Plus que 4 lots
Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Rixheim
1 programme neuf à Rixheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 179 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Rixheim
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Rixheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Rixheim
1 635 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Rixheim
2 397 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Rixheim
14 125 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Rixheim
42 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Rixheim
38 656 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Rixheim
12 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Rixheim
14 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Rixheim
63 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Rixheim
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Rixheim (68)
-0.6%
-11 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rixheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Rixheim
Prix au m² constaté
1 635 €
médiane
min · 1 008 €max · 2 637 €
Rixheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−4,1 %
1 an
−4,1 %
2 ans
−11 %
5 ans
+0,4 %
À Rixheim, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−4,1 % sur 1 an, +0,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Rixheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Rixheim
10,0 % brut
loyer 13,6 €/m² × 12
÷ prix 1 635 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 635 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 635 €
Loyer / m² · mois
13,6 €
Rendement locatif brut estimé à Rixheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Rixheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (81 750 €)
25 m²
1,1 ans
41 k€
50 m²
2,1 ans
82 k€
75 m²
3,2 ans
123 k€
prix médian 1 635 €/m² · revenu médian 38 656 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Rixheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Rixheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 62,6 %Locataires 35,7 %
- 0,7 %
- Résidences secondaires
- 5,5 %
- Logements vacants
- 13,3 %
- Logement social
- 52 %
- Appartements
Rixheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 635 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 10 %
- Sur 1 an
- −4,1 %
Maison
2 397 €/m²
- Loyer/m²
- 13,5 €
- Rendement
- 6,8 %
- Sur 1 an
- +2,7 %
À Rixheim, la maison se paie 46,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Rixheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Rixheim · démographie
Dynamique de population
14 125habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 14 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,1ans
- Revenu médian
- 38 656€/an
- Taux de chômage
- 11,7%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Rixheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Rixheim.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Rixheim
179 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
39 → 43 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Rixheim ?
Rixheim, une ville dynamique du Haut-Rhin, offre un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 14,125 habitants et un revenu médian de 38,656 €/an, cette commune en pleine expansion présente des opportunités intéressantes pour…Lire la suite
Rixheim, une ville dynamique du Haut-Rhin, offre un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 14,125 habitants et un revenu médian de 38,656 €/an, cette commune en pleine expansion présente des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 62,6% témoigne de l'attrait de la ville, tandis que le prix moyen du m² pour un appartement est de 1,635 €, offrant des possibilités d'investissement abordables.
Située à proximité de zones dynamiques, Rixheim bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines. De nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, offrant aux investisseurs une variété de choix pour leurs projets. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, Rixheim et ses alentours sauront répondre à vos attentes.
Pourquoi investir
Les atouts de Rixheim pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 635 €/m², l'appartement neuf à Rixheim reste sous la moyenne de Haut-Rhin.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Rixheim, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Rixheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Rixheim
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Rixheim ?
Comptez environ 1635 €/m² pour un appartement neuf à Rixheim. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Rixheim ?
1 programme neuf est référencé à Rixheim, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Rixheim ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Rixheim ?
Les biens neufs à Rixheim démarrent autour de 179 000 €.
Le neuf à Rixheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Rixheim ?
Parcourez les programmes neufs de Rixheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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