Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Pornic
8 programmes neufs à Pornic. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 8
- programmes
- logements
- 67
- logements
- dispo imm.
- 8
- dispo imm.
- dès
- 12 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Pornic
Au , Hop Hop Immo recense 8 programmes neufs à Pornic : 67 lots disponibles chez 5 promoteurs, dès 132 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Aigues Marines | Groupe Cisn | 132 000 € | 12 |
| Vert Emeraude | Groupe Cisn | 139 800 € | 7 |
| Les Allées de la Ria | Les Nouveaux Constructeurs | 189 100 € | 3 |
| Pornic au coeur de la Côte de Jade | Médicis Immobilier Neuf | 225 000 € | 22 |
| L'Ecrin du Golf | Nexity | 230 000 € | 19 |
| Pornic à deux pas du Port et du centre-ville | Médicis Immobilier Neuf | 520 000 € | 1 |
| Terrain à partir de 278m² à Pornic | Berthelot Constructions | non communiqué | 2 |
| VILLA MARIA | Nexity | non communiqué | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Pornic
8 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
🏗 Terrain à bâtirPlus que 2 terrains
Pornic
Terrain à partir de 278m² à Pornic
Berthelot Constructions
- 278 → 505 m²
- 2 terrains · 278 → 505 m²
à partir de 89 900 €
Plus que 1 lot
Pornic
Pornic à deux pas du Port et du centre-ville
Médicis Immobilier Neuf
- T4
- 81 m²
- 1 bien
à partir de 520 000 €
Plus que 3 lots
Pornic
Les Allées de la Ria
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T4
- 42 → 78 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 189 100 €
Pornic
Pornic au coeur de la Côte de Jade
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 42 → 94 m²
- 22 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 225 000 €
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le marché à Pornic, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix du marché au m², appartement
Pornic : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Pornic
5 336 €/m²
Loire-Atlantique
3 469 €/m²
Pays de la Loire
3 123 €/m²
Prix du marché au m², maison
Pornic : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Pornic
5 159 €/m²
Loire-Atlantique
3 000 €/m²
Pays de la Loire
2 205 €/m²
Population
Pornic
18 382 hab.
Loire-Atlantique
1 487 570 hab.
Pays de la Loire
3 907 156 hab.
Âge moyen
Pornic
50 ans
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Revenu médian
Pornic
37 124 €/an
Loire-Atlantique
27 150 €/an
Pays de la Loire
26 040 €/an
Taux de chômage
Pornic
10 %
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Pornic
14 €/m²
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Propriétaires
Pornic
70 %
Loire-Atlantique
61 %
Pays de la Loire
64 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Pornic
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Pornic (44)
+0.8%
+43 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pornic. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Pornic
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
5 336 €
moyenne
min · 2 930 €max · 8 454 €
Pornic · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,2 %
3 mois
+1,8 %
1 an
+0,4 %
2 ans
−0,1 %
5 ans
+10,6 %
À Pornic, une dynamique haussière du court au long terme (+0,4 % sur 1 an, +10,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Pornic
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Pornic
3,1 % brut
loyer 13,8 €/m² × 12
÷ prix 5 336 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 336 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 336 €
Loyer / m² · mois
13,8 €
Rendement locatif brut estimé à Pornic — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Pornic · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (266 800 €)
25 m²
3,6 ans
133 k€
50 m²
7,2 ans
267 k€
75 m²
10,8 ans
400 k€
prix moyen du marché 5 336 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 37 124 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Pornic : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Pornic · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,2 %Locataires 28,2 %
- 32,8 %
- Résidences secondaires
- 3,7 %
- Logements vacants
- 2,6 %
- Logement social
- 21 %
- Appartements
Pornic · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 336 €/m²
- Loyer/m²
- 13,8 €
- Rendement
- 3,1 %
- Sur 1 an
- +0,4 %
Maison
5 159 €/m²
- Loyer/m²
- 11,9 €
- Rendement
- 2,8 %
- Sur 1 an
- −2,9 %
À Pornic, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Pornic au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Pornic · démographie
Dynamique de population
18 382habitants+3,8 % sur 5 ans
≈ 20 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 50ans
- Revenu médian
- 37 124€/an
- Taux de chômage
- 9,6%
- Ensoleillement
- 2 072h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pornic selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
67 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pornic.
24
2 pièces disponibles
sur les communes de Pornic
132 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 → 57 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Pornic ?
Située sur la côte Atlantique, Pornic est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population en constante augmentation (+3,8% ces dernières années) et un revenu médian élevé de 37 124 €/an, la ville offre de belles opportunités…Lire la suite
Située sur la côte Atlantique, Pornic est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population en constante augmentation (+3,8% ces dernières années) et un revenu médian élevé de 37 124 €/an, la ville offre de belles opportunités pour l'investissement dans le programme neuf.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 072 heures par an, Pornic séduit également par son cadre de vie privilégié, entre mer et campagne. Avec un taux de chômage de 9,6% et un âge moyen de 50 ans, la ville conjugue dynamisme économique et qualité de vie, faisant d'elle une destination idéale pour l'investissement immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Pornic pour investir
Disponible tout de suite
8 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
8 programmes et 67 logements à Pornic, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Pornic progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 072 h d'ensoleillement par an à Pornic : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Pornic
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Pornic ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 5336 €/m² pour un appartement à Pornic (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3469 €/m² en Loire-Atlantique (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Pornic ?
8 programmes neufs sont référencés à Pornic, soit 67 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pornic ?
Oui, 8 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pornic ?
Les biens neufs à Pornic démarrent autour de 12 000 €.
Le neuf à Pornic est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Pornic ?
Parcourez les programmes neufs de Pornic et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.