE ROSCOET - PONTIVY
Ideal Groupe
- STUDIO
- 31 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 159 500 €
Plus que 2 lots
Pontivy
Les Jardins des Rives
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T3
- 36 → 57 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 124 100 €
Plus que 2 lots
Pontivy
Pontivy réhabilitation face à la place du Martray
Médicis Immobilier Neuf
- STUDIO
- 31 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 159 500 €
Chiffres clés
Le marché à Pontivy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Morbihan et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Pontivy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Morbihan : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Pontivy
1 804 €/m²
Morbihan
3 315 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Pontivy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Morbihan : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Pontivy
1 754 €/m²
Morbihan
2 458 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Pontivy
14 547 hab.
Morbihan
783 390 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Pontivy
42 ans
Morbihan
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Pontivy
25 269 €/an
Morbihan
26 250 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Pontivy
14 %
Morbihan
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Pontivy
12 €/m²
Morbihan
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Pontivy
52 %
Morbihan
68 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Pontivy
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Pontivy (56)
+3.4%
+59 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pontivy. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Pontivy
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 804 €
moyenne
min · 975 €max · 2 892 €
Pontivy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
−1,5 %
1 an
+0,1 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
+11,3 %
À Pontivy, une dynamique haussière du court au long terme (+0,1 % sur 1 an, +11,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Pontivy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Pontivy
7,6 % brut
loyer 11,5 €/m² × 12
÷ prix 1 804 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 804 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 804 €
Loyer / m² · mois
11,5 €
Rendement locatif brut estimé à Pontivy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Pontivy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (90 200 €)
25 m²
1,8 ans
45 k€
50 m²
3,6 ans
90 k€
75 m²
5,4 ans
135 k€
prix moyen du marché 1 804 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 269 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Pontivy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Pontivy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 52,1 %Locataires 43,6 %
- 3,9 %
- Résidences secondaires
- 8,4 %
- Logements vacants
- 10,5 %
- Logement social
- 43 %
- Appartements
Pontivy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 804 €/m²
- Loyer/m²
- 11,5 €
- Rendement
- 7,6 %
- Sur 1 an
- +0,1 %
Maison
1 754 €/m²
- Loyer/m²
- 9,6 €
- Rendement
- 6,6 %
- Sur 1 an
- −2,7 %
À Pontivy, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Pontivy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Pontivy · démographie
Dynamique de population
14 547habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 15 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,4ans
- Revenu médian
- 25 269€/an
- Taux de chômage
- 13,8%
- Ensoleillement
- 2 034h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pontivy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
11 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pontivy.
4
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Pontivy
159 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
31 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Pontivy ?
Située dans le Morbihan, Pontivy est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 14,547 habitants en légère progression (+0.1%), cette commune présente un profil démographique intéressant pour les projets d'immobilier neuf. Le…Lire la suite
Située dans le Morbihan, Pontivy est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 14,547 habitants en légère progression (+0.1%), cette commune présente un profil démographique intéressant pour les projets d'immobilier neuf. Le revenu médian de 25,269 €/an et un taux de chômage de 13.8% en font une destination attractive pour les futurs acquéreurs.
Avec un taux de propriétaires de 52.1%, la ville présente un potentiel de développement pour les programmes neufs.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 2,034 heures, Pontivy offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. Investir dans l'immobilier neuf à Pontivy représente donc une opportunité à saisir pour les acquéreurs à la recherche d'un placement immobilier performant.
Pourquoi investir
Les atouts de Pontivy pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 804 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Pontivy reste moins cher qu'en Morbihan (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 11 logements à Pontivy, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Pontivy progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Pontivy
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Pontivy ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1804 €/m² pour un appartement à Pontivy (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3315 €/m² en Morbihan (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Pontivy ?
5 programmes neufs sont référencés à Pontivy, soit 11 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pontivy ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pontivy ?
Les biens neufs à Pontivy démarrent autour de 39 000 €.
Le neuf à Pontivy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Pontivy ?
Parcourez les programmes neufs de Pontivy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.