Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Raedersdorf
1 programme neuf à Raedersdorf. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 6
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 89 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Raedersdorf
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Raedersdorf, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Raedersdorf
1 902 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Raedersdorf
2 079 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Raedersdorf
481 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Raedersdorf
44 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Raedersdorf
49 100 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Raedersdorf
10 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Raedersdorf
11 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Raedersdorf
79 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Raedersdorf
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Raedersdorf (68)
+6.0%
+108 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Raedersdorf. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Raedersdorf
Prix au m² constaté
1 902 €
médiane
min · 1 264 €max · 2 627 €
Raedersdorf · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+3,4 %
1 an
+7,5 %
2 ans
+11,4 %
5 ans
+13,4 %
À Raedersdorf, une dynamique haussière du court au long terme (+7,5 % sur 1 an, +13,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Raedersdorf
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Raedersdorf
6,8 % brut
loyer 10,7 €/m² × 12
÷ prix 1 902 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 902 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 902 €
Loyer / m² · mois
10,7 €
Rendement locatif brut estimé à Raedersdorf — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Raedersdorf · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
1,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (95 100 €)
25 m²
1 ans
48 k€
50 m²
1,9 ans
95 k€
75 m²
2,9 ans
143 k€
prix médian 1 902 €/m² · revenu médian 49 100 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Raedersdorf : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Raedersdorf · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,4 %Locataires 16,3 %
- 6,3 %
- Résidences secondaires
- 6,3 %
- Logements vacants
- 12 %
- Appartements
Raedersdorf · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 902 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 6,8 %
- Sur 1 an
- +7,5 %
Maison
2 079 €/m²
- Loyer/m²
- 14,4 €
- Rendement
- 8,3 %
- Sur 1 an
- +1,6 %
À Raedersdorf, la maison se paie 9,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Raedersdorf au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Raedersdorf · démographie
Dynamique de population
481habitants−0,9 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 43,6ans
- Revenu médian
- 49 100€/an
- Taux de chômage
- 9,9%
- Ensoleillement
- 0h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Raedersdorf selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Raedersdorf ?
Niché au cœur de l'Alsace, Raedersdorf est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 481 habitants et un revenu médian de 49 100 €/an, cette ville offre un excellent potentiel pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires…Lire la suite
Niché au cœur de l'Alsace, Raedersdorf est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 481 habitants et un revenu médian de 49 100 €/an, cette ville offre un excellent potentiel pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 79,4% témoigne de l'attrait de la région, tandis que des prix au m² abordables, à 1 902 € pour les appartements et 2 079 € pour les maisons, en font une destination de choix pour les investisseurs.
Pourquoi investir
Les atouts de Raedersdorf pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 902 €/m², l'appartement neuf à Raedersdorf reste sous la moyenne de Haut-Rhin.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 6 logements à Raedersdorf, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
0 h d'ensoleillement par an à Raedersdorf : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Raedersdorf
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Raedersdorf ?
Comptez environ 1902 €/m² pour un appartement neuf à Raedersdorf. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Raedersdorf ?
1 programme neuf est référencé à Raedersdorf, soit 6 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Raedersdorf ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Raedersdorf ?
Les biens neufs à Raedersdorf démarrent autour de 89 000 €.
Le neuf à Raedersdorf est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Raedersdorf ?
Parcourez les programmes neufs de Raedersdorf et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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