Yvelines · Île-de-France

Immobilier neuf à Rambouillet

2 programmes neufs à Rambouillet. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
27
logements
bons plans
1
bons plans
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
219 000 €
dès
Programmes à la une1 bon plan
  • Programme LA GALOPEE
    Rambouillet
    T2 → MAISON41 → 94 m²Livraison T2 2028
    Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
    dès 219 000 €
  • Programme Résidence Harmonie
    Rambouillet
    T2 → T341 → 62 m²Livraison T1 2026
    dès 249 000 €
Voir les 2 programmes
Programmes neufs

Programmes neufs à Rambouillet

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Résidence Harmonie à Rambouillet
Plus que 4 lots
Rambouillet

Résidence Harmonie

Stradim

  • T2 → T3
  • 41 → 62 m²
  • 4 biens
  • Livraison T1 2026
à partir de 249 000 €
Programme neuf LA GALOPEE à Rambouillet
Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
Rambouillet

LA GALOPEE

VINCI Immobilier Promotion

  • T2 → MAISON
  • 41 → 94 m²
  • 23 biens
  • Livraison T2 2028
à partir de 219 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Rambouillet, comparé

Comment se positionne la métropole face à Yvelines et à Île-de-France.

Prix m² appartement
Rambouillet
4 191 €/m²
Yvelines
3 446 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Rambouillet
3 333 €/m²
Yvelines
3 102 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Rambouillet
27 145 hab.
Yvelines
1 470 778 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Rambouillet
42 ans
Yvelines
41 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Rambouillet
38 257 €/an
Yvelines
48 391 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Rambouillet
8 %
Yvelines
8 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Rambouillet
17 €/m²
Yvelines
16 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Rambouillet
53 %
Yvelines
77 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Rambouillet

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rambouillet (78)

-8.3%
-376 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rambouillet. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Rambouillet
Prix au m² constaté
4 191 €
médiane
min · 2 867 €max · 5 703 €
Rambouillet · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−0,1 %
1 an
−0,7 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
−1 %

À Rambouillet, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−0,7 % sur 1 an, −1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Rambouillet

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Rambouillet
5,0 % brut
loyer 17,4 €/m² × 12
÷ prix 4 191 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 191
Loyer / m² · mois
17,4

Rendement locatif brut estimé à Rambouillet avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Rambouillet · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,5 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (209 550 €)

25 m²
2,7 ans
50 m²
5,5 ans
75 m²
8,2 ans
prix médian 4 191 €/m² · revenu médian 38 257 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Rambouillet : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Rambouillet · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 52,8 %Locataires 45 %
2,6 %
Résidences secondaires
6,4 %
Logements vacants
16,3 %
Logement social
65 %
Appartements
Rambouillet · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 191 €/m²
Loyer/m²
17,4 €
Rendement
5 %
Sur 1 an
−0,7 %
Maison
3 333 €/m²
Loyer/m²
15,6 €
Rendement
5,6 %
Sur 1 an
−1,6 %

À Rambouillet, la maison se paie 20,5 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Rambouillet au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Rambouillet · démographie
Dynamique de population
27 145habitants+0,6 % sur 5 ans

27 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,3ans
Revenu médian
38 257€/an
Taux de chômage
8,4%
Ensoleillement
0h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Rambouillet selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

27 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Rambouillet.

11
2 pièces disponibles
sur les communes de Rambouillet
219 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 → 48 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Rambouillet ?

Située à seulement 30 km de Paris, Rambouillet est une ville dynamique et attractive qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 27,145 habitants et une évolution positive de 0.6%, la ville offre un marché de l'immobilier neuf très intéressant. Le…Lire la suite

Située à seulement 30 km de Paris, Rambouillet est une ville dynamique et attractive qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 27,145 habitants et une évolution positive de 0.6%, la ville offre un marché de l'immobilier neuf très intéressant.

Le revenu médian élevé de 38,257 €/an et un taux de chômage relativement faible de 8.4% font de Rambouillet une ville particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs offrant de belles perspectives de rendement. Le taux élevé de propriétaires, à 52.8%, témoigne également de l'attrait de la ville pour les résidences principales.

Avec des prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements neufs à 4,191 € ou les maisons neuves à 3,333 €, Rambouillet représente une opportunité d'investissement immobilier de choix. De plus, les loyers au m² moyens de 17.4 € offrent la possibilité de générer des revenus locatifs intéressants.

Grâce à sa situation géographique privilégiée et ses nombreux atouts, Rambouillet s'impose comme une destination idéale pour investir dans l'immobilier neuf. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, la ville saura répondre à vos attentes et vous offrir un excellent retour sur investissement.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Rambouillet pour investir

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 27 logements à Rambouillet, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Rambouillet progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

0 h d'ensoleillement par an à Rambouillet : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Rambouillet

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Rambouillet ?

Comptez environ 4191 €/m² pour un appartement neuf à Rambouillet. À titre de comparaison, la moyenne en Yvelines est d'environ 3446 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Rambouillet ?

2 programmes neufs sont référencés à Rambouillet, soit 27 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Rambouillet ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Rambouillet ?

Les biens neufs à Rambouillet démarrent autour de 219 000 €.

Le neuf à Rambouillet est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Rambouillet ?

Parcourez les programmes neufs de Rambouillet et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Élargir la recherche : Immobilier neuf en Île-de-France · Yvelines