Plus que 2 lots
Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Publier
1 programme neuf à Publier. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 569 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Publier
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Publier, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Publier
4 653 €/m²
Haute-Savoie
4 360 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Publier
5 135 €/m²
Haute-Savoie
4 852 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Publier
7 793 hab.
Haute-Savoie
849 583 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Publier
40 ans
Haute-Savoie
40 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Publier
42 377 €/an
Haute-Savoie
45 131 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Publier
10 %
Haute-Savoie
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Publier
18 €/m²
Haute-Savoie
17 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Publier
59 %
Haute-Savoie
73 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Publier
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Publier (74)
+9.2%
+393 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Publier. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Publier
Prix au m² constaté
4 653 €
médiane
min · 2 416 €max · 8 283 €
Publier · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
−1,6 %
1 an
−0,4 %
2 ans
+4,8 %
5 ans
+21,3 %
À Publier, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,4 % sur 1 an, +21,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Publier
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Publier
4,6 % brut
loyer 17,9 €/m² × 12
÷ prix 4 653 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 653 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 653 €
Loyer / m² · mois
17,9 €
Rendement locatif brut estimé à Publier — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Publier · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (232 650 €)
25 m²
2,7 ans
116 k€
50 m²
5,5 ans
233 k€
75 m²
8,2 ans
349 k€
prix médian 4 653 €/m² · revenu médian 42 377 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Publier : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Publier · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 59,1 %Locataires 39 %
- 14,5 %
- Résidences secondaires
- 6,9 %
- Logements vacants
- 21,4 %
- Logement social
- 49 %
- Appartements
Publier · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 653 €/m²
- Loyer/m²
- 17,9 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −0,4 %
Maison
5 135 €/m²
- Loyer/m²
- 17,8 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- +6,7 %
À Publier, la maison se paie 10,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Publier au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Publier · démographie
Dynamique de population
7 793habitants+1,6 % sur 5 ans
≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,1ans
- Revenu médian
- 42 377€/an
- Taux de chômage
- 10%
- Ensoleillement
- 0h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Publier selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Publier.
2
Maisons disponibles
sur les communes de Publier
569 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
124 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Publier ?
Située dans la magnifique région de Haute-Savoie, la ville de Publier offre un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1.6%), cette commune dynamique présente un marché de l'immobilier neuf très attractif. Les…Lire la suite
Située dans la magnifique région de Haute-Savoie, la ville de Publier offre un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1.6%), cette commune dynamique présente un marché de l'immobilier neuf très attractif. Les prix au mètre carré, qu'il s'agisse d'appartements neufs (4,653 €/m²) ou de maisons neuves (5,135 €/m²), sont particulièrement compétitifs pour la région.
Bénéficiant d'un revenu médian élevé de 42,377 €/an, Publier attire une population active et aisée, propice à l'investissement locatif. Avec un taux de propriétaires de 59.1%, la ville offre de belles opportunités pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un programme neuf Publier ou un appartement neuf Publier.
Véritable pôle économique, Publier présente également un taux de chômage relativement bas (10.0%), garantissant une demande locative soutenue. Investir dans l'immobilier neuf Publier s'avère donc une décision judicieuse pour tout investisseur désireux de profiter d'un marché dynamique et d'un cadre de vie exceptionnel.
Pourquoi investir
Les atouts de Publier pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Publier, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Publier progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
0 h d'ensoleillement par an à Publier : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Publier
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Publier ?
Comptez environ 4653 €/m² pour un appartement neuf à Publier. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Savoie est d'environ 4360 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Publier ?
1 programme neuf est référencé à Publier, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Publier ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Publier ?
Les biens neufs à Publier démarrent autour de 569 900 €.
Le neuf à Publier est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Publier ?
Parcourez les programmes neufs de Publier et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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