Plus que 4 lots
Seine-et-Marne · Île-de-France
Immobilier neuf à Provins
1 programme neuf à Provins. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 161 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Provins
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Provins, comparé
Comment se positionne la métropole face à Seine-et-Marne et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Provins
2 392 €/m²
Seine-et-Marne
2 813 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Provins
1 754 €/m²
Seine-et-Marne
1 974 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Provins
11 824 hab.
Seine-et-Marne
1 452 399 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Provins
42 ans
Seine-et-Marne
40 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Provins
24 136 €/an
Seine-et-Marne
34 774 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Provins
18 %
Seine-et-Marne
9 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Provins
13 €/m²
Seine-et-Marne
14 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Provins
36 %
Seine-et-Marne
80 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Provins
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Provins (77)
-4.9%
-123 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Provins. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Provins
Prix au m² constaté
2 392 €
médiane
min · 1 435 €max · 3 704 €
Provins · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,4 %
3 mois
−3,5 %
1 an
−2,5 %
2 ans
−0,6 %
5 ans
+0,7 %
À Provins, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,5 % sur 1 an, +0,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Provins
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Provins
6,4 % brut
loyer 12,8 €/m² × 12
÷ prix 2 392 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 392 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 392 €
Loyer / m² · mois
12,8 €
Rendement locatif brut estimé à Provins — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Provins · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (119 600 €)
25 m²
2,5 ans
60 k€
50 m²
5 ans
120 k€
75 m²
7,4 ans
179 k€
prix médian 2 392 €/m² · revenu médian 24 136 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Provins : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Provins · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 35,8 %Locataires 61,6 %
- 3,1 %
- Résidences secondaires
- 11,4 %
- Logements vacants
- 29,6 %
- Logement social
- 65 %
- Appartements
62% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Provins · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 392 €/m²
- Loyer/m²
- 12,8 €
- Rendement
- 6,4 %
- Sur 1 an
- −2,5 %
Maison
1 754 €/m²
- Loyer/m²
- 12,1 €
- Rendement
- 8,3 %
- Sur 1 an
- +0,2 %
À Provins, la maison se paie 26,7 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Provins au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Provins · démographie
Dynamique de population
11 824habitants
≈ 12 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population stable à Provins.
- Âge moyen
- 41,6ans
- Revenu médian
- 24 136€/an
- Taux de chômage
- 18,1%
- Ensoleillement
- 1 882h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Provins selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Provins.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Provins
161 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Provins ?
Située à seulement 55 km de Paris, Provins est une ville riche en histoire et en charme, offrant un cadre de vie exceptionnel aux investisseurs immobiliers. Avec une population de 11 824 habitants et un âge moyen de 41,6 ans, Provins attire une population active à la recherche…Lire la suite
Située à seulement 55 km de Paris, Provins est une ville riche en histoire et en charme, offrant un cadre de vie exceptionnel aux investisseurs immobiliers. Avec une population de 11 824 habitants et un âge moyen de 41,6 ans, Provins attire une population active à la recherche d'un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Le marché de l'immobilier neuf à Provins présente de belles opportunités, avec des prix au m² abordables pour les appartements (2 392 €) et les maisons (1 754 €). Le taux de propriétaires de 35,8% indique un potentiel important pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs à Provins.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1 882 heures, Provins offre un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier dans une ville dynamique et en pleine expansion. L'opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Provins est à saisir pour profiter de cette ville aux multiples atouts.
Pourquoi investir
Les atouts de Provins pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 392 €/m², l'appartement neuf à Provins reste sous la moyenne de Seine-et-Marne.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Provins, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 882 h d'ensoleillement par an à Provins : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Provins
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Provins ?
Comptez environ 2392 €/m² pour un appartement neuf à Provins. À titre de comparaison, la moyenne en Seine-et-Marne est d'environ 2813 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Provins ?
1 programme neuf est référencé à Provins, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Provins ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Provins ?
Les biens neufs à Provins démarrent autour de 161 000 €.
Le neuf à Provins est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Provins ?
Parcourez les programmes neufs de Provins et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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