Port-Saint-Père
Estauria
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- T2 → T4
- 39 → 79 m²
- 19 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 129 000 €
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Port-Saint-Père
1 programme neuf à Port-Saint-Père. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 19
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 129 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Port-Saint-Père
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Port-Saint-Père, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix m² appartement
Port-Saint-Père
2 579 €/m²
Loire-Atlantique
2 666 €/m²
Pays de la Loire
2 122 €/m²
Prix m² maison
Port-Saint-Père
2 457 €/m²
Loire-Atlantique
2 348 €/m²
Pays de la Loire
1 749 €/m²
Population
Port-Saint-Père
3 046 hab.
Loire-Atlantique
1 473 156 hab.
Pays de la Loire
3 874 576 hab.
Âge moyen
Port-Saint-Père
39 ans
Loire-Atlantique
41 ans
Pays de la Loire
42 ans
Revenu médian
Port-Saint-Père
33 715 €/an
Loire-Atlantique
30 390 €/an
Pays de la Loire
28 637 €/an
Taux de chômage
Port-Saint-Père
6 %
Loire-Atlantique
8 %
Pays de la Loire
8 %
Loyer m² appartement
Port-Saint-Père
13 €/m²
Loire-Atlantique
11 €/m²
Pays de la Loire
9 €/m²
Propriétaires
Port-Saint-Père
76 %
Loire-Atlantique
77 %
Pays de la Loire
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Port-Saint-Père
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Port-Saint-Père (44)
-4.4%
-132 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Port-Saint-Père. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Port-Saint-Père
Prix au m² constaté
2 579 €
médiane
min · 1 716 €max · 3 119 €
Port-Saint-Père · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−6,1 %
1 an
−6 %
2 ans
−6,1 %
5 ans
−1,6 %
À Port-Saint-Père, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−6 % sur 1 an, −1,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Port-Saint-Père
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Port-Saint-Père
5,9 % brut
loyer 12,7 €/m² × 12
÷ prix 2 579 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 579 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 579 €
Loyer / m² · mois
12,7 €
Rendement locatif brut estimé à Port-Saint-Père — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Port-Saint-Père · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (128 950 €)
25 m²
1,9 ans
64 k€
50 m²
3,8 ans
129 k€
75 m²
5,7 ans
193 k€
prix médian 2 579 €/m² · revenu médian 33 715 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Port-Saint-Père : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Port-Saint-Père · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76,1 %Locataires 23,1 %
- 3,3 %
- Résidences secondaires
- 5,4 %
- Logements vacants
- 0,8 %
- Logement social
- 12 %
- Appartements
Port-Saint-Père · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 579 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −6 %
Maison
2 457 €/m²
- Loyer/m²
- 10,5 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- −3,3 %
À Port-Saint-Père, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,7 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Port-Saint-Père au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Port-Saint-Père · démographie
Dynamique de population
3 046habitants+0,8 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,3ans
- Revenu médian
- 33 715€/an
- Taux de chômage
- 6,1%
- Ensoleillement
- 2 072h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Port-Saint-Père selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
19 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Port-Saint-Père.
9
2 pièces disponibles
sur les communes de Port-Saint-Père
129 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
39 → 43 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Port-Saint-Père ?
Située en Loire-Atlantique, Port-Saint-Père est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère augmentation et un revenu médian de 33 715 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour…Lire la suite
Située en Loire-Atlantique, Port-Saint-Père est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère augmentation et un revenu médian de 33 715 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 76,1% témoigne de l'attrait du marché local. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement généreux de 2 072 heures par an, un atout non négligeable pour les futurs acquéreurs. Des programmes neufs sont disponibles à moins de 15 km, faisant de Port-Saint-Père une destination privilégiée pour investir dans l'appartement neuf ou la maison neuve.
Pourquoi investir
Les atouts de Port-Saint-Père pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 579 €/m², l'appartement neuf à Port-Saint-Père reste sous la moyenne de Loire-Atlantique.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 19 logements à Port-Saint-Père, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Port-Saint-Père progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Port-Saint-Père
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Port-Saint-Père ?
Comptez environ 2579 €/m² pour un appartement neuf à Port-Saint-Père. À titre de comparaison, la moyenne en Loire-Atlantique est d'environ 2666 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Port-Saint-Père ?
1 programme neuf est référencé à Port-Saint-Père, soit 19 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Port-Saint-Père ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Port-Saint-Père ?
Les biens neufs à Port-Saint-Père démarrent autour de 129 000 €.
Le neuf à Port-Saint-Père est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Port-Saint-Père ?
Parcourez les programmes neufs de Port-Saint-Père et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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