Quiévrechain
Résidence Dr. Briche
Nexity
- MAISON
- 87 → 89 m²
- 12 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 189 000 €
Nord · Hauts-de-France
Immobilier neuf à Quiévrechain
1 programme neuf à Quiévrechain. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 12
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 189 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Quiévrechain
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Quiévrechain, comparé
Comment se positionne la métropole face à Nord et à Hauts-de-France.
Prix m² appartement
Quiévrechain
1 517 €/m²
Nord
2 108 €/m²
Hauts-de-France
2 021 €/m²
Prix m² maison
Quiévrechain
1 132 €/m²
Nord
1 918 €/m²
Hauts-de-France
1 790 €/m²
Population
Quiévrechain
6 078 hab.
Nord
2 617 287 hab.
Hauts-de-France
6 001 063 hab.
Âge moyen
Quiévrechain
38 ans
Nord
41 ans
Hauts-de-France
42 ans
Revenu médian
Quiévrechain
17 861 €/an
Nord
30 681 €/an
Hauts-de-France
29 416 €/an
Taux de chômage
Quiévrechain
22 %
Nord
11 %
Hauts-de-France
10 %
Loyer m² appartement
Quiévrechain
13 €/m²
Nord
11 €/m²
Hauts-de-France
11 €/m²
Propriétaires
Quiévrechain
47 %
Nord
74 %
Hauts-de-France
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Quiévrechain
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Quiévrechain (59)
+7.4%
+99 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Quiévrechain. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Quiévrechain
Prix au m² constaté
1 517 €
médiane
min · 1 070 €max · 2 104 €
Quiévrechain · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0 %
3 mois
+1,4 %
1 an
+4,2 %
2 ans
+5,5 %
5 ans
+12,8 %
À Quiévrechain, une dynamique haussière du court au long terme (+4,2 % sur 1 an, +12,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Quiévrechain
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Quiévrechain
10,0 % brut
loyer 12,6 €/m² × 12
÷ prix 1 517 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 517 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 517 €
Loyer / m² · mois
12,6 €
Rendement locatif brut estimé à Quiévrechain — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Quiévrechain · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (75 850 €)
25 m²
2,1 ans
38 k€
50 m²
4,2 ans
76 k€
75 m²
6,4 ans
114 k€
prix médian 1 517 €/m² · revenu médian 17 861 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Quiévrechain : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Quiévrechain · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 46,6 %Locataires 51,5 %
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 10,1 %
- Logements vacants
- 32,5 %
- Logement social
- 20 %
- Appartements
Quiévrechain · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 517 €/m²
- Loyer/m²
- 12,6 €
- Rendement
- 10 %
- Sur 1 an
- +4,2 %
Maison
1 132 €/m²
- Loyer/m²
- 8,2 €
- Rendement
- 8,7 %
- Sur 1 an
- +2,6 %
À Quiévrechain, la maison se paie 25,4 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Quiévrechain au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Quiévrechain · démographie
Dynamique de population
6 078habitants−0,7 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 37,9ans
- Revenu médian
- 17 861€/an
- Taux de chômage
- 22,2%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Quiévrechain selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
12 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Quiévrechain.
12
Maisons disponibles
sur les communes de Quiévrechain
189 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
87 → 89 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Quiévrechain ?
Nichée au cœur de la région Nord, Quiévrechain se distingue comme une ville dynamique et attrayante pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,078 habitants et un âge moyen de 37.9 ans, cette commune offre un vivier de potentiels locataires pour vos programmes…Lire la suite
Nichée au cœur de la région Nord, Quiévrechain se distingue comme une ville dynamique et attrayante pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,078 habitants et un âge moyen de 37.9 ans, cette commune offre un vivier de potentiels locataires pour vos programmes neufs. Le revenu médian de 17,861 € par an et un taux de chômage de 22.2% indiquent un marché immobilier local en pleine évolution, propice aux opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf à Quiévrechain.
Les prix au mètre carré sont particulièrement intéressants, avec 1,517 € pour les appartements et 1,132 € pour les maisons. De plus, le loyer moyen au m² s'élève à 12.6 €, offrant un rendement locatif attractif. Avec un taux de propriétaires de 46.6%, Quiévrechain présente un équilibre sain entre propriétaires et locataires, garantissant une demande constante pour vos appartements neufs.
Investir dans l'immobilier neuf à Quiévrechain s'avère donc une opportunité à saisir pour diversifier votre patrimoine et bénéficier d'un marché immobilier dynamique et prometteur.
Pourquoi investir
Les atouts de Quiévrechain pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 517 €/m², l'appartement neuf à Quiévrechain reste sous la moyenne de Nord.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 12 logements à Quiévrechain, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Quiévrechain
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Quiévrechain ?
Comptez environ 1517 €/m² pour un appartement neuf à Quiévrechain. À titre de comparaison, la moyenne en Nord est d'environ 2108 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Quiévrechain ?
1 programme neuf est référencé à Quiévrechain, soit 12 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Quiévrechain ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Quiévrechain ?
Les biens neufs à Quiévrechain démarrent autour de 189 000 €.
Le neuf à Quiévrechain est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Quiévrechain ?
Parcourez les programmes neufs de Quiévrechain et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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