Plus que 3 lots
Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Richwiller
2 programmes neufs à Richwiller. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 5
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 189 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Richwiller
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 2 lots
Chiffres clés
Le neuf à Richwiller, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Richwiller
1 581 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Richwiller
2 259 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Richwiller
3 786 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Richwiller
45 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Richwiller
34 182 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Richwiller
9 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Richwiller
12 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Richwiller
72 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Richwiller
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Richwiller (68)
-0.5%
-10 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Richwiller. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Richwiller
Prix au m² constaté
1 581 €
médiane
min · 1 066 €max · 2 661 €
Richwiller · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,6 %
3 mois
−4,1 %
1 an
−4 %
2 ans
−11,1 %
5 ans
+0,5 %
À Richwiller, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−4 % sur 1 an, +0,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Richwiller
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Richwiller
9,3 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 1 581 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 581 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 581 €
Loyer / m² · mois
12,3 €
Rendement locatif brut estimé à Richwiller — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Richwiller · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (79 050 €)
25 m²
1,2 ans
40 k€
50 m²
2,3 ans
79 k€
75 m²
3,5 ans
119 k€
prix médian 1 581 €/m² · revenu médian 34 182 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Richwiller : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Richwiller · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,6 %Locataires 27,2 %
- 0,3 %
- Résidences secondaires
- 7,3 %
- Logements vacants
- 9,9 %
- Logement social
- 38 %
- Appartements
Richwiller · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 581 €/m²
- Loyer/m²
- 12,3 €
- Rendement
- 9,3 %
- Sur 1 an
- −4 %
Maison
2 259 €/m²
- Loyer/m²
- 12,3 €
- Rendement
- 6,5 %
- Sur 1 an
- +2,6 %
À Richwiller, la maison se paie 42,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Richwiller au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Richwiller · démographie
Dynamique de population
3 786habitants+0,4 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,8ans
- Revenu médian
- 34 182€/an
- Taux de chômage
- 9,3%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Richwiller selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Richwiller.
4
3 pièces disponibles
sur les communes de Richwiller
189 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
59 → 62 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Richwiller ?
Niché au cœur du Haut-Rhin, Richwiller est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère croissance et un revenu médian élevé, la commune présente des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de…Lire la suite
Niché au cœur du Haut-Rhin, Richwiller est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère croissance et un revenu médian élevé, la commune présente des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé et des prix au m² compétitifs en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans l'appartement neuf ou la maison neuve. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes neufs des communes voisines, offrant ainsi une palette complète de possibilités pour les investisseurs avisés.
Pourquoi investir
Les atouts de Richwiller pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 581 €/m², l'appartement neuf à Richwiller reste sous la moyenne de Haut-Rhin.
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 5 logements à Richwiller, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Richwiller progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Richwiller
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Richwiller ?
Comptez environ 1581 €/m² pour un appartement neuf à Richwiller. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Richwiller ?
2 programmes neufs sont référencés à Richwiller, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Richwiller ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Richwiller ?
Les biens neufs à Richwiller démarrent autour de 189 000 €.
Le neuf à Richwiller est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Richwiller ?
Parcourez les programmes neufs de Richwiller et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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