Puiseux-en-France
LE QUARTIER DU VERTPUITS
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- T3 → MAISON
- 57 → 95 m²
- 32 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 242 300 €
Val-d'Oise · Île-de-France
Immobilier neuf à Puiseux-en-France
1 programme neuf à Puiseux-en-France. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- dispo imm.
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- 242 300 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Puiseux-en-France
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Puiseux-en-France : 32 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 242 300 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| LE QUARTIER DU VERTPUITS | Crédit Agricole Immobilier Promotion | 242 300 € | 32 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Puiseux-en-France
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Puiseux-en-France, comparé
Comment se positionne la métropole face à Val-d'Oise et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Puiseux-en-France : estimation Alentoor, ancien et neuf · Val-d'Oise : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Puiseux-en-France
3 383 €/m²
Val-d'Oise
3 265 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Puiseux-en-France : estimation Alentoor, ancien et neuf · Val-d'Oise : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Puiseux-en-France
2 618 €/m²
Val-d'Oise
3 694 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Puiseux-en-France
3 755 hab.
Val-d'Oise
1 281 653 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Puiseux-en-France
38 ans
Val-d'Oise
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Puiseux-en-France
33 544 €/an
Val-d'Oise
25 890 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Puiseux-en-France
9 %
Val-d'Oise
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Puiseux-en-France
18 €/m²
Val-d'Oise
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Puiseux-en-France
82 %
Val-d'Oise
55 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Puiseux-en-France
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Puiseux-en-France (95)
-3.8%
-132 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Puiseux-en-France. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Puiseux-en-France
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 383 €
moyenne
min · 1 975 €max · 4 649 €
Puiseux-en-France · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−1,4 %
1 an
−1,4 %
2 ans
−0,6 %
5 ans
−3,1 %
À Puiseux-en-France, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,4 % sur 1 an, −3,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Puiseux-en-France
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Puiseux-en-France
6,2 % brut
loyer 17,5 €/m² × 12
÷ prix 3 383 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 383 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 383 €
Loyer / m² · mois
17,5 €
Rendement locatif brut estimé à Puiseux-en-France — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Puiseux-en-France · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (169 150 €)
25 m²
2,5 ans
85 k€
50 m²
5 ans
169 k€
75 m²
7,6 ans
254 k€
prix moyen du marché 3 383 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 33 544 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Puiseux-en-France : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Puiseux-en-France · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 82,1 %Locataires 16,5 %
- 0,6 %
- Résidences secondaires
- 3,4 %
- Logements vacants
- 4 %
- Logement social
- 16 %
- Appartements
Puiseux-en-France · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 383 €/m²
- Loyer/m²
- 17,5 €
- Rendement
- 6,2 %
- Sur 1 an
- −1,4 %
Maison
2 618 €/m²
- Loyer/m²
- 14,1 €
- Rendement
- 6,5 %
- Sur 1 an
- +5,1 %
À Puiseux-en-France, la maison se paie 22,6 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Puiseux-en-France au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Puiseux-en-France · démographie
Dynamique de population
3 755habitants+1,2 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38ans
- Revenu médian
- 33 544€/an
- Taux de chômage
- 8,6%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Puiseux-en-France selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
32 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Puiseux-en-France.
5
3 pièces disponibles
sur les communes de Puiseux-en-France
242 300 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
57 → 68 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Puiseux-en-France ?
Nichée dans le Val-d'Oise, Puiseux-en-France est une commune attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (1,2%) et un revenu médian élevé (33 544 €/an), la ville offre de belles perspectives pour l'immobilier neuf. Son taux de…Lire la suite
Nichée dans le Val-d'Oise, Puiseux-en-France est une commune attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (1,2%) et un revenu médian élevé (33 544 €/an), la ville offre de belles perspectives pour l'immobilier neuf. Son taux de propriétaires de 82,1% témoigne d'un marché dynamique, tandis que des programmes neufs sont disponibles à proximité pour saisir les meilleures opportunités d'investissement. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve à Puiseux-en-France, les atouts de cette ville en font un choix judicieux pour votre prochain projet immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Puiseux-en-France pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 32 logements à Puiseux-en-France, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Puiseux-en-France progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Puiseux-en-France
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Puiseux-en-France ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3383 €/m² pour un appartement à Puiseux-en-France (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3265 €/m² en Val-d'Oise (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Puiseux-en-France ?
1 programme neuf est référencé à Puiseux-en-France, soit 32 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Puiseux-en-France ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Puiseux-en-France ?
Les biens neufs à Puiseux-en-France démarrent autour de 242 300 €.
Le neuf à Puiseux-en-France est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
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