Plus que 4 lots
Puygouzon
Les Loges du Castel
Era Immobilier Cité d'Alby
- MAISON
- 97 m²
- 4 biens
- Livraison T3 2024
à partir de 245 000 €
Tarn · Occitanie
Immobilier neuf à Puygouzon
1 programme neuf à Puygouzon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 245 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Puygouzon
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Puygouzon, comparé
Comment se positionne la métropole face à Tarn et à Occitanie.
Prix m² appartement
Puygouzon
2 249 €/m²
Tarn
1 595 €/m²
Occitanie
1 674 €/m²
Prix m² maison
Puygouzon
2 654 €/m²
Tarn
1 807 €/m²
Occitanie
2 005 €/m²
Population
Puygouzon
3 549 hab.
Tarn
396 168 hab.
Occitanie
6 081 684 hab.
Âge moyen
Puygouzon
47 ans
Tarn
46 ans
Occitanie
47 ans
Revenu médian
Puygouzon
37 957 €/an
Tarn
26 327 €/an
Occitanie
25 859 €/an
Taux de chômage
Puygouzon
7 %
Tarn
10 %
Occitanie
11 %
Loyer m² appartement
Puygouzon
10 €/m²
Tarn
9 €/m²
Occitanie
9 €/m²
Propriétaires
Puygouzon
84 %
Tarn
81 %
Occitanie
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Puygouzon
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Puygouzon (81)
+2.8%
+61 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Puygouzon. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Puygouzon
Prix au m² constaté
2 249 €
médiane
min · 1 437 €max · 3 407 €
Puygouzon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,4 %
1 an
+2,8 %
2 ans
−0,4 %
5 ans
+9,8 %
À Puygouzon, une dynamique haussière du court au long terme (+2,8 % sur 1 an, +9,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Puygouzon
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Puygouzon
5,4 % brut
loyer 10,2 €/m² × 12
÷ prix 2 249 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 249 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 249 €
Loyer / m² · mois
10,2 €
Rendement locatif brut estimé à Puygouzon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Puygouzon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (112 450 €)
25 m²
1,5 ans
56 k€
50 m²
3 ans
112 k€
75 m²
4,4 ans
169 k€
prix médian 2 249 €/m² · revenu médian 37 957 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Puygouzon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Puygouzon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 83,7 %Locataires 15,1 %
- 1,2 %
- Résidences secondaires
- 5,4 %
- Logements vacants
- 3 %
- Logement social
- 5 %
- Appartements
Puygouzon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 249 €/m²
- Loyer/m²
- 10,2 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +2,8 %
Maison
2 654 €/m²
- Loyer/m²
- 9,8 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- +5,3 %
À Puygouzon, la maison se paie 18 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Puygouzon au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Puygouzon · démographie
Dynamique de population
3 549habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 47,3ans
- Revenu médian
- 37 957€/an
- Taux de chômage
- 7,4%
- Ensoleillement
- 1 828h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Puygouzon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Puygouzon.
4
Maisons disponibles
sur les communes de Puygouzon
245 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
97 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Puygouzon ?
Niché au cœur du Tarn, Puygouzon offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 549 habitants et son taux de propriétaires élevé de 83,7%. Bénéficiant d'un revenu médian de 37 957 €/an et d'un taux de chômage faible de 7,4%, cette commune attire de nombreux investisseurs à la…Lire la suite
Niché au cœur du Tarn, Puygouzon offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 549 habitants et son taux de propriétaires élevé de 83,7%. Bénéficiant d'un revenu médian de 37 957 €/an et d'un taux de chômage faible de 7,4%, cette commune attire de nombreux investisseurs à la recherche de programmes neufs dans un environnement privilégié. Avec des prix au m² compétitifs pour les appartements neufs (2 249 €) et les maisons neuves (2 654 €), Puygouzon représente une opportunité idéale pour investir dans l'immobilier neuf et bénéficier d'un rendement locatif intéressant.
Pourquoi investir
Les atouts de Puygouzon pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Puygouzon, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Puygouzon progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 828 h d'ensoleillement par an à Puygouzon : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Puygouzon
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Puygouzon ?
Comptez environ 2249 €/m² pour un appartement neuf à Puygouzon. À titre de comparaison, la moyenne en Tarn est d'environ 1595 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Puygouzon ?
1 programme neuf est référencé à Puygouzon, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Puygouzon ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Puygouzon ?
Les biens neufs à Puygouzon démarrent autour de 245 000 €.
Le neuf à Puygouzon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Puygouzon ?
Parcourez les programmes neufs de Puygouzon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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