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Port-d'Envaux
Terrain à partir de 686m² à Port-d'Envaux
Maisons Mca
- MAISON
- 64 → 686 m²
- 1 terrain · 686 m²
à partir de 60 000 €
Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Port-d'Envaux
1 programme neuf à Port-d'Envaux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
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- dispo imm.
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- dès
- 60 000 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Port-d'Envaux
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Port-d'Envaux : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 189 458 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 686m² à Port-d'Envaux | Maisons Mca | 189 458 € | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Port-d'Envaux
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Port-d'Envaux, comparé
Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Port-d'Envaux : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Port-d'Envaux
1 889 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Port-d'Envaux : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Port-d'Envaux
1 945 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Port-d'Envaux
1 170 hab.
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Port-d'Envaux
46 ans
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Port-d'Envaux
27 652 €/an
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Port-d'Envaux
10 %
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Port-d'Envaux
11 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Port-d'Envaux
83 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Port-d'Envaux
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Port-d'Envaux (17)
-1.4%
-28 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Port-d'Envaux. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Port-d'Envaux
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 889 €
moyenne
min · 1 097 €max · 2 881 €
Port-d'Envaux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
+3,1 %
1 an
−1,6 %
2 ans
+1,1 %
5 ans
+8,1 %
À Port-d'Envaux, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,6 % sur 1 an, +8,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Port-d'Envaux
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Port-d'Envaux
7,0 % brut
loyer 11 €/m² × 12
÷ prix 1 889 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 889 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 889 €
Loyer / m² · mois
11 €
Rendement locatif brut estimé à Port-d'Envaux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Port-d'Envaux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (94 450 €)
25 m²
1,7 ans
47 k€
50 m²
3,4 ans
94 k€
75 m²
5,1 ans
142 k€
prix moyen du marché 1 889 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 27 652 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Port-d'Envaux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Port-d'Envaux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 83 %Locataires 14,9 %
- 13,3 %
- Résidences secondaires
- 8,5 %
- Logements vacants
- 1,5 %
- Logement social
- 2 %
- Appartements
Port-d'Envaux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 889 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 7 %
- Sur 1 an
- −1,6 %
Maison
1 945 €/m²
- Loyer/m²
- 7,9 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- −1,6 %
À Port-d'Envaux, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Port-d'Envaux au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Port-d'Envaux · démographie
Dynamique de population
1 170habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 45,9ans
- Revenu médian
- 27 652€/an
- Taux de chômage
- 9,6%
- Ensoleillement
- 1 052h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Port-d'Envaux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Port-d'Envaux.
3
Maisons disponibles
sur les communes de Port-d'Envaux
189 458 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
64 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Port-d'Envaux ?
Située en Charente-Maritime, Port-d'Envaux est une commune prisée pour son immobilier neuf. Avec une population stable de 1,170 habitants et un âge médian de 45.9 ans, la ville offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation des grandes villes. Le taux de propriétaires élevé…Lire la suite
Située en Charente-Maritime, Port-d'Envaux est une commune prisée pour son immobilier neuf. Avec une population stable de 1,170 habitants et un âge médian de 45.9 ans, la ville offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation des grandes villes. Le taux de propriétaires élevé (83%) témoigne de l'attractivité du programme neuf Port-d'Envaux. Avec un ensoleillement annuel de 1,052 heures, Port-d'Envaux est une destination idéale pour profiter d'un appartement neuf dans un cadre de vie paisible.
Pourquoi investir
Les atouts de Port-d'Envaux pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 889 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Port-d'Envaux reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Port-d'Envaux, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Port-d'Envaux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Port-d'Envaux
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Port-d'Envaux ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1889 €/m² pour un appartement à Port-d'Envaux (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Port-d'Envaux ?
1 programme neuf est référencé à Port-d'Envaux, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Port-d'Envaux ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Port-d'Envaux ?
Les biens neufs à Port-d'Envaux démarrent autour de 60 000 €.
Le neuf à Port-d'Envaux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Port-d'Envaux ?
Parcourez les programmes neufs de Port-d'Envaux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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