Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Pornic
6 programmes neufs à Pornic. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
- programmes
- logements
- 56
- logements
- dispo imm.
- 6
- dispo imm.
- dès
- 12 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Pornic
6 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 5 lots
🏗 Terrain à bâtir⚡ Dernier terrain
Pornic
Terrain à partir de 278m² à Pornic
Berthelot Constructions
- 278 m²
- 1 terrain · 278 m²
à partir de 89 900 €
Plus que 3 lots
Pornic
Les Allées de la Ria
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T4
- 42 → 78 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 214 100 €
Chiffres clés
Le neuf à Pornic, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix m² appartement
Pornic
6 122 €/m²
Loire-Atlantique
2 666 €/m²
Pays de la Loire
2 122 €/m²
Prix m² maison
Pornic
4 904 €/m²
Loire-Atlantique
2 348 €/m²
Pays de la Loire
1 749 €/m²
Population
Pornic
18 382 hab.
Loire-Atlantique
1 473 156 hab.
Pays de la Loire
3 874 576 hab.
Âge moyen
Pornic
50 ans
Loire-Atlantique
41 ans
Pays de la Loire
42 ans
Revenu médian
Pornic
37 124 €/an
Loire-Atlantique
30 390 €/an
Pays de la Loire
28 637 €/an
Taux de chômage
Pornic
10 %
Loire-Atlantique
8 %
Pays de la Loire
8 %
Loyer m² appartement
Pornic
13 €/m²
Loire-Atlantique
11 €/m²
Pays de la Loire
9 €/m²
Propriétaires
Pornic
70 %
Loire-Atlantique
77 %
Pays de la Loire
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Pornic
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Pornic (44)
+18.9%
+881 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pornic. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Pornic
Prix au m² constaté
6 122 €
médiane
min · 3 344 €max · 9 518 €
Pornic · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
+1,3 %
1 an
+11,1 %
2 ans
+14,3 %
5 ans
+36,7 %
À Pornic, une dynamique haussière du court au long terme (+11,1 % sur 1 an, +36,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Pornic
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Pornic
2,6 % brut
loyer 13,4 €/m² × 12
÷ prix 6 122 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 6 122 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
6 122 €
Loyer / m² · mois
13,4 €
Rendement locatif brut estimé à Pornic — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Pornic · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
8,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (306 100 €)
25 m²
4,1 ans
153 k€
50 m²
8,2 ans
306 k€
75 m²
12,4 ans
459 k€
prix médian 6 122 €/m² · revenu médian 37 124 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Pornic : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Pornic · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,2 %Locataires 28,2 %
- 32,8 %
- Résidences secondaires
- 3,7 %
- Logements vacants
- 2,6 %
- Logement social
- 21 %
- Appartements
Pornic · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
6 122 €/m²
- Loyer/m²
- 13,4 €
- Rendement
- 2,6 %
- Sur 1 an
- +11,1 %
Maison
4 904 €/m²
- Loyer/m²
- 11,1 €
- Rendement
- 2,7 %
- Sur 1 an
- −4,4 %
À Pornic, la maison se paie 19,9 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Pornic au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Pornic · démographie
Dynamique de population
18 382habitants+3,8 % sur 5 ans
≈ 20 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 50ans
- Revenu médian
- 37 124€/an
- Taux de chômage
- 9,6%
- Ensoleillement
- 2 072h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pornic selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
56 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pornic.
20
2 pièces disponibles
sur les communes de Pornic
126 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
39 → 47 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Pornic ?
Située sur la côte Atlantique, Pornic est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population en constante augmentation (+3,8% ces dernières années) et un revenu médian élevé de 37 124 €/an, la ville offre de belles opportunités…Lire la suite
Située sur la côte Atlantique, Pornic est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population en constante augmentation (+3,8% ces dernières années) et un revenu médian élevé de 37 124 €/an, la ville offre de belles opportunités pour l'investissement dans le programme neuf. Le taux de propriétaires de 70,2% témoigne d'un marché immobilier solide, tandis que des prix au m² attractifs (6 122 € pour les appartements, 4 904 € pour les maisons) en font une destination de choix pour l'acquisition d'un appartement neuf à Pornic.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 072 heures par an, Pornic séduit également par son cadre de vie privilégié, entre mer et campagne. Avec un taux de chômage de 9,6% et un âge moyen de 50 ans, la ville conjugue dynamisme économique et qualité de vie, faisant d'elle une destination idéale pour l'investissement immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Pornic pour investir
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 56 logements à Pornic, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Pornic progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 072 h d'ensoleillement par an à Pornic : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Pornic
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Pornic ?
Comptez environ 6122 €/m² pour un appartement neuf à Pornic. À titre de comparaison, la moyenne en Loire-Atlantique est d'environ 2666 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Pornic ?
6 programmes neufs sont référencés à Pornic, soit 56 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pornic ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pornic ?
Les biens neufs à Pornic démarrent autour de 12 000 €.
Le neuf à Pornic est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Pornic ?
Parcourez les programmes neufs de Pornic et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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