Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Port-des-Barques

1 programme neuf à Port-des-Barques. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
56 000 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Port-des-Barques

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Port-des-Barques, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Port-des-Barques
2 970 €/m²
Charente-Maritime
2 054 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Port-des-Barques
2 661 €/m²
Charente-Maritime
2 265 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Port-des-Barques
1 754 hab.
Charente-Maritime
668 391 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Port-des-Barques
54 ans
Charente-Maritime
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Port-des-Barques
28 042 €/an
Charente-Maritime
27 486 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Port-des-Barques
17 %
Charente-Maritime
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Port-des-Barques
12 €/m²
Charente-Maritime
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Port-des-Barques
72 %
Charente-Maritime
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Port-des-Barques

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Port-des-Barques (17)

+6.4%
+177 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Port-des-Barques. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Port-des-Barques
Prix au m² constaté
2 970 €
médiane
min · 1 392 €max · 4 346 €
Port-des-Barques · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+1,8 %
1 an
+3,2 %
2 ans
+8,8 %
5 ans
+14,1 %

À Port-des-Barques, une dynamique haussière du court au long terme (+3,2 % sur 1 an, +14,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Port-des-Barques

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Port-des-Barques
4,7 % brut
loyer 11,7 €/m² × 12
÷ prix 2 970 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 970 €
Loyer / m² · mois
11,7 €

Rendement locatif brut estimé à Port-des-Barques — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Port-des-Barques · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,3 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (148 500 €)

25 m²
2,6 ans
50 m²
5,3 ans
75 m²
7,9 ans
prix médian 2 970 €/m² · revenu médian 28 042 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Port-des-Barques : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Port-des-Barques · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 72,2 %Locataires 25,4 %
31,5 %
Résidences secondaires
5,3 %
Logements vacants
3,9 %
Logement social
6 %
Appartements
Port-des-Barques · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 970 €/m²
Loyer/m²
11,7 €
Rendement
4,7 %
Sur 1 an
+3,2 %
Maison
2 661 €/m²
Loyer/m²
12 €
Rendement
5,4 %
Sur 1 an
+2,1 %

À Port-des-Barques, la maison se paie 10,4 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Port-des-Barques au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Port-des-Barques · démographie
Dynamique de population
1 754habitants−0,3 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
54ans
Revenu médian
28 042€/an
Taux de chômage
16,8%
Ensoleillement
2 285h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Port-des-Barques selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Port-des-Barques.

4
Maisons disponibles
sur les communes de Port-des-Barques
191 258 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
84 → 132 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Port-des-Barques ?

Niché au cœur de la Charente-Maritime, Port-des-Barques offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,754 habitants et un taux de propriétaires de 72,2%, cette ville bénéficie d'un marché immobilier dynamique. Les prix au mètre carré…Lire la suite

Niché au cœur de la Charente-Maritime, Port-des-Barques offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,754 habitants et un taux de propriétaires de 72,2%, cette ville bénéficie d'un marché immobilier dynamique. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf sont de 2,970 € et de 2,661 € pour une maison neuve, rendant l'investissement immobilier particulièrement attractif. De plus, les programmes neufs à proximité permettent de saisir de belles opportunités d'acquisition.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Port-des-Barques pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Port-des-Barques, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 285 h d'ensoleillement par an à Port-des-Barques : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Port-des-Barques

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Port-des-Barques ?

Comptez environ 2970 €/m² pour un appartement neuf à Port-des-Barques. À titre de comparaison, la moyenne en Charente-Maritime est d'environ 2054 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Port-des-Barques ?

1 programme neuf est référencé à Port-des-Barques, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Port-des-Barques ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Port-des-Barques ?

Les biens neufs à Port-des-Barques démarrent autour de 56 000 €.

Le neuf à Port-des-Barques est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Port-des-Barques ?

Parcourez les programmes neufs de Port-des-Barques et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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