Plus que 2 lots
Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Richwiller
1 programme neuf à Richwiller. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 2
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- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 189 000 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Richwiller
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Richwiller : 2 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 189 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Villa Pégase | Stradim | 189 000 € | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Richwiller
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Richwiller, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix du marché au m², appartement
Richwiller : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haut-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Richwiller
1 682 €/m²
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison
Richwiller : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haut-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Richwiller
2 441 €/m²
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Richwiller
3 786 hab.
Haut-Rhin
770 738 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Richwiller
45 ans
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Richwiller
34 182 €/an
Haut-Rhin
27 620 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Richwiller
9 %
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Richwiller
12 €/m²
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Richwiller
72 %
Haut-Rhin
61 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Richwiller
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Richwiller (68)
-6.3%
-115 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Richwiller. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Richwiller
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 682 €
moyenne
min · 1 150 €max · 2 783 €
Richwiller · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
+2,1 %
1 an
−1,8 %
2 ans
+2,1 %
5 ans
+3,4 %
À Richwiller, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,8 % sur 1 an, +3,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Richwiller
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Richwiller
8,7 % brut
loyer 12,2 €/m² × 12
÷ prix 1 682 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 682 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 682 €
Loyer / m² · mois
12,2 €
Rendement locatif brut estimé à Richwiller — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Richwiller · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (84 100 €)
25 m²
1,2 ans
42 k€
50 m²
2,5 ans
84 k€
75 m²
3,7 ans
126 k€
prix moyen du marché 1 682 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 34 182 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Richwiller : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Richwiller · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,6 %Locataires 27,2 %
- 0,3 %
- Résidences secondaires
- 7,3 %
- Logements vacants
- 9,9 %
- Logement social
- 38 %
- Appartements
Richwiller · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 682 €/m²
- Loyer/m²
- 12,2 €
- Rendement
- 8,7 %
- Sur 1 an
- −1,8 %
Maison
2 441 €/m²
- Loyer/m²
- 12,1 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +6 %
À Richwiller, la maison se paie 45,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Richwiller au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Richwiller · démographie
Dynamique de population
3 786habitants+0,4 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,8ans
- Revenu médian
- 34 182€/an
- Taux de chômage
- 9,3%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Richwiller selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Richwiller.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Richwiller
189 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Richwiller ?
Niché au cœur du Haut-Rhin, Richwiller est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère croissance et un revenu médian élevé, la commune présente des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de…Lire la suite
Niché au cœur du Haut-Rhin, Richwiller est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère croissance et un revenu médian élevé, la commune présente des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé et des prix au m² compétitifs en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans l'appartement neuf ou la maison neuve. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes neufs des communes voisines, offrant ainsi une palette complète de possibilités pour les investisseurs avisés.
Pourquoi investir
Les atouts de Richwiller pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Richwiller, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Richwiller progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 065 h d'ensoleillement par an à Richwiller : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Richwiller
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Richwiller ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1682 €/m² pour un appartement à Richwiller (estimation Alentoor).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Richwiller ?
1 programme neuf est référencé à Richwiller, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Richwiller ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Richwiller ?
Les biens neufs à Richwiller démarrent autour de 189 000 €.
Le neuf à Richwiller est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Richwiller ?
Parcourez les programmes neufs de Richwiller et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.