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Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Roppenheim
1 programme neuf à Roppenheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- dispo imm.
- 1
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- dès
- 280 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Roppenheim
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Roppenheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Roppenheim
2 308 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Roppenheim
2 319 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Roppenheim
1 039 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Roppenheim
42 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Roppenheim
33 911 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Roppenheim
5 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Roppenheim
12 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Roppenheim
79 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Roppenheim
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Roppenheim (67)
+2.2%
+50 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Roppenheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Roppenheim
Prix au m² constaté
2 308 €
médiane
min · 1 727 €max · 2 935 €
Roppenheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+1,5 %
1 an
+6 %
2 ans
+1,7 %
5 ans
+13,5 %
À Roppenheim, une dynamique haussière du court au long terme (+6 % sur 1 an, +13,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Roppenheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Roppenheim
6,0 % brut
loyer 11,6 €/m² × 12
÷ prix 2 308 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 308 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 308 €
Loyer / m² · mois
11,6 €
Rendement locatif brut estimé à Roppenheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Roppenheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (115 400 €)
25 m²
1,7 ans
58 k€
50 m²
3,4 ans
115 k€
75 m²
5,1 ans
173 k€
prix médian 2 308 €/m² · revenu médian 33 911 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Roppenheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Roppenheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,4 %Locataires 17,4 %
- 0,6 %
- Résidences secondaires
- 8,9 %
- Logements vacants
- 5,1 %
- Logement social
- 19 %
- Appartements
Roppenheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 308 €/m²
- Loyer/m²
- 11,6 €
- Rendement
- 6 %
- Sur 1 an
- +6 %
Maison
2 319 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- +1,7 %
À Roppenheim, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,5 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Roppenheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Roppenheim · démographie
Dynamique de population
1 039habitants+1 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,3ans
- Revenu médian
- 33 911€/an
- Taux de chômage
- 5,1%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Roppenheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Roppenheim.
1
4 pièces disponibles
sur les communes de Roppenheim
280 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
91 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 4 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Roppenheim ?
Bienvenue à Roppenheim, une commune dynamique du Bas-Rhin qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,039 habitants en constante augmentation (+1.0%), un revenu médian de 33,911 €/an et un taux de propriétaires élevé de 79.4%, cette ville…Lire la suite
Bienvenue à Roppenheim, une commune dynamique du Bas-Rhin qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,039 habitants en constante augmentation (+1.0%), un revenu médian de 33,911 €/an et un taux de propriétaires élevé de 79.4%, cette ville offre de belles opportunités pour l'immobilier neuf. Ses prix au m² abordables, que ce soit pour un appartement neuf (2,308 €/m²) ou une maison neuve (2,319 €/m²), en font une destination de choix pour vos investissements immobiliers.
Pourquoi investir
Les atouts de Roppenheim pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 308 €/m², l'appartement neuf à Roppenheim reste sous la moyenne de Bas-Rhin.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Roppenheim, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Roppenheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Roppenheim
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Roppenheim ?
Comptez environ 2308 €/m² pour un appartement neuf à Roppenheim. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Roppenheim ?
1 programme neuf est référencé à Roppenheim, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Roppenheim ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Roppenheim ?
Les biens neufs à Roppenheim démarrent autour de 280 000 €.
Le neuf à Roppenheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Roppenheim ?
Parcourez les programmes neufs de Roppenheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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